Γεια σας,
σχετικά με τη "δυνατότητα τακτοποίησης" μέσω του νέου νόμου (ν.4014) ήθελα να ρωτήσω αν η τακτοποίηση είναι δυνατό να ισχύσει και για ημιτελή κατασκευή.
Συγκεκριμένα στην περίπτωσή μου η εξοχική κατοικία έχει εμβαδό 100 τ.μ. και αποτελείται από την κατοικία και την πυλωτή. Θέλω να κτίσω (σε βάθος χρόνου) την πυλωτή και να επεκτείνω την κατοικία κατά άλλα 80 τ.μ., ήτοι σύνολο 180 τ.μ.. Κάνοντας χρήση του συγκεκριμένου νόμου έχω πληρώσει τα αντίστοιχα παράβολα στην εφορία και έχω κτίσει με τούβλα το περίγραμμα της πυλωτής. Εννοείται λοιπόν ότι μιλάμε αυτή τη στιγμή για "γιαπί" και επίσης δεν υπάρχει κοντινός χρονικός ορίζοντας για την ολοκλήρωση της επέκτασης.
Το ερώτημα λοιπόν είναι εάν ο καινούργιος νόμος καλύπτει την περίπτωση της ημιτελούς κατασκευής ώστε ναι μεν να θεωρείται νόμιμη (στα πλαίσια της τακτοποίησης του ν.4014) αλλά να μην θεωρείται ΄κατοικίσιμη' (όντας "γιαπί") και επομένως να μην ισχύσει το παράλογο του χαρατσώματος σε εν εξελίξει οικοδομή βάσει του Ε9 για το οποίο τα τ.μ. θα δηλωθούν όπως ακριβώς ήταν στην προηγούμενη δήλωση, δηλ. 100. Εξυπακούεται ότι δεν θα γίνει αίτηση στη ΔΕΗ για νέα παροχή.
Παρακαλώ για τα όποια σχόλια βάσει της εμπειρίας σας,
Θα συζητήσω το θέμα και με τον μηχανικό, ο οποίος θα συντάξει την μελέτη αυτοψίας και θα τραβήξει της φωτογαφίες που θα επισυναφθούν στη μελέτη. Έχετε να μου επιστήσετε την προσοχή σε κάποια σημεία τα οποία θα πρέπει να αναφερθούν στη μελέτη ως προς την παραπάνω κατεύθυνση?
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τυχόν απαντήσεις,
Γιώργος
Ηλεκτρολόγος Μηχανικός