erginio

Καλημέρα.Θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση.Σε οικισμό <2000 κατοίκων που οριοθετήθηκε με προεδρικό διάταγμα του 89 απο τον οικείο Νομάρχη, έχω μία ιδιοκτησία στην οποία η συμβολαιογραφική πράξη (παροχή γονέως) - του 1983 ανάφερει επακριβώς <<αγροτεμάχιο διαχωριζόμενο δια αγροτικής οδού σε δύο τμήματα με τα της ισογείου κατοικίας>>.Η ερώτηση μου είναι η εξής: Στο σύστημα των αυθαιρέτων θα χρειαστεί να πληρώσω παράβολο και για τα δύο τμήματα ή ένα για όλο σαν ενίιαίο.Και επίσης οι όροι δόμησης πρέπει να εφαρμοστούν ενιαία σε όλο το οικόπεδο ή σε κάθε τμήμα ξεχωριστά; Σύμφωνα με ερώτηση μου στην πολεοδομία της περιοχής η απάντηση ήταν πως αν η οδός προυπήρχε πριν την οριοθέτηση του οικισμού τότε πλέον θεωρείται δημοτική οδός και διαχωρίζει το ακίνητο σε δύο διαφορετικά οικόπεδα. Υ.Γ. ¨Οσον αφορά το απαιτούμενο πλάτος της οδού είναι σύμφωνο με τις πολεοδομικές διατάξεις

Καλημέρα! Θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση. Έχω την περίπτωση δύο διαμερισμάτων στον ίδιο όροφο επί πολυκατοικίας τα οποία ανήκουν σε δύο συγγενικά πρόσωπα.Το ένα διαμέρισμα είναι μεγαλύτερο από το άλλο και θέλουν να τροποποιηθούν για να προκύψουν δύο ίδια σε τετραγωνικά διαμερίσματα.Σύμφωνα με τον Ν4067/2012 η αλλαγή μελετών που δεν τροποποιούν το διάγραμμα δόμησης μπορεί να γίνει με απλή ενημέρωση του φακέλου οποιαδήποτε χρονική στιγμή. Το ερώτημα μου είναι μπορεί να γίνει η αλλαγή διαμερισματοποίησης μόνο με την ενημέρωση του φακέλου και ταυτόχρονα τροποποίηση των οριζόντιων ιδιοκτησιών ή απαιτείται και κάποια περαιτέρω διαδικασία;

Ορίστε και η εν λόγω τροπολογία http://www.pesede.gr/~pesede/site/UserFiles/tropologia_072014.pdf Άιντε και καλά κρασιά!!!!