andkour

Εγω για τους υπολογισμούς του νέου νόμου χρησιμοποιώ τις τιμές αναπροσαρμογής από τον πίνακα Α στο ΦΕΚ 48 Β/20-01-2016, οπότε έλεγα μήπως μπορεί να ενσωματωθεί ο πίνακας αυτός στον υπολογισμό εφόσον είναι σωστό 

Μπορεί να γίνει αλλά είναι επίπονο και χρονοβόρο(πρέπει να φτιάξω μια βάση δεδομένων με τις Τ.Ζ. σε όλη την Ελλάδα).Μπορώ όμως σε επόμενη έκδοση να προσθέσω ένα κουμπί στο πρόγραμμα που θα ανοίγει κατευθείαν(μέσω link) τον πίνακα σε pdf αρχείο.

 

• Ένα ερώτημα. Αφού κάνει την σύγκριση του προς ψήφιση νέου νόμου με τον 4178 δεν θα έπρεπε να έχει και δυο πεδία εισαγωγής για τιμή ζώνης αφού ο νέος πάει με την νέα τιμή ζώνης ενώ ο 4178 υποχρεωτικά με την τιμή ζώνης προ 2011?
• Επίσης μπορεί να γίνει διόρθωση στα φύλλα καταγραφής ή ότι μπήκε δεν ξεμπαίνει και πρέπει να γίνει εξ αρχής όλη η διαδικασία? Νομίζω πως ούτε διαγραφή κάποιου μπορεί να γίνει παρά μονο όλα εξ αρχής.

 

Καλησπέρα συνάδελφε,

Οταν προσθεσα την παράλληλη λειτουργία υπολογισμού προστίμων Ν.4178/13 είχα σαν λογική με τις υπάρχουσες Τ.Ζ(δηλαδή του 2011) να γίνει μια σύγκριση των προστίμων(στην ουσία σύγκριση συντελεστών) για να έχουμε μια είκονα πόση είναι η μεταξύ τους διαφορά.Προφανώς(και έχεις δίκιο) αν θέλουμε να έχουμε μια απόλυτη και πλήρη σύγκριση των δύο νόμων πρέπει να προστεθεί πεδίο για εισαγωγή της Τ.Ζ με τις τιμές από 20-1-2016.(θα το κάνω σε επόμενη ενημέρωση του προγράμματος).

Δεν μπορεί να γίνει διόρθωση ή διαγραφή στα αποτελέσματα των φύλλων καταγραφής(αλλα μπορώ σε επόμενη έκδοση να κάνω τα πεδία του πίνακα αποτελεσμάτων να δέχονται edit).

Ευχαριστώ για τις επισημάνσεις-παρατηρήσεις σου.

Πολύ καλή δουλειά ευχαριστώ!

 

Ήθελα να διευκρινιστεί αν για τον νέο νόμο λαμβάνονται υπόψη οι νέες τιμές ζώνης, όπως προτείνεται απο το νομοσχέδιο, ή όχι.

Από τις δοκιμές που έκανα, αν δεν κάνω λάθος, διαπίστωσα ότι ο υπολογισμός και στις 2 περιπτώσεις γίνεται με τις τιμές του 2011.

 

Ευχαριστώ και πάλι

Σε ευχαριστώ πολύ.

Το πρόγραμμα είναι σχεδιασμένο να δέχεται οποιαδήποτε Τ.Ζ.Πρέπει όμως για τον νέο νόμο να βάλεις(πληροφόρηση από την εφορεία της περιοχής σου) τις νέες Τ.Ζ. όπως αυτές ισχύουν απο 20-1-2016.

Πολύ καλή δουλειά..

Στον 4178 υπάρχει όμως για ΤΖ<=1000€ συντελεστής στην άλλη κατοικία 0,50 ενώ για πάνω από 1000€ είναι 0,60

Το πρόγραμμα λαμβάνει παντού συντελεστή 0,60

 

Σε ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια.Εχεις δίκιο για την παρατηρηση σου: κρατάει ανεξαρτήτως Τ.ζ τον συντελεστή 0.50(οχι τον 0.6) το πρόγραμμα.

Το διόρθωσα και θα ανεβάσω την εκδοση 1.08.

Δείτε ένα βίντεο παρουσίασης-χρήσης της νέας έκδοσης v.1.06t  εδώ:

https://youtu.be/cxBfEwrIYnw

Ωραίος ο παράλληλος υπολογισμός με τον 4178 αλλά δεν μπορεί να γίνει σωστά αφού πχ δεν υπάρχει το -50% των ΒΧ.

Σε ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια.

Η λειτουργία του προγράμματος αυτού είναι η εξής:Εισάγονται όλα τα πεδία στο φύλλο καταγραφής σύμφωνα με τον υπό ψήφιση νόμο και πατώντας το κουμπί:"Υπολογισμός(φκ)" τρέχουν ταύτοχρονα δύο ξεχωριστές ρουτίνες.Η μία υπολογίζει τα πρόστιμα με τον νέο νόμο και η άλλη κάνει αυτόματη αναγνώριση και αντιστοίχιση του πεδίου(και συντελεστή) με τον νέο νόμο στο αντίστοιχο πεδιο(και συντελεστή) του Ν.4178/13.

Ετσι πχ στην περίπτωση του μειωτικού συντελεστή 70% η δεύτερη ρουτίνα υπολογίζει και παρουσίαζει το πρόστιμο του Ν.4178/13 με μειωτικό συντελεστή 50%(εσύ το μόνο που πρέπει να κάνεις είναι να εισάγεις τα m2 στο πεδίο β.χ. και το πρόγραμμα θα κάνει αυτόματα την σύγκριση).Ομοίως αυτόματα γίνεται και η αντιστοίχιση πχ. της παλαιότητας :"απο 1982 έως 1993" με την παλαιότητα :"1982 έως 2003" κτλ.

Ετσι το πρόστιμο του Ν.4178/13 υπολογίζεται σωστά και με βάση τους συντελεστές που ισχύουν σήμερα.

Δοκίμασε το και μου λές την γνώμη σου γιατί και πάλι μπορεί να μου έχει ξεφύγει κάτι.

Δείτε ένα βίντεο παρουσίασης-χρήσης του προγράμματος εδώ:

https://youtu.be/JM-cNO24oZc

Υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης δεύτερου φύλλου υπολογισμού;

Σε αυτήν την έκδοση όχι.Θα το προσθέσω σε επόμενη έκδοση.

μου βγαζει contact application vendor for assistance.

σε ενα υπολογιστη που εχω δουλευει ,ενω σε αλλον μου βγαζει το παραπανω μηνυμα,τι πρεπει να κανω?

Δες εδώ μήπως σε βοηθήσουν τα παρακάτω links:

https://social.msdn.microsoft.com/Forums/windows/en-US/57f09a43-8354-42fe-9e74-af6eb157a5b5/application-cannot-be-started-contact-the-application-vendor?forum=winformssetup

http://answers.microsoft.com/en-us/windows/forum/windows_8-networking/application-cannot-be-started-contact-application/86d2c3d1-8014-4b9d-beb7-77a3b775560a

Μήπως εκτός απο το firewall των windows πρέπει να απενεργοποιήσεις προσωρινά και το antivirus(εάν έχεις)?

Ενημέρωση συμβατότητας προγραμματος.

Το προγραμμα είναι συμβατο σε win xp(sp2 και μετά) εως και win10.

Για τους συναδελφους Thodoris4 και mixyak790 που βγαζει μυνήματα λάθους ίσως πρεπει να απενεργοποιήσουν το firewall των windows.

Πολύ χρήσιμο εργαλείο!Νομίζω ότι στον υπολογισμό χώρων με μειωτικό συντελεστή 70%,οι υπολογισμοί γίνονται για μειωτικό συντελεστή 30% και όχι 70%.

Σε ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια.

Χθές έκανε το ΥΠΕΝ επίσημη παρουσιαση του νομοσχεδιου με παραδειγματα.Σε ένα απο αυτά που υπολογίζει πρόστιμο β.χ. πολλαπλασιάζει το εμβαδό με 0.3 που σημαίνει πως η μείωση είναι 70%.

Πρόστιμο Αυθαιρέτου

Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα, μου βγάζει το εξής μήνυμα :

Cannot Start Application

Application cannot be started. Contact the application vendor.

Τι πρέπει να κάνω (Έχω windows 7)?

Μπορεις να δοκιμάσεις και αυτο το πρόγραμμα(περιεχει υπολογισμο προστίμων).

http://www.michanikos.gr/files/file/1037-%CE%9B%CE%BF%CE%B3%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%8C-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%9D41782013/

Συνάδελφε αυτό το μήνυμα σημαίνει μάλλον ότι έχεις μια παλιότερη έκδοση του προγράμματος εγκατεστημενη στον υπολογιστή σου. Πρέπει να την απεγκαταστησεις για να γίνει η εγκατάσταση της νέας.

Ελπίζω να βοήθησα.

Το πρόγραμμα είναι συμβατό και με windows10.

Το λογισμικό ειναι συμβατό με όλες τις εκδοσεις windows απο xp-sp2 εως και win10.

Θα μπορούσε να με βοηθήσει κάποιος; Έχω παλαιότερη έκδοση του προγράμματος η οποία δουλεύει σωστά. Κατέβασα την τελευταία έκδοση και λίγο πριν ολοκληρωθεί η εγκατάσταση μου εμφανίζει μήνυμα " Δεν είναι δυνατή η ανάκτηση αρχείων της εφαρμογής.Τα αρχεία στην ανάπτυξη είναι κατεστραμμένα" 

Συνάδελφε θα πρέπει να απεγκαταστήσεις την παλιότερη έκδοση του προγράμματος για να εγκατασταθεί η νέα.Ελπίζω αυτό να σου λύσει το πρόβλημα.Γραψε στο post αν τελικώς κατάφερες να κάνεις install.

http://prntscr.com/anb8ca

Συνάδελφε αυτό το μήνυμα σημαίνει ότι έχεις μια παλιότερη έκδοση του προγράμματος εγκατεστημενη στον υπολογιστή σου. Πρέπει να την απεγκαταστησεις για να γίνει η εγκατάσταση της νέας (v.3.31)

Ελπίζω να βοήθησα.

Παιδια εμένα μου βγάζει σφάλμα οτι λείπουν καποια στοιχεια.. Τι γινετε?

Μπορεις να γραψεις ακριβως τι μυνημα σου βγαζει?

Συνάδελφε johnnier σε ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια.Όσο αφορά το θέμα που θίγεις(έχει αναφερθεί και σε άλλη θεματική ενότητα σ΄αυτό το φόρουμ) επειδή έχω ασχοληθεί αρκετά σου παραθέτω τον συλλογισμό μου:

Το πεδίο για το οποίο γίνεται λόγος ειναι το:"Μη κανονικη διαταξη τοιχοπληρωσης σε κατοψη".Ενω αναφερεται ετσι στην ενοτητα Ε του ΔΕΔΟΤΑ, στον πινακα της σελιδας 5234 του ΦΕΚ405Β/25-2-14 αναφερεται :"Κανονικη διαταξη τοιχοπληρωσης σε κατοψη".Η ουσια του νομου ειναι οτι θελει να αυξησει την βαθμολογια στα κτιρια που εχουν κανονικη διαταξη τοιχοπληρωσης,ετσι αν τσεκαρουμε το κουτακι στην ενοτητα Ε τοτε δεν βαζουμε το +0,5 ενω αν δεν το τσεκαρουμε τοτε βαζουμε.Τα πεδια:"μη κανονικοτητα σε τομη-κατοψη" αν τα τσεκαρουμε τοτε αυτα δινουν συμφωνα με τον πινακα σελ5234 αρνητικους συντελεστες στην ΑΔΒ του κτιριου.
Ολα τα παραπανω ελεγχονται και εισαγονται αυτοματα στο προγραμμα για το ΔΕΔΟΤΑ4178-v.2.46c που εχω ανεβασει στο φορουμ.

Σημείωση:  Το πρόγραμμα είναι ρυθμισμένο ώστε να δέχεται όλους τους πιθανούς συνδυασμούς εισαγωγής και να εισάγει στον υπολογισμό της ΑΔΒ τους συντελεστές που αντιστοιχούν στις εκάστοτε επιλογές του χρήστη.Απλώς υπάρχει ρύθμιση όταν εισάγεις λάθος συνδυασμό επιλογών να βγαίνει προειδοποιητικό μύνημα(δεν υπάρχει όμως απαγόρευση εισαγωγής).

Ελπίζω να βοήθησα.

Συνάδελφε,

 

την τελεία στον φωτισμό δεν την καταλαβαίνει. Εάν βάλεις τελεία αντί για κόμμα στα τετραγωνικά, πχ 75.35 αντί 75,35 μ2 βγάζει τα KW επί 100 και τρομάζεις. Βάλε κόφτη, όπως έχει το ΤΕΕ-Κενακ για το κόμμα.

Συνάδελφε καλησπέρα,

Ευχαριστώ για την επισήμανση.

Το πρόγραμμα είναι σχεδιασμένο να ακολουθεί τις εκάστοτε ρυθμίσεις του Η/Υ στον οποίο γίνεται εγκατάσταση.Εφόσον αντιμετωπίζεις το πρόβλημα που μου λές μπορείς να κάνεις τα εξής:

α) Για υποδιαστολή στους δεκαδικούς αριθμούς θα βάζεις "," αντί "."  ή

β)Από το control panel-->Ρυθμίσεις-->εμφάνιση αριθμών -->αλλάζεις την εμφάνιση της υποδιαστολής των αριθμών από "," σε "."

Καλημέρα

Δυστυχώς το box αρνείται πεισματικά να με αφήσει να το κατεβάσω. Υπάρχει κάποια πρόταση; είδα συμβαίνει και σε άλλους .

Συνάδελφε προσπάθησε ξανά, εγώ που έκανα τώρα μια δοκιμή κατεβαινει κανονικά.

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ, προσπαθώ να κατεβάσω το πρόγραμμα άλλα είναι αδύνατον. Έχετε κάτι να προτείνετε;

Συνάδελφε καλησπέρα,στείλε μου με προσωπικό μύνημα ,αν θέλεις το email σου να στο στείλω.Πάντως αν θες ξαναπροσπάθησε γιατί και άλλος συνάδελφος όταν επανέλαβε την διαδικασία το box τον άφησε να το κατεβάσει.

Δυστυχώς δεν κατεβαίνει, ούτε από το link στο facebook  είναι εύκολο να το ανεβάσεις ξανά;

Γραψε ένα comment στο http://www.facebook.com/freelogismiko  

για να στο στείλω με μύνημα.

Εναλλακτικά μπορείς να το κατεβάσεις από εδω :

https://m.facebook.com/groups/743911645738561/files/

Γιατι δεν μπορω να κανω download?

με στελνει στο https://app.box.com/s/yxm5a652y1lgvsm388n6odxt60o2sgzk παταω download κ δεν κατεβαινει τιποτα.. :/

Καμιά φορά κολλάει το download. Εγώ που το δοκίμασα τώρα δουλεύει. Προσοχή σου βγάζει μήνυμα ότι δεν είναι δυνατή η προεπισκοπηση του αρχείου αλλά εσύ το αγνοείς και πατάς download.