Anastasioz

Συνάδελφοι,

τί γίνεται αν έχω αλλαγή θέσης (μετατόπιση και περιστροφή) σε κτίριο με ΟΑ, όπου:

- ένα τμήμα λόγω αυτού μπαίνει σε πλάγιο Δ. ή χωρίς άδεια σύμφωνα με την τροποποίηση της 14-01-2014 ή όπως παρακάτω

-ένα άλλο λόγω περιστροφής βγαίνει εκτός περιγράμματος κτιρίου της κάλυψης της ΟΑ, αλλά έχει σύννομη θέση. αν δες αυξάνεις τα πολεοδομικά σου μεγέθη ΚΑΤ 3 αλλιώς Ρίξε μία ματιά στο ποστ του #211 του nikosantanoakas την λύση 2

-έχει και εναν χώρο ΦΟ ανοικτό στην άδεια που έχει κλίσει τώρα (ΥΔ) ΥΔ ΚΧ ή ΒΧ ανάλογα χωρίς ΥΚ

-και ένα WC κάτω από το χώρο σκάλας, η σκάλα σου καταλαμβάνει χώρο που έχει προσμετρηθεί στην δόμηση; (πχ εσωτερική σκάλα μεζονέτας) τότε δεν έχεις παράβαση είναι διαφορετική διαρρύθμιση, αν όχι έχει ΥΔ ΚΧ

 

+1 και από μένα για τα αρχεία, να τα βάλουμε στα downloads 

συμφωνώ με ένα ΠΕΑ το ίδιο ισχύει σε ένα αυθαίρετο ακίνητο, κάνουμε ΠΕΑ συνυπολογίζοντας και όλους τους αυθαίρετους χώρους και όχι ότι λέει η κάτοψη της πολεοδομίας, κοινός ότι βλέπεις 

χαχα καλώ Ιάσωνα, έχει προσπαθήσει να εκδώσει κανένας ενημερότητα μετά την ολοκλήρωση διαδικασίας ΦΕΜ, εμένα για κάποιο λόγο δεν μου βγάζει ενώ το χρεωστικό μου σύνολο είναι 0 και όλα τα ΦΕΜ πληρωμένα εδώ και 20 ημέρες

Φαντάζομαι ότι οι περισσότεροι από εδώ έχουν την εντύπωση ότι τα ΠΕΑ στα οποία υπέπεσε να κάνει λάθος ο συνάδελφος έχουν να κάνουν με χοντράδες, και είναι πολύ πιθανό για αυτό να τον έλεγξαν, πως αλλιώς θα τον έπιασαν; γνωρίζουμε πως εξετάζονται αυτές οι καταστάσεις; είναι μέσο κλήρωσες, έχει να κάνει με τον όγκο και ρυθμό κατάθεσης πιστοποιητικών, με την μη καταχώρηση πληροφορίων, με καταχώρηση ΠΕΑ με πληροφορίες που παρουσιάζονται σε πάνω από ένα ΠΕΑ, όλα τα ΠΕΑ έχουν την ίδια ενεργειακή απόδοση, αν ένα ΠΕΑ διαφέρει με ένα ΠΕΑ στο ίδιο κτίριο που έχει κάνει άλλος μηχανικός κατά πάνω από 2-3-4 κατηγορίες;;;; ας μην ξεχνάμε ότι καταθέτουμε xml αρχεία και όλη η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά είναι πολύ εύκολο να γίνουν όλοι οι παραπάνω έλεγχοι που ανέφερα σε δευτερόλεπτα...... 

όπως αναφέρθηκα και στο προηγούμενο μου ποστ όλοι μας κάνουμε λάθη, και δεν θα κρεμαστούμε για αυτά!!! Μία παρένθεση, υπάρχουν λάθη και λάθη, τόσοι συνάδελφοι καθημερινά σπαταλάμε άπειρες ώρες σε φόρουμ επιμελητήρια και πολεοδομίες να βγάλουμε άκρη πριν εκτελέσουμε μία εργασία και πριν δώσουμε μία ριμαδοαπάντηση και κάποιο που δεν μπαίνουν καν στην διαδικασία να διαβάσουν ένα κείμενο νόμου, δυστυχώς δεν έχουν όλοι το σθένος να αρνηθούν μία δουλεία έστω και αν ξέρουν ότι είναι πέραν των δυνατοτήτων τους και γι αυτό ξανά λέω ότι το γίνεται σε αυτήν την χώρα έχει να κάνει με το τι κάνει ο καθένας προσωπικά 

αυτό που όλοι καταδικάζουμε είναι τον αντιεπαγγελματισμό που τυγχάνει να προσβάλει όλους μας καθώς και τον αθέμιτο ανταγωνισμό που προκαλείται από την έλλειψη της μη παροχής των απαιτούμενων υπηρεσιών όπως είναι η αυτοψία, νομίζω ότι κάποια πράγματα είναι αυτονόητα, αν τώρα η δουλεία είναι άψογη και ο συνάδελφος θέλει να λάβει χαμηλή αμοιβή είναι διαφορετικό θέμα προς συζήτηση..

Σας καταλαβαίνω απλά πολλές φορές γεμίζουν με πολλά άσχετα ποστ και είναι δυσεύρετες οι απαντήσεις, μήπως θα έπρεπε να μπαίνει στο κάθε θέμα στην πρώτη σελίδα σχετικό εγχειρίδιο;;; αν συνεργαστούμε μερικοί από εμάς μπορούμε να κάνουμε οδηγούς σε όλα τα hot picks (πχ θέματα 4178)  έτσι θα μειώσουμε και τα ποσταρίσματα 

Σχετικά με τις αμοιβές ΠΕΑ,

Σε γνωστό ιστότοπο έχει συχνά πυκνά προσφορές ΠΕΑ με 59€ για Έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού Διαμερίσματος ή Επαγγελματικού Χώρου 50-100τ.μ. Η εταιρεία που διεκπεραιώνει την προσφορά χρεώνει 25% της αρχικής τιμής προ εκπτώσεως. Άρα ο συνάδελφος παίρνει λιγότερο από 30€  για κάθε ΠΕΑ στο οποίο θα φορολογηθεί και από το πρώτο Ευρώ με 26%.

Στο θέμα σχετικό με την απελευθέρωση του επαγγέλματος πολύ γκρινιάζουν για τους εισαγόμενους μηχανικούς των 400€, λες και οι ιθαγενείς δεν έχουν ξεφτιλίσει το επάγγελμα και φοβάστε τους ξένους.

καλησπέρα, σ' ένα οικόπεδο έχω 80μ2 σπίτι κ 80 μ2 κατάστημα αυτά μπορώ να βάλω σε μια δήλωση? αν ναι τότε σαν επικρατούσα χρήση τι βάζω ?? για το σπίτι θα πάρει έκπτωση για αμεα??

ευχαριστώ..

μπορείς να τα βάλεις σε μία εφόσον ανήκουν στο ίδιο ιδιοκτήτη, επικρατούσα χρήση εφόσον είσαι 50% 50% θα έλεγα ότι μπορείς να πας και στα δύο, για αμεα διάβασε τα προηγούμενα ποστ

Καλά δεν παιζόμαστε, έχουμε ένα συνάδελφο ο οποίος υπέβαλλε ανακριβή στοιχεία σε 19 ΠΕΑ, okay θα δεχτώ ότι πολλές φορές θέματα δεν διευκρινίζονται επαρκώς και μπορεί όλοι μας να υποπέσουμε σε λάθη, (πχ Ν4178) σε αυτά τα λάθη δεν θέλουμε να σταυρώσουμε κανένα.

Όταν όμως γίνονται λάθη γιατί πχ ο μηχανικός δεν κάνει καν το κόπο να ξεκουνήσει από το γραφείο για να κάνει επί τόπου έλεγχο και παριστάνει την πυθία μπροστά στον υπολογιστή τι συζητάμε;;; πάμε καλά;; στα τρένα ρε, δεν σέβεται ούτε τους νόμους ούτε την κοινωνία ούτε εμάς του υπόλοιπους που καταβάλουμε προσπάθεια να βγάλουμε άκρη και να κάνουμε την δουλεία μας τουλάχιστον όσο καλύτερα μπορεί ο καθένας μας με τα εργαλεία και την κατάρτιση που έχουμε λάβει.

όσο για το σχόλιο για πολεοδομίες κτλ πάλι ρωτάω πάμε καλά;;; επειδή κάποιο δεν κάνουν, ούτε έκαναν σωστά τη δουλεία τους αποτελεί έμπρακτο δικαίωμα να μην την κάνουν και οι άλλοι;;;; μάλιστα, ωραία δικαιολογία, συνεχίστε να λεηλατήστε τις νομοθεσίες ατιμώρητοι γιατί αφού το κάνουν άλλοι και μένουν ατιμώρητοι γιατί όχι και εσείς......

Μα τι να λέμε τώρα, όταν υπάρχουν συνάδελφοι οι οποίοι κάνουν ενεργειακά για 20-30 Ευρώ άντε βγάλε άκρη........

- αρθ.18:    Απο κυρια σε κυρια, χωρις υπερβαση δομησης =  ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ

- αρθ.19:    Απο βοηθητικη σε κυρια, με υπερβαση δομησης = μονο ΥΔ (οχι αλλαγη χρησης)

- εγκυκλιος 3:  Απο κυρια σε κυρια ΠΡΟ83 = καμια αυθαιρεσια

- Νεο Παραρτημα Α:  Η αλλαγη χρησης υπαρχει μονο για το αρθ.18.......

 

Αρα, στην περιπτωση μου:

 

1) Κατοικια εγινε Καταστημα ΠΡΟ83  =  απο κυρια σε κυρια ΠΡΟ83  = καμια αυθαιρεσια (εγκυκλιος 3)

2) Κοινοχρηστος διαδρομος πολυκατοικιας ο οποιος εχει μετρησει στον Σ.Δ. εγινε καταστημα  = Κανονικα οι διαδρομοι δεν ειναι βοηθητικης χρησεως? (αλλα εχει μετρησει στον Σ.Δ....) αναλυτικό 

3) Αποθηκη εγινε Καταστημα, διχως υπερβαση δομησης =  ?  (βαζω μονο 30μ2 χωρις υπερβαση δομησης?)  διχως υπερβαση δομησης μπορεί να πάει μόνο υπέρβαση ύψους

leica Disto, δεν θα το μετανιώσεις, εγώ χρησιμοποιώ ένα D3a το μετάνιωσα που δεν πείρα το επόμενο μοντέλο με την κάμερα (για να βλέπω την κουκίδα πιο εύκολα). Όπως και να έχει τα leica εκτός από την ακρίβεια και την ανθεκτικότητα έχουν περισσότερα features από κάθε άλλο, και τα hilty είναι πολύ καλά αλλά με τα ίδια λεφτά δεν παίρνεις τόσα όσα η leica

Αν δεν είναι φυσιολογικού ύψους πως υπολογίζεται; 

Η αυθαίρετη στέγη με αναλυτικό αφού δεν μπορεί να πάει με εμβαδό λόγω χρήσης...

Αν δεν είναι φυσιολογικό πχ έχεις χώρους με <2,4 μήπως πρέπει να εξετάσουμε χώρο; προς το παρών δεν είναι προσβάσιμη αλλά αργότερα; ίσως είναι κάτι που πρέπει να έχουμε στο μυαλό μας 

Σε ισόγεια οικία του 1967 εκτός σχεδίου (63,5 τ.μ. βάσει ΟΑ) με δώμα έγινε προσθήκη 27,2 τ.μ. και καλύφθηκε όλη η οικία με ξύλινη κεραμοσκεπή επι πλάκας μη προσβάσιμη.

 

Πως υπολογίζεται το πρόστιμο της κεραμοσκεπής;

 

Σαν υπέρβαση ύψους ή με αναλυτικό;

Αν η κεραμοσκεπή είναι στα πλαίσια του φυσιολογικού 1,5 -2,0μ ύψος τότε πάει με αναλυτικό 

ναι στο τελος με επι πιστωσει αποδειξη για τον συμβουλο.

Έχει πληρωθεί κανένας για τις υπηρεσίες συμβούλου; συχνά πυκνά ελέγχω το λογαριασμό μου αλλά δεν βλέπω τίποτε ενώ έχω ολοκληρώσει και έχω καταθέσει 2ο ΠΕΑ και όλα τα δικαιολογητικά εδώ και 5 μήνες, πλήρωσα ΦΠΑ για τις υπηρεσίες συμβούλου για το οποίο δεν έλαβα από κανένα ποτέ!!!

Επίσης ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει διαδικασία (εκτός ιδ. συμφωνητικού ή επιταγές, γραμμ. κτλ) όπου ο ιδιοκτήτης πληρώνει τους προμηθευτές αντί να εκδυόσουν τιμολόγιο επί πιστώσει και λαμβάνει αυτός τα χρήματα αντί για τον προμηθευτεί.

Πολλοί προμηθευτές δεν δέχονται να περιμένουν πότε το υπουργείο θα θελήσει να τους πληρώσει (δεν τους κατηγορώ) και ζητούν την εξόφληση όλου του ποσού από τους ιδιοκτήτες.

εν μερει anastioz  για ΠΡΩΤΗ φορα θα συμφωνησω με το  ΤΕΕ   δες τι αναφερω στο #247(τροποποιησεις παραρτηματος)

Νίκο και εγώ μαζί σου όλο αυθαίρετο και μετά στην πυρά, για το δεύτερο παραθυράκι αναρωτιέμαι, αν θέλουν να το χρησιμοποιούμε θα πρέπει αυτοί να μας θέσουν τα όρια και όχι να τα θεσπίζουμε εμείς.

Ναι είναι υποχρεωτικό για όλες τις περιπτώσεις που επιδέχονται αυτού του είδους φόρο

καλημερα.το συνολο των 120 τ.μ. αναφερεται κ για ΑΜΕΑ με ποσοστο 67% η απλα εκει μας ενδιαφερει η κυρια κατοικια;

Ας δούμε λίγο τον νόμο:

Ν4178 Άρθρο 17 Παρ. 2:

"Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες, με ατομικό  εισόδημα  έως δεκαοκτώ χιλιάδες (18.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα  έως είκοσι  τέσσερις χιλιάδες (24.000) ευρώ, για  την  υπαγωγή  στο  άρθρο  8 του  παρόντος  της  κύριας  κατοικίας τους  καταβάλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου"

Άρα μόνο για την κύρια κατοικία τους και εφόσον τα εισοδήματα του/τους είναι χαμηλότερα από 18.000 ή 24.000 αντίστοιχα όπως αυτό διευκρινίζεται και από την Εγκύκλιος 3 Άρθρο 17 Παρ. 2 :"Ατομικό ή Οικογενειακό εισόδημα είναι αυτό που προκύπτει από τη φορολογική δήλωση, η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα."

Σχετικά με τα τετραγωνικά της κύριας δες το παραπάνω Post

 

Στο άρθρο 19 παρ. 3 έχει δύο ελέγχους:

1) στεγαστικές ανάγκες που αφορά τον έλεγχο των ακινήτων ιδιοκτησίας της οικογένειας και υπολογίζεται με το άθροισμα  της  συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ. η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά  τριάντα (30) τ.μ. για  μέχρι  δύο τέκνα και  κατά είκοσι  (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα.

2) Την προϋπόθεση κύριας κατοικίας που τους αντιστοιχεί η οποία δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ. η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά  δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο

 

Αν πχ η οικογένεια που αναφέρεσαι δεν έχει άλλα ακίνητα, πραγματοποιείς μόνο των έλεγχο 2 και τότε αυτή θεωρείται πρώτη:

70τμ + 3*15 = 115τμ > 103τμ

Το βρήκα αυτό αλλά αν κοιτάξεις και στην Εγκύκλιο 4, αρθρο 19,παρ.3 είναι τελικά 120τμ για 3τέκνα. το κακό είναι ότι στα 120τμ προσμετρούνται και οι αυθαίρετοι χώροι!

Η Εγκύκλιος 4 αναφέρει στην συνέχεια αυτού που γράφεις "Αντίθετα, για την εφαρμογή της μείωσης του προστίμου για την κύρια κατοικία των ειδικών ομάδων πληθυσμού του άρθρου 17 του ν. 4178/13, θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας, με βάση τα άτομα, δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ. προσαυξανόμενο κατά δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο χωρίς  όμως  περιορισμό.  Στα  ανωτέρω  τετραγωνικά  προσμετράται  το  σύνολο  των κτισμάτων, νομίμων και αυθαιρέτων" ,

 

 

Επίσης πραγματοποιείς τον έλεγχο της Παρ 6 Άρθρο 17

«με ατομικό  εισόδημα  έως είκοσι  πέντε χιλιάδες (25.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα  έως σαράντα  χιλιάδες (40.000) ευρώ»

Αυτό όμως πότε το δηλώνουμε, αφού στην 3τεκνία δεν έχει άλλες επιλογές, που δηλώνω το εισόδημα για να βγει η έκπτωση? ή εμφανίζεται αργότερα όταν πχ επιλέγω δόσεις?

Όχι αν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις απλά δεν θα επιλέξεις το τετραγωνίδιο. Καλό θα ήταν να έχεις βεβαίωση εισοδήματος κάτι που το βρίσκω απαράδεκτο γιατί δεν είμαστε υποχρεωμένοι να παρέχουμε και λογιστικές υπηρεσίες, θα μπορούσες επίσης ζητήσεις υπεύθυνη δήλωση από τον ιδιοκτήτη στο οποίο να καταγράφει την κατάσταση όπως ορίζει το παράρτημα. Αυτά τα δικαιολογητικά μπορεί να ζητηθούν από το σύστημα στην δεύτερη φάση, προς το παρών δεν γνωρίζουμε αν θα απαιτεί συγκεκριμένα δικαιολογητικά για όλες τις ιδικές περιπτώσεις και καλό είναι να είμαστε προετοιμασμένοι. Μην ξεχνάμε ότι δηλώνεις ότι έχεις όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και μελέτες έτοιμες προς υποβολή όταν το σύστημα θα είναι έτοιμο στις περιπτώσεις της ολοκληρωμένης υπαγωγής 

 

έχω μπερδευτεί λίγο με αυτό το άρθρο διότι λίγο πιο πίσω αναφέρει ότι για μέχρι δύο τέκνα προσαυξάνεται κατά 30τμ. Για πάνω από δύο όμως 20τμ.

Μια κατοικία 103,00τμ (οικογένια με 3 παιδία), θεωρείται πρώτη κατοικία ή όχι?

Στο άρθρο 19 παρ. 3 έχει δύο ελέγχους:

1) στεγαστικές ανάγκες που αφορά τον έλεγχο των ακινήτων ιδιοκτησίας της οικογένειας και υπολογίζεται με το άθροισμα  της  συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ. η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά  τριάντα (30) τ.μ. για  μέχρι  δύο τέκνα και  κατά είκοσι  (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα.

2) Την προϋπόθεση κύριας κατοικίας που τους αντιστοιχεί η οποία δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ. η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά  δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο

Αν πχ η οικογένεια που αναφέρεσαι δεν έχει άλλα ακίνητα, πραγματοποιείς μόνο των έλεγχο 2 και τότε αυτή θεωρείται πρώτη:

70τμ + 3*15 = 115τμ > 103τμ

Επίσης πραγματοποιείς τον έλεγχο της Παρ 6 Άρθρο 17

«με ατομικό  εισόδημα  έως είκοσι  πέντε χιλιάδες (25.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα  έως σαράντα  χιλιάδες (40.000) ευρώ»

Και εμένα στην Α' ΔΟΥ Θεσσαλονίκης δεν δέχτηκαν ΦΕΜ του 2013, μου ζήτησαν να το υποβάλω ηλεκτρονικά!

Όταν κάνεις φορολογική δήλωση συμπεριλαμβάνεις τους φόρους που έχεις προκαταβάλει (όπως το ΦΕΜ) και από εκεί υπολογίζεται το υπόλοιπο φόρου που απαιτείται να καταβάλεις. Στην περίπτωση του 2013 μέχρι να γίνουν οι φορολογικές δηλώσεις ελπίζω να έχει διευκρινιστεί το κατά πόσο μπορείς να συμπεριλάβεις φόρους που έχεις καταβάλει το τρέχων έτος για το προηγούμενο έτος, αν όχι τότε θα συμπεριληφθούν στο επόμενο δεν ξέρω γιατί έχει γίνει τόσο μεγάλο θέμα, έχουμε καιρό ακόμα στην Ελλάδα ζούμε...... όλα είναι ανατρέψιμα και εκεί που σταματάει η λογική ξεκινάει το κράτος

Άσε nikosantonakas και εγώ το έστειλα 2-3 φορές και ακόμα……

Το ΤΕΕ σήμερα δεν έδωσε σαφείς απαντήσεις, αναφορικά με την αλλαγή θέσης, ούτε για τις στάθμες ούτε για τα υπόλοιπα, έδωσε δύο παραδείγματα και τα συμπεράσματα δικά σας.

Αν έχεις ένα τετράγωνο περίγραμμα από την άδεια που κατασκευάστηκε πολύγωνο σε άλλη θέση με πολλές αυθαιρεσίες πάει όλο αυθαίρετο (ΥΔ & ΥΚ) έστω και αν ένα μέρος της παλαιάς με την νέα θέση ταυτίζονται, α ναι και χωρίς οικοδομική άδεια.

Αν τώρα έχεις απλή μεταφορά θέσης και ταυτόχρονα έχεις μία δύο μικρές παραβάσεις  τότε δηλώνεις την αλλαγή θέσης και σε ένα φύλλο καταγραφής αυτές τις έξτρα παραβάσεις.

Δεν ξέρω για εσάς αλλά εγώ πιστεύω ότι δεν υπήρχε λόγος να συνεχίσω την κουβέντα γιατί ουσιαστικά και το ΤΕΕ δεν ξέρει.

Το ΤΕΕ λέει να κρίνουμε εμείς αν «υπερπαραβιάζεται» κάτι και βάση αυτού να κρίνουμε αν μπορούμε να πάρουμε την κατ3 χωρίς να δίνονται συγκεκριμένη τάξη μεγέθους, 10τμ, 20τμ, 50τμ.

Αυτό που λέγανε κάποτε μην κρίνετε για να μην κριθείτε δεν ισχύει και εδώ;;; 

Σήμερα το ΤΕΕ Κεντρικής Μακεδονίας:

«Συντελεστής αλλαγής χρήσης μπαίνει ΜΟΝΟ για τα τετραγωνικά που επηρεάζουν την αύξηση δόμησης»

ΠΧ σε περιοχή που επιτρέπεται 50τμ οικία ενώ 100τμ κατάστημα, κατασκευάστηκαν 100τμ σπίτι, τότε για τα 50τμ θα δηλώσουμε αλλαγή χρήσης και για τα υπόλοιπα αναλυτικό. Όλες η λοιπές περιπτώσεις αλλαγής χρήσης δηλώνονται με υπέρβαση δόμησης ή αναλυτικό 

1.εκτος σχεδιου  αποθηκη με ΟΑ εγινε κατοικια ,κ εντος περιγραμματος υπογειο

  στο κουτακι <<ειδος χρησης>> τι επιλεγω  

   α)αλλη κατοικια που ειναι σημερα η  β)υπηρεσιες που ηταν στη ΟΑ άλλη κατοικία

2.Στο αυθαιρετο υπογειο λογικα βαζω αλλη κατοικια αν αφορά την κατοικία ναι

3.στο επικρατουσα χρηση τι επιλεγω αν υποθεσουμε οτι 2 χρησεις σε ενα κτιριο ειναι ανα 50% Αν είσαι στο 50% - 50% θα και οι αυθαιρεσίες στο σύνολο αφορούν την κατοικία θα διάλεγα κατοικία

 

τελος αν κανω μεταφορα αγροτ. αποθηκης (μοναδικο κτισμα)που ηταν ΒΧ στο 4014 πρεπει υποχρωτικα πλεον να την βαλω

ΚΧ.....τοτε το προστιμο διπλασιαζεται κ σαφως ειμαι υποχρωμενος να το πληρωσω...ΤΙ κανω? άσχετα αν είναι ολοκληρωμένη η διαδικασία του 4014,

 

Εγκύκλιος 3 (2)

 

Σε περιπτώσεις όπου από την μεταφορά των στοιχείων το πρόστιμο που υπολογίζεται με το νέο νόμο είναι μεγαλύτερο από αυτό της πράξης υπαγωγής δεν θα καταβάλλεται το επιπλέον  ποσό  και  θα  εκδίδεται  πράξη  ολοκλήρωσης  σύμφωνα  με  το  ποσό  που  έχει υπολογιστεί.

Σε περιπτώσεις όπου από την μεταφορά των στοιχείων το πρόστιμο που υπολογίζεται με το νέο νόμο είναι μικρότερο από αυτό της πράξης υπαγωγής οι προς καταβολή επόμενες δόσεις (το συνολικό ποσό που υπολείπεται) αναπροσαρμόζονται σύμφωνα με το νέο υπολογισμό του προστίμου κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013.

Επισημαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόμενα για τον υπολογισμό του προστίμου στις εκκρεμείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη μεταφορά των δηλώσεων δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες) χωρίς να λαμβάνονται υπόψη επιμέρους συντελεστές.

ερωτηση εγω εχω κατι ΦΕΜ του 2013

 

ομως διαχειριστικη περιοδος 2013 δεν αφηνει

 

 

τι κανω τα ριχνω για 2014?

Και εγώ την πάτησα, 

Το ΦΕΜ που πληρώνεται σε διαφορετικό έτος από αυτό της ΑΠΥ θα καταγραφεί στο έτος που κόπηκε και όχι σε αυτό της ΑΠΥ, δεν μπορούμε να κάνουμε τίποτε γι αυτό, 

Καλημέρα Συνάδεφλοι,

 

Σε εμένα απο την άλλη δε μου παρουσιάζει κανένα πρόβλημα. Μολις το καταθέσω και με ηλεκτρονική πληρωμή την ιδια μέρα μεσω ιντερνετ το σύστημα ενημερώνεται μεσα σε δυο ημέρες. Δεν μου εχουν τύχει οι καθυστερήσεις που αναφέρεται.... και δεν εχω καταθέσει μόνο ενα ωστε να έτυχε

Πως κάνεις τις πληρωμές, τράπεζα ή e-banking και σε πια τράπεζα;

Άλλο το ένα, άλλο το άλλο.

Σωστά το λέει αυτό που λέει το ΤΕΕ.

Είχαμε κάποιες συζητήσεις με συναδέλφους σε προηγούμενα posts και είπα να ενημερώσω