jacobi

Η μεζονέτα είναι 5 ετών. Προσπαθώ να καταλάβω τι εξασφαλίζει ο έλεγχος από μηχανικό. Πχ την αντισεισμικότητα δεν μπορεί να την ελέγξει. Μόνο τα δια γυμνού οφθαλμού "χτυπητά" προβλήματα όπως αυτά που αναφέρετε (υγρασία, κεραμοσκεπή κτλ). Μονώσεις, ποιότητα τσιμέντου, εσωτερικών υλικών κτλ αναφέρονται στα έγγραφα του σπιτιού (σχέδια);

καλησπέρα σας, θα ήθελα να ρωτήσω τι περιλαμβάνει ο έλεγχος από μηχανικό πχ μιας μεζονέτας που ενδιαφέρεται κάποιος να αγοράσει. Διάβασα στις οδηγίες ότι χρειάζεται την άδεια και τα σχέδια αλλά πέρα του τυπικού (φαντάζομαι για αυθαιρεσίες), γίνεται κάποιος πρακτικός έλεγχος στην κατασκευή (μονώσεις, υδραυλικά κτλ); Πόσο χρεώνεται μια τέτοια εργασία;

Πάντως επιτέλους έχουμε (οι ιδιώτες) μια απάντηση στο ερώτημα "Κόστος ανέγερσης κατοικίας". Πολλοί αποθαρρύνονται στην ανέγερση κατοικίας από αυτά που ακούνε (είναι πολύ ακριβό, δεν τελειώνεις ποτέ, "πρέπει να είσαι από πάνω" κτλ). Μακάρι να βγάλετε και για την περιοχή της Αχαϊας. Τι ποσοστό λάθους εκτίμησης εμπεριέχει η μέθοδος του costonline (πχ 10%?)

Θα ήθελα να ρωτήσω τους μηχανικούς τι πρέπει να προσέξει κάποιος στην αγορά ενός οικοπέδου ώστε να είναι όσο το δυνατόν καταλληλότερο για την κατασκευή μεζονέτας. Δεν αναφέρομαι στα νομικά αλλά στα περιβαλλοντικά (προσανατολισμός, κλίσεις κτλ.) Δηλαδή αν εσείς διαλέγατε οικόπεδο, τι κριτήρια θα χρησιμοποιούσατε;