Anastasioz

Καλημέρα

Έχω μία ΕΤΑΙΡΙΑ (ΟΕ) η οποία είχε κάνει υπαγωγή στον 3843.

Τώρα κάνω υπαγωγή στον 4495.

Έχω 2 επιλογές:

 

 

Η τακτοποίηση έχει να κάνει με το ακίνητο και όχι με τον ιδιοκτήτη. Αν είχε πουληθεί το ακίνητο σου με 3843 το 2010 ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να κάνει δήλωση στον Ν4495 και να εντάξει λοιπές παραβάσεις.

Πιστεύω ότι μπορείς να το κάνεις και με τις 2 περιπτώσεις αλλά επίσης και με την χρήση του νόμιμου εκπροσώπου, στο όνομά του για λογαριασμό της εταιρείας. 

Αντιμετώπιση προβλήματος μηδενικών αποτελεσμάτων μετά την λύση στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ

έχω 2 PC με Windows 10 x64 και στο ένα αντιμετώπιζα πρόβλημα, κατόπιν αναφορών που έγιναν στο forum σχετικά με το Microsoft Visual C++ Redistributable παρατήρησα ότι στο pc που δεν έτρεχε σωστά το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ μου έλειπαν τα ακόλουθα:

Microsoft Visual C++ Redistributable 2012 x 86

Microsoft Visual C++ Redistributable 2012 x 64 

Είχα δοκιμάσει πολλές φορές απεγκατάσταση και νέα εγκατάσταση, καθαρισμό registry εγκατάσταση κάποιων άλλων Microsoft Visual C++ Redistributable χωρίς αποτέλεσμα αλλά αυτό που δούλεψε ήταν:

1. Απεγκατάσταση του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ

2. Εγκατάσταση των παραπάνω

3. Επανεκκίνηση

4. Εγκατάσταση του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ

Επίσης και στα δύο pc έχω και τα ακόλουθα

Microsoft Visual C++ Redistributable 2005 x86, x64

Microsoft Visual C++ Redistributable 2008 x86, x64

Microsoft Visual C++ Redistributable 2010 x86, x64

Microsoft Visual C++ Redistributable 2013 x86

Microsoft Visual C++ Redistributable 2015 x86

Ευχαριστώ Pavlos33, καλή εβδομάδα 

μελετη στατικης επαρκειας με κανεπε αποκλειστικα?

Ο ΚΑΝΕΠΕ είναι μεταγενέστερος του ΕΑΚ, και λογικά θα έπρεπε να αντικαθιστά ΕΑΚ, 

Παρολαυτά καταρχήν το ΥΠΕΚΑ δέχεται ότι και ΕΑΚ και ΚΑΝΕΠΕ βρίσκονται σε παράλληλη ισχύ

http://www.spme.gr/uploads/97e2fd54adcdd0e3.pdf

Δες όμως και αυτό, δεν αποτελεί νόμο παρά έχει συμβουλευτικό χαρακτήρα.

http://www.spme.gr/uploads/ee5b2508f6620dcc.pdf

δεν δηλώνεις νόμιμη αμοιβή για βεβαίωση μεταβίβασης.

Δηλώνεις μόνο συμφωνηθείσα και δεν αναγράφεις τίποτα στον αύξοντα αριθμό. Εκδίδεις Τ.Π.Υ και τίποτα περισσότερο.

Pavlos33, δηλαδή δεν δηλώνουμε το έργο στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ;

Στις περιπτώσεις που δεν έχει θεσπιστεί νόμιμη αμοιβή για την συγκεκριμένη εργασία δεν σημαίνει και πως δεν απαιτείται εντολή πληρωμής από ΤΕΕ. Μια λύση που έχω επιλέξει εγώ είναι έκδοση εντολής πληρωμής από το σύστημα του ΤΕΕ για έλεγχο αρχιτεκτονικών, η οποία είναι και η εργασία που όντως εκτελείται και επιπλέον βγάζει τιμή ρεαλιστική.

Όλες οι εισφορές που προκύπτουν από εργασίες μηχανικών προς ΤΕΕ έχουν καταργηθεί, εντολή πληρωμής το ΤΕΕ θα σου βγάζει για ότι έργο καταθέσεις, απλά δεν πας να το πληρώσεις, άρα δεν ασχολείσαι με αυτό το θέμα, επίσης κάποια έργα δεν τα δηλώνουμε στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ. 

για την εκδοση βεβαιωσης (χωρις να εχει γινει καποια υπαγωγη για αυθαιρεσιες του ν.4178) συμπληρωνουμε τα παρακατω?

Για βεβαιώσεις δεν εξετάζουμε τρωτότητα, τον μέγιστο αριθμό ορόφων δεν σε πειράζει να τον καταγράψεις, το Α/Α αμοιβών ΤΕΕ το ρωτάω και εγώ παραπάνω

δεν αναφέρομαι στις περιπτώσεις που εκδίδεις βεβαίωση κατόπιν υπαγωγής και πληρωμής προστίμων. 

Pavlos33, και εγώ στις βεβαιώσεις αναφέρομαι, την αμοιβή για την βεβαίωση δεν την δηλώνεις στο Portal του ΤΕΕ;   Αν τις δηλώσεις πως την δηλώνεις;

Οχι, όπως θα σε ενημερώσει ο Συμβολαιογράφος θες μια βεβαίωση ανά ιδιοκτησία

Ο συμβολαιογράφος αρχικά μου ζήτησε διαφορετικές αλλά όταν του ζήτησα να επεξηγήσει την περίπτωση του Άρθρου 11 Παρ1 τότε δεν ήξερε να μου απαντήσει και μου είπε θα το κοιτάξει και αυτός να το διερευνήσω και εγώ και αν δεν προκύπτει κάτι βάση νόμου να τις κάνουμε μία.

Δεν απαιτείται ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ για βεβαίωση νομιμότητας με σκοπό τη μεταβίβαση. Δεν έχει θεσπιστεί νόμιμη αμοιβή.

 

Pavlos33, είσαι σίγουρος γι αυτό; στο ΤΕΕ δεν δηλώνεις την εργασία N4178 που είναι 1580€ έστω και για την βεβαίωση; 

Έχω την ακόλουθη περίπτωση και προσπαθώ να διευκρινίσω σχετικά με το αν μπορώ να κάνω μία αίτηση για να μειώσω το κόστος λόγο ΤΣΜΕΔΕ ανά βεβαίωση (περίπου 48€). Την παρακάτω την έχω στείλει στο ΥΠΕΚΑ.

Στις περιπτώσεις πολυκατοικίας που ένας ιδιοκτήτης κατέχει πλέον της μίας αυτοτελής ιδιοκτησίας (πχ 3 διαμερίσματα στον Γ’ όροφο και μία αποθήκη στο υπόγειο), δίνατε να εκδοθεί μία βεβαίωση μη αυθαιρεσιών για όλες τις αυτοτελής ιδιοκτησίες.

Σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ1 του Ν4178, «Σε κάθε  οικόπεδο  ή γήπεδο  η διαδικασία υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις  διατάξεις του παρόντος  μπορεί, κατ’ επιλογή  του ιδιοκτήτη, να γίνεται  είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαιρέτων  κατασκευών ή χρήσεων είτε  με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας»

Σύμφωνα με τα παραπάνω και στην περίπτωση που υπάγεται μία αίτηση για το σύνολο όλων των αυτοτελών ιδιοκτησιών, ούτος η άλλος το σύστημα θα εκδώσει μία βεβαίωση. Το ζήτημα προκύπτει με συμβολαιογράφους οι οποίοι απαιτούν  διαφορετικό «Μοναδικός Αριθμός Ακινήτου» (στο τέλος της βεβαίωσης που εκδίδεται στον Ν4178) για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.

συγνώμη για το πάνω ποστ αλλά μπλέχτηκα

 

δεν είναι κατηγορια 2 γιατί  στο νόμο στην κατηγορια 2 γράφει:

"Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις

της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο

ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες

αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες

πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα

του έτους 1983."

 

Κανένα πρόβλημα, απλά όπως το διατύπωσες «ακίνητο του 77 χωρίς άδεια δηλαδή κατ5» δεν στέκει.

Εφόσον από την μία πλευρά είσαι σε υπόγεια στάθμη, τότε μπορείς να χρησιμοποιήσης μειωτικό για όλο αυτό τον χώρο, παραπάνω ανέφερα τα 50τμ μόνο στις περιπτώσεις ισογείων, εσύ είσαι στην περίπτωση υπογείου λόγο βόρειας πλευράς. 

Ο συνάδελφος είναι λάθος, δεν μπορείς να χρησιμοποιήσης αναλυτικό (ξεμπάζομα) για ακίνητα χωρίς άδεια αντί για ΥΔΒΧ για να δηλώσης την παράβαση ΥΔ. Αυτό που σου λέω είναι 100000% 

_{γεια σας,}

 

έχω σε οικόπεδο εκτός οικισμού (<2000 κάτοικους)  την παρακάτω οικοδομή της φωτογραφιας(του 77) χωρίς οικοδομική άδεια, δηλαδη κατηγορια 5. Γιατί κατ5 και όχι Κατ2;;;; 

 

στο υπόγειο (θεωρείται υπογειο ξεμπαζομένο?) έχω αποθηκες και στο ισογειο και α οροφο κατοικία και μεταγενεστερα εχω προσθήκες.

 

 

για το υπόγειο πάω με αναλυτικό μόνο?

μου είπε συνάδελφος οτι υπολογίζω μόνο το ξεμπάζωμα στον αναλυτικό και όχι τα τ.μ της κατασκευής του αφού χρισιμοποιείται σαν αποθήκες?

ισχύει? 

Από την στιγμή που ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ δεν υφίσταται ξεμπάζομα, δεν ήταν ποτέ μπαζομένο βάση μελέτης, εάν δεν είναι σε υπόγεια στάθμη μπορείς να δηλώσεις έως 50τμ σαν ΒΧ και τα υπόλοιπα ΚΧ έστω και αν αυτά τα τμ είναι ΒΧ

skfix καλή συνέχεια  , 

Faethon11 το ξέρω απλά σκέφτομαι μελλοντικά τι θα γίνει με αυτά τα κρυφά κόστη, στις περιπτώσεις του Ν4178 κλειδώνουμε ότι κάνουμε εφόρου ζωής, κοινός δεν μπορείς να αλλάξεις χρήσης μελλοντικά σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ν4178, οπότε δεν θα μου φανεί περίεργο στα κτίρια που κρίνονται στατικά ανεπαρκείς να πραγματοποιηθούν υποχρεωτικά στατικές ενισχύσεις μιας και αυτό δεν θα είναι αναστρέψιμο και είναι λογικό να απαιτηθεί!!!

πήγα με πελάτη σε συγγενή του με πολύ σημαντική θέση στη πολεοδομία της Αγ. Παρασκευής και μου ξεκαθάρισε οτι αλλαγές χρήσης βάζουμε μόνο αν λειτουργεί κάτι στο κτίριο που δεν επιτρέπεται απο τις χρήσεις γής στην περιοχή.

Σχετικά με αυτήν την δήλωση διαφωνώ κάθετα, ίσα ίσα ο Ν4178 ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΙ τις νομιμοποιήσεις χρήσεων όταν αυτές απαγορεύονται από τις χρήσεις γης της περιοχής. Επιτρέπει κατά παρέκκλιση την χρήση κατοικίας, έστω και αν αυτή απαγορεύεται από της χρήσης γης και αυτό ΜΟΝΟ για δέκα χρόνια.

Οι συνάδελφοι Athan και Bransco με κάλυψαν πλήρως παραπάνω και συμφωνώ απόλυτα μαζί τους, θα κάνεις αναλυτικό διότι δεν έχεις αύξηση ΣΔ από την αλλαγή χρήσης και στατική επάρκεια, στην περίπτωση που η στατική σου έχει υπολογιστεί με 5KN/m το κτίριο σου θα είναι στατικά επαρκές για την χρήση σε κάθε άλλη περίπτωση δεν θα είναι.

Το ερώτημα που δημιουργείται είναι όταν ένα νομιμοποιημένο κτίριο δεν είναι στατικά επαρκές σύμφωνα με την ανάλυση που κάνουμε μετά τι γίνεται;

terry, Θέλει κανονικά εντός 5ετίας ή πριν την ταυτότητα κτιρίου, γι αυτό άλλωστε στο φεκ που ανέφερα συμπεριλαμβάνει νοσοκομεία, Πυροσβεστικούς σταθμούς, υπουργεία,

διοικητήρια, δημαρχεία, αστυνομικά τμήματα, γραφεία στρατιωτικών Υπηρεσιών, αεροδρόμια κτλ.

Τα ανωτέρω κτίρια δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη στατικής επάρκειας, αν έχει εφαρμοστεί, ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και εφόσον συντρέχει τουλάχιστον μία από τις παρακάτω προϋποθέσεις:

i. Το τελικό (μετά την όποια αυθαιρεσία) κτίριο είναι μονώροφο, δηλαδή υπάρχουν μόνο οι στάθμες θεμελίωσης, υπογείων, ισογείου, ισογείου με πατάρι ή/και σοφίτα.

ii. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 20 τ.μ..

iii. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 10% για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο.

iv. Από τον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,10 του αντίστοιχου σεισμικού φορτίου του υφιστάμενου κτιρίου χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές.

v. Έχει εκδοθεί άδεια σεισμοπλήκτου και έχουν υλοποιηθεί ενισχύσεις μετά την 01.01.2000.

vi. Tο αυθαίρετο τμήμα είναι στατικά ανεξάρτητο, ισόγειο και δεν αλλάζει τα ωφέλιμα φορτία.

Ναι ανήκει στην κατηγορία "i. Εκπαίδευσης" και "iv. Συνάθροισης κοινού", του Αρθ2 Κατ. Β του ΦΕΚ 405Β_20-2-2014

Ο συντελεστής ψ2, το ωφέλιμο φορτίο και η σπουδαιότητα κτιρίου τροποποιούνται και θέλει νέα στατική ανάλυση.

Άλλο τα ξενοδοχεία και άλλο τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, διαμερίσματα κλπ.

Προφανώς είναι διαφορετικές κατηγορίες, στον τουρισμό έχουμε δύο κατηγορίες, τα ξενοδοχεία (Ξενοδοχεία κλασικού τύπου, ξενοδοχεία τύπου Μοτέλ, Ξενοδοχεία τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων και ξενοδοχεία μικτού τύπου) όπως και τα καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια, ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα και μικτή μορφή ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων).

Όταν αναφέρει "Ξενοδοχείων και λοιπών τουριστικών εγκαταστάσεων" τα μόνα που δεν αναφέρονται και αποτελούν λοιπά είναι καταλύματα, γιατί όλα τα άλλα λέγονται ξενοδοχεία,  εγώ δεν βλέπω πολλά λοιπά εδώ... τους ενοχλούσε τόσο πολύ να αναφέρουν αυτά τα λοιπά; Γράφεις ένα κείμενο τόσων σελίδων και σε ενοχλούν οι δύο σειρές;

Και γιατί να έχουμε διαφορετική αντιμετώπιση σε ένα ξενοδοχείο ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων και σε ένα κατάλυμα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. ετικές κατηγορίες. Η ερώτηση ήταν ρητορική για τους λόγους ότι στον τουρισμό έχουμε δύο κατηγορίες, τα ξενοδοχεία (Ξενοδοχεία κλασικού τύπου, ξενοδοχεία τύπου Μοτέλ, Ξενοδοχία τύπου επιπλομένων διαμερισμάτων και ξενοδοχία μικτού τύπου) όπως και τα καταλήματα (ενικιαζόμενα δωμάτια, ενοικιαζόμενα επιπλομένα διαμερίσματα και μικτή μορφή ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων). Ολα τα παραπάνω ανοίκουν στις τουριστικές εγκαταστάσεις, Όταν αναφέρει "Ξενοδοχείων και λοιπών τουριστικών εγκαταστάσεων" τα μόνα που δεν αναφέρονται είναι τα μοτέλ και τα ενοικιαζόμενα δομώτια, εγώ δεν βλέπς πολλά λοιπά εδω... 

Οσον αφορα το τι πρέπει να γίνει σχετικά με την στατική τους επάρκεια, δεν βλέπω ουσιαστικές διαφορές των Ξενοδοχείων ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων και των καταλημάτων ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων". 

Αναφορικά με το ΦΕΚ 405/Β/20-2-2014, στο άρθρο 1 Παρ2 αναφέρει “ξενοδοχειακά καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, ξενώνες)” ενώ στο άρθρο 2 Κατηγορία ΙΙ παρ x. “Ξενοδοχείων και λοιπών τουριστικών εγκαταστάσεων.”

Από τα παραπάνω προκύπτει ότι τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, ξενώνες (που ουσιαστικά ανήκουν στην κατηγορία των τουριστικών εγκαταστάσεων) δεν απαιτούν στατική επάρκεια παρά μόνο ΔΕΔΟΤΑ, μήπως κατανοώ κάτι λάθος ή ο νομοθέτης παριστάνει την πυθία;

Στις περιπτώσεις που η στέγη δεν τροποποιείται αλλά μεταβάλλεται η στάθμη της πλάκας οροφής του υποκειμένου ορόφου θεωρείται σοφίτα; Η πρόσβαση αποκλειστικά από αυτών. 

υ.γ.

Θα δημιουργούσε αυτό την έννοια της υπέρβασης δόμησης; Είτε 1) όροφος ο οποίος όφειλε να έχει 4μ ύψος ενώ έχει 3μ ή 2) όροφος (στην συγκεκριμένη περίπτωση σκεπή) που όφειλε να έχει 2μ (πλάκα τελική στάθμη σκεπής – πλάκα έδρασης της) πλέον έχει 3μ.

καλημέρα... 

Σχετικά με το ΦΕΚ 405Β_20-2-2014, Άρθρο 2 Παρ 2β, αναφέρει "Η μελέτη στατικής επάρκειας συντάσσεται για το σύνολο του κτιρίου και γίνεται με τις παραδοχές της υφιστάμενης μελέτης ή εφόσον δεν υπάρχει με ανιχνεύσεις και επί τόπου δοκιμές, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές σύνταξης στατικών μελετών".

Ωραία ας πούμε ότι υπάρχει στατική μελέτη, τι παραδοχές μπορώ να πάρω αν πχ τα δομικά στοιχεία των νόμιμων χώρων έχουν διαφορετικές διατομές από αυτές των αυθαιρέτων; Και ας πούμε ότι έχουν, εμείς πραγματοποιούμε την στατική ανάλυση σύμφωνα με αυτές, μετά από ένα σεισμό τη κτίριο πέφτει και αποδεικνύεται ότι τα δομικά στοιχεία των αυθαιρέτων δεν κατασκευάστηκαν με προδιαγραφές όπως αυτά της μελέτης. Θα κυνηγήσει κανένας τον νομοθέτη που συμβούλεψε τον μηχανικό να πάρει παραδοχές για τη στατική του ανάλυση; Αποτελεί αυτή η οδηγία μέρος της κοινοτικής μέριμνας του κράτους;

Το συγκεκριμένο θέμα έχει να κάνει με θέματα ασφαλείας ζωής των πολιτών και όχι τέτοια οικονομικής φύσεως που ούτος η άλλος έχει ο νόμος με τα δεκάδες ερωτήματα τρόπου υπολογισμού του προστίμου. Αν το υπουργείο πραγματικά ενδιαφέρεται για την ασφάλεια των πολιτών αυτής της χώρας ας το κάνει ουσιαστικά, μπαρμπούτσαλα κυρίες και κύριοι συνάδελφοι.

Σε περίπτωση που υπάρχουν στατικά ανεξάρτητες κατασκευές κάνουμε πάλι ένα ΔΕΔΟΤΑ; Αν τα αυθαίρετα είναι 2 κτίρια εντελώς ανεξάρτητα μεταξύ τους;

Λογικά ένα για το καθένα.

Σχετικά με την στατική επάρκεια τελικά από που λαμβάνουμε πληροφορίες;

·         Δείγματα σύμφωνα με ΚΑΠΕΠΕ 

·         Δείγματα κατα την κρίση μας 

·         Δεν λαμβάνουμε καθόλου δείγματα και κάνουμε παραδοχές

Γνώμη μου είναι η κουρτίνα ένα γιατί τα άλλα μελλοντικά είναι ζονγκ 

Ας βάλουν σε λειτουργεία καταρχήν αυτές τις μητροπόλεως Τσιμισκή Βασ. Όλγας και Εθν. Αντιστάσεως που είναι εκτός λειτουργείας τα τελευταία χρόνια και μετά ας πληρώσουν να βάλουν και επιπλέον.... 

καλημέρες!!!

Ότι δεν έχει ΦΕΜ 10% ή 4% θα έχει παρακράτηση 20%

soundholics 

Συγνώμη το διατύποσα λάθος, σύμφωνα με την εγκίκλιο αναφέρει ότι "είναι δυνατή η σύνταξη  αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5α του άρθρου 18)" 

Απο τα παραπάνω αντί για κατηγορία 3, για τις παραβάσεις αυτής της κατηγορίας μπορείς να τις δηλώσεις με λοιπές παραβάσεις που δεν εντάσονται στην κατ 3 σαν σύνολο (ομαδοποίηση) καταθέτοντας αναλυτικό για όλες αυτες τις παραβάσεις. άρα δεν θα βάλεις κατ 3   

Ναι, εφόσον η αποθήκη διατηρεί τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3 (μέχρι 15 τ.μ. και ύψος <2,50 μ.)

μπορεί να συμψηφιστεί με τον αναλυτικό των υπολοιπων παραβάσεων κατηγορίας 13 αναλυτικού προϋπολογισμού

δυνάμει της εγκυκλίου 4. άρθρο 9. Α.

Η Εγκ 4 άρθρο 9 αναφέρει ότι ομαδοποιούνται, αυτές θα πρέπει να δηλωθούν στις κατ 1,2,4,5 και όχι στην 3, το σύστημα δεν μπορεί να δεχτεί συνδυασμό της κατ 3 με αναλυτικό, οπότε δεν βάζουμε καθόλου κατ 3

ΠΕΑ εκδίδεις σύμφωνα με υφιστάμενη κατάσταση, αυτό σύμφωνα με τις οδηγίες προς τους ενεργειακούς επιθεωρητές, σκέψου όμως και το άλλο, για να μην εκδώσεις ΠΕΑ στο σύστημα δηλώνεις ότι είναι κάτω των 50τμ, αυτό όμως είναι ψευδής δήλωση γιατί έχει πάνω από πενήντα! Όλα τα συστήματα είναι ηλεκτρονικά πολύ σύντομα θα αρχίσουν να σκάνε τα κανόνια από ταυτότητες κτηρίου, taxisnet, κτηματολόγια, ΠΕΑ κτλ....  

+1 Ναι το 2009 ακόμα έκανα δήλωση σε άλλη χώρα, τον Δεκέμβρη είχα βγάλει πάντως κανονικά