Μαρία Παπαδοπούλου

Γειά σας! Ελπίζω να μου συγχωρήσετε την κατάχρηση του χώρου σας, μια και δεν είμαι μηχανικός, αλλά εντελώς μα εντελώς πελαγωμένη υποψήφια αγοράστρια διαμερίσματος. Δύο ερωτήσεις μόνο έχω περί ημιυπαίθριων και θα ήμουν ευγνώμον αν θα μπορούσατε να μου απαντήσετε, όσο το δυνατόν απλούστερα, γιατί είναι μια ζούγκλα εκεί έξω..όπως σίγουρα ξέρετε.. α) Ημιυπαίθριος χώρος, λέει, είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και οι υπόλοιπες πλευρές ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα στοιχεία. Όταν ο νόμος λέει "ανοικτή" έννοεί ότι πρέπει να μην υπάρχει καθόλου τοίχος ή μπορεί να υπάρχει τοίχος με άνοιγμα που τώρα είναι κλειστό με κάτι σαν τζαμαρία, αν όμως...αχεμ...παραστεί ανάγκη, η τζαμαρία αφαιρείται, και μένει κάτι σαν τρύπα στον τοίχο! Αυτή η τρύπα λοιπόν θεωρείται ότι πληρεί τις προϋποθέσεις του νόμου ως "πλευρά ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο κλπ" χώρους??? Β) Υπάρχει κάποιος νόμιμος και λειτουργικός για το διαμέρισμα τρόπος να κλείσεις τον ημιυπαίθριο? Με δεδομένο ότι έχω δει πάνω από 50 διαμερίσματα, και μόνο ΕΝΑ δεν είχε ημιυπαίθριο, έχω απελπιστεί ότι ή δε θα αγοράσω ποτέ σπίτι, ή θα είμαι μονίμως παρανομη... Για οποιαδήποτε βοήθεια θα είμαι απόλυτα ευγνώμων!