Jump to content

Fade2Black

Core Members
  • Posts

    1,271
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Posts posted by Fade2Black

  1. On 26/8/2021 at 12:31 ΜΜ, getsakna said:

    Το κτίρο αναφοράς είναι διαφορετικό στα δύο ΠΕΑ. Αν ήταν τα ίδια, συμφωνώ.. Αφού όμως αλλάζει τότε δεν ισχύει το επιχείρημα αυτό..

    Το ότι συγκρίνουμε με το αρχικό κτίριο αναφοράς για να βγεί το ποσοστό εξοικονόμησης είναι λάθος εξ ορισμού..το ξέρουν και οι ίδιοι..

    Το πρόγραμμα σου δίνει επιδότηση να μειώσεις το ενεργειακό του αποτύπωμα. Δεν υπάρχει λογική να μην σε επιδοτήσει (ή να σε μπλοκάρει) αν κάνεις περαιτέρω δομικές και ενεργειακές αλλαγές. 

    Το αντιλαμβανόμαστε διαφορετικά..

    Συμφωνώ απόλυτα, όταν έχει προκύψει ειδικά όλο αυτό το θέμα με τα Β ΠΕΑ και τις αντλίες θερμότητας και το πως συγκρίνονται με τον Α ΠΕΑ. Έχω την εντύπωση πάντως ότι έχω διαβάσει σε γκρουπ παλιότερα, ότι υπάρχει κόσμος που έχει κάνει τροποποίηση παραθύρου και έβαλε την αλλαγή αυτή μέσα στη μικρής κλίμακας μαζί με τη θερμοπρόσοψη. 

  2. Καλησπέρα, να κάνω μία ερώτηση , για κάποιο θέμα που έχει συζητηθεί και στο παρελθόν, αλλά δεν είμαι σίγουρος και θα ήθελα μία επιβεβαίωση. 

    Σε μία κατοικία θέλει ο ιδιοκτήτης να μικρύνει ένα άνοιγμα, εν μέσω των υπολοίπων εργασιών αναβάθμισης που πρόκειται να γίνουν με το πρόγραμμα. Μπορεί να ενταχθεί η εργασία αυτή στην Μικρής Κλίμακας που θα βγει για την θερμοπρόσοψη; Και αν ναι σε ποια κατηγορία είναι;

    Είχα δει παλιότερα ότι το είχαν κάνει και άλλοι, αλλά δεν είμαι σίγουρος..

    Ευχαριστώ πολύ!

  3. Καλησπέρα, αν μπορούσατε να με βοηθήσετε γιατί θέλω να δω μία περίπτωση μικρού αναψυκτηρίου/καφενείου και έχω πολλά χρόνια να ασχοληθώ. 2-3 ερωτησούλες.

    1) Σχετικά με τον αριθμό των wc, αν θυμάμαι καλά, αν το μαγαζί έχει κάτω από 50 καθήμενους απαιτείται μία μόνο τουαλέτα, σωστά; Και ο αριθμός των καθήμενων προκύπτει από τον ωφέλιμο χώρο της ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων (χωρίς μπαρ κλπ δηλαδή) διά το συντελεστή 1,4. Τo θυμάμαι σωστά;

    2) Ο προθάλαμος στο wc εξακολουθεί να είναι κανονικά υποχρεωτικό, σωστά;

    3) Τέλος, εγώ έχω μείνει στο ότι είναι υποχρεωτική η ύπαρξη αποδυτηρίων, αλλά μου είπε κάποιος συνάδερφος στο προφορικό ότι έχει καταργηθεί αυτή η υποχρέωση, χωρίς να μπορώ να το βρω όμως κάπου. Είναι όντως έτσι;

    4) Α και κάτι άλλο. Δεν υπάρχουν υγραέρια, φαντάζομαι ότι ισχύει το παλιό καθεστώς ακόμη, με τήρηση μέτρων και ύπαρξη φακέλου στο κατάστημα με το σχέδιο και τα μέτρα αποτυπωμένα πάνω σε αυτό και φυσικά το κόκκινο βιβλίο συντήρησης.

    Ευχαριστώ πολύ προκαταβολικά!

  4. Καλημέρα, να κάνω και άλλη μία ερώτηση ήθελα. Σε περιπτώσεις που έχουμε 2 σενάρια, ένα με ΦΒ και ένα χωρίς, στο πληροφοριακό σύστημα καταγράφεται μόνο ως επιλέξιμος προϋπολογισμός, αυτός του σεναρίου με το ΦΒ και όχι ο δεύτερος (που θα είναι μικρότερος). Υποθέτω ότι ο δεύτερος προϋπολογισμός προκύπτει κανονικά από το ΠΕΑ με τον γνωστό τύπο (Εξοικονόμηση*1,2*τ.μ.), αλλά δεν φαίνεται κάπου στην πλατφόρμα. Ισχύει κανονικά αυτό έτσι; Ρωτάω επειδή σε μία περίπτωση που έχω δεν θα υλοποιηθεί τελικά το ΦΒ και θα πάμε με το δεύτερο σενάριο, της μικρότερης εξοικονόμησης, άρα και προϋπολογισμού.

  5. 26 λεπτά πριν, vagom said:

    @Fade2Black Μάλλον προαιρετικό είναι, αλλά αν σκεφτείς ότι σε περίπτωση θανάτου του ωφελούμενου το έργο μένει ορφανό και οι προμηθευτές απλήρωτοι, καλό θα ήταν να δηλώνεται Διάδοχος.

    Τους πήρε σχεδόν 10 χρόνια να συνειδητοποιήσουν αυτή την πολύ σημαντική έλλειψη στη διαδικασία, οπότε ας το εκμεταλλευτούμε!

    Πάντως για να συμπληρώσω, επειδή το είδα και σε δεύτερη αίτηση με ίδια κεφάλαια που είχα, πρώτα κάνεις την αποδοχή της απόφασης υπαγωγής και μετά ενεργοποιεί το πεδίο για να περάσεις ΑΦΜ στο διάδοχο. Μάλλον λογικό, γιατί υποτίθεται ότι ο αρχικός ωφελούμενος κάνει την αποδοχή και μετά δηλώνει κάποιον ΑΝ πεθάνει να αναλάβει. Μακάβριο λίγο.

    Πάμε πάλι από την αρχή, εγγραφές, κωδικούς τάξις, μέιλ, κωδικούς επιβεβαίωσης κλπ. Πφφφφφφφ

    • Like 1
  6. Ευχαριστώ πολύ, όταν λέμε "μπορεί" σημαίνει ότι αν δε θέλει δεν ορίζει; 

    Επίσης σε μία αίτηση που είχα με ίδια κεφάλαια, έκανα αποδοχή της απόφασης υπαγωγής μιας και στο πεδίο του διαδόχου δεν με άφηνε να γράψω κάτι, ήταν τελείως κενή η σελίδα μόλις έμπαινα μέσα. Στη συνέχεια, μόλις πάτησα την αποδοχή, τότε μου το ξεκλείδωσε και μου δίνει τη δυνατότητα να περάσω ΑΦΜ.

    Μπορώ να μην περάσω ή είναι υποχρεωτικό βήμα;

  7. Καλησπέρα, σε περίπτωση θανάτου του ωφελούμενου πριν την υπαγωγή, απλά χάνεται το πρόγραμμα; Είχε κάποιος παρόμοια περίπτωση σε παλιότερο κύκλο; 

    Κάποιος μου είπε ότι στη φάση που είμαστε στο τρέχον πρόγραμμα, αν έχω θάνατο ωφελούμενου, δεν υπάρχει δυνατότητα μεταβίβασης του προγράμματος στους κληρονόμους, εφόσον δεν έχει γίνει ακόμα υπαγωγή. Ξέρει κάποιος; Και αν ισχύει που πάνε αυτά τα χρήματα που δεσμεύτηκαν;

    Ευχαριστώ πολύ.

  8. 3 ώρες πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

    Σωστά το αντιλαμβάνεσαι!!! Έχω υπόψην κάμποσες αντίστοιχες περιπτώσεις. 

    Το ερώτημα βέβαια είναι πόσοι από αυτούς που θα κάνουν αιτήσεις πολυκατοικίας Α έχουν βάσιμες ελπίδες να ολοκληρώσουν Χ+1 αιτήσεις εντός του χρόνου διαθεσιμότητας κεφαλαίων με δεδομένο οτι θα έχουν να ανταγωνισθούν και όσους κάνουν αίτηση τύπου Β, που απαιτεί μόνο μια αίτηση για τις κοινόχρηστες δαπάνες. Εγω προσωπικά το έχω ξεκαθαρίσει και γραπτώς σε ενδιαφερόμενους ότι θεωρώ την πιθανότητα επιτυχίας κοντά στο 0%. 

    Φαντάζομαι όπως και στις έως τώρα αιτήσεις θα πρέπει να αναλάβει άτομο και αίτηση. Το θέμα είναι τι γίνεται αν μπουν τα διαμερίσματα και όχι η αίτηση της πολυκατοικίας.

    Ο οδηγός αναφέρει ρητά ότι είτε μπαίνουν όλοι είτε κανείς. Αγαπημένο τους βιβλίο πρέπει να είναι οι τρεις σωματοφύλακες. . .

    Αν ισχύει άκυρο το προηγούμενο που έγραψα. Τραγικό απλά. 

     

    3 ώρες πριν, Ena paidi koitaei t astra said:

     

    Έχω και εγώ κάποιες απορίες επί του θέματος. Τηλεφώνησα στο helpdesk αλλά δεν ήξεραν. . . Αν κάποιος έχει την καλοσύνη να απαντήσει με βάση την προηγούμενη εμπειρία του ΕΚΟ ΙΙ θα βοηθούσε πολύ. 

    1. Το ΠΕΑ δηλωνεται στην αίτηση της πολυκατοικίας ή στην αίτηση των διαμερισμάτων;

    Χωρίς να το ξέρω επίσημα θεωρώ ότι αν η πλατφόρμα είναι όπως μέχρι σήμερα θα πρέπει η αίτηση κάθε διαμερίσματος να συνδέεται με ένα ΠΕΑ, άρα αυτό της πολυκατοικίας.

    2. Το Έντυπο Παρεμβάσεων (παραρτημα ΙΙΙ) θα είναι ένα κοινο για όλους ή πρέπει να δημιουργηθεί ένα για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία;

    Ένα για κάθε ιδιοκτησία μου είπαν από το helpdesk σήμερα. Τα 3,4 άγνωστα.

     

    Υπάρχει ενδεχόμενο να βγει demo της πλατφόρμας για πολυκατοικίες ή κάποιος νέος οδηγός επ' αυτού όπως έχω ακούσει;

  9. Άρα η επιδότηση των μη κοινόχρηστων παρεμβάσεων δεν επηρεάζεται από το εισόδημα του ιδιοκτήτη του από ότι καταλαβαίνω. Γεγονός που μου γεννάει τη δεύτερη απορία. Έχω οικογενειακό διώροφο με σύσταση οριζοντίου για τα δύο διαμερίσματα, άρα μπορεί να θεωρηθεί χρήση πολυκατοικία. Ο χρήστης αν το βάλει στο πρόγραμμα σαν δύο ξεχωριστές αιτήσεις παίρνει 45% επιδότηση (χωρίς τα bonus covid premium κλπ), ενώ η χρήση της πολυκατοικίας δίνει 60. Επομένως τον συμφέρει καλύτερα να το βάλει ως πολυκατοικία. Το αντιλαμβάνομαι σωστά;

  10. Επιτρέψτε μου κάποιες ερωτήσεις γιατί είμαι στο σκοτάδι. Αν έχει κάποιος όρεξη να βοηθήσει ευπρόσδεκτος.

    Για τις αιτήσεις τύπου Α δεν έχω καταλάβει αυτό που λένε από το helpdesk ότι στην περίπτωση αυτή κάνουν ξεχωριστή αίτηση τα διαμερίσματα με τις παρεμβάσεις και άλλη μία η πολυκατοικία.

    • Η αίτηση αυτή των διαμερισμάτων γίνεται την ημέρα των πολυκατοικιών ή πρέπει να (είχε) γίνει την αντίστοιχη μέρα της περιφέρειας για μεμονωμένα διαμερίσματα; Δηλ για μία πολυκατοικία με 3 οριζόντιες ιδοκτησίες ας πούμε στην Αθήνα. Θα γίνουν 4 αιτήσεις από τα 4 ΑΦΜ, 3 τα διαμερίσματα και 1 η πολυκατοικία. Οι 3 αιτήσεις θα γίνουν την ημέρα που ανοίγουν οι πολυκατοικίες τον Ιανουάριο ή έπρεπε να έχουν γίνει την περασμένη Δευτέρα;
    • Τι γίνεται αν μπει η αίτηση των διαμερισμάτων και όχι της πολυκατοικίας;
    • Τι γίνεται αν μπει η αίτηση της πολυκατοικίας και όχι του ενός ας πούμε διαμερίσματος; Συμμετέχει το διαμέρισμα που δεν μπήκε στο πρόγραμμα, στις κοινόχρηστες παρεμβάσεις με δική του συμμετοχή; Και αν δεν θέλει (φαντάζομαι εκεί εμπλέκεται η συναίνεση).
    • Τι γίνεται αν ένα από τα διαμερίσματα δεν πληροί κάποιο κριτήριο επιλεξιμότητας πχ δεν είναι πρώτη κατοικία; Βγαίνει κανονικά το ΠΕΑ για όλο το κτίριο και απλά ο ιδιοκτήτης του εν λόγω διαμερίσματος συμμετέχει και πάλι με ιδία συμμετοχή στις κοινόχρηστες παρεμβάσεις χωρίς να μπορεί να κάνει παρεμβάσεις στο σπίτι του;
    • Ποιες είναι οι επιδοτήσεις; Το 60% ισχύει για όλες τις παρεμβάσεις ή μόνο για τις κοινόχρηστες;

     

    Στην τύπου Β δεν έχει υποχρέωση Β αναβάθμισης τριών κατηγοριών; Και επίσης δε θα χρειαστεί Β ΠΕΑ; 

  11. Έκανα δοκιμαστικά δύο ωφελούμενους (απλές περιπτώσεις και οι δύο, ο ένας βέβαια με συνιδιοκτήτες) και δούλεψαν και οι δύο μια χαρά.

    Αυτό που κάνει τεράστια εντύπωση είναι που στα δικαιολογητικά δεν ζητάει τα περσινά, δηλ λογιστικά έγγραφα, δεη στέλεχος άδειας κλπ. Θεωρώ ότι θα τα προσθέσουν μετά....

  12. Καλημέρα, προσπαθώ να κλείσω μία αίτηση του Β κύκλου και μόλις περνάω τα στοιχεία του Β κύκλου στην πλατφόρμα μου βγάζει το μήνυμα

    • Δεν βρέθηκε το API Key ή δεν έχει πρόσβαση στο εν λόγω service

    Το έχει συναντήσει κανείς;;; Ευχαριστώ...

  13. Για μία κατοικία προ του 55 που αγοράστηκε το 2013 ο ιδιοκτήτης έχει την βεβαίωση νομιμότητας του Ν4014/2011 που του είχε βγάλει ο μηχανικός που χρησιμοποιήθηκε κατά μεταβίβαση του ακινήτου.

    Θεωρείτε ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτό το χαρτί ως νομιμοποιητικό έγγραφο; Ή πειράζει που γράφει πάνω για τη δίμηνη ισχύ; 

    Σκέφτομαι να το ανεβάσω κανονικά και αν θέλουν να ζητήσουν νέο βλέπουμε.

  14. 10 ώρες πριν, vagom said:

     

    H deminimis (για μισθωμένα ακίνητα) υπογράφεται από όλους όσους εισπράττουν το ενοίκιο (επικαρπωτής ή/και πλήρης κύριος). Μπορεί να είναι περισσότεροι του ενός. Εγώ ζητάω και γνήσιο…

    Χρειάζεται και για δωρεαν παραχώρηση;

  15. 4 ώρες πριν, vagom said:

    Η θερμοπρόσοψη θέλει ΕΕΔΜΚ. Αν είναι σε όριο όμορου οικοπέδου ή σε ισόγειο σε επαφή με ρυμοτομική γραμμή, δε νομίζω ότι θα περάσει…

    Δεν είμαι σίγουρος ότι δε θα περάσει. Σε προηγούμενο μου ποστ περιέγραψα περίπτωση μου που από λάθος μου έβαλα έναν τοίχο ως εξωτερική θερμομόνωση στο έντυπο ολοκληρωσης και όχι εσωτερική (55€ αντί 35) και πληρώθηκαν κανονικά τα χρήματα (ενώ η μόνωση έγινε εσωτερικά με γυψοσανίδα όπως έπρεπε). Πιστεύω ότι μόνο σε περίπτωση αναλυτικού ελέγχου της αίτησης θα το διαπιστώσουν. Διαφορετικά δεν πιστεύω ότι κάθεται κάποιος να ψάξει τοπογραφικό πχ να δει αν είναι τυφλό το κτίριο/οικόπεδο. Βέβαια με την φωτογραφική τεκμηρίωση τώρα είναι πιο πιθανό να εντοπιστεί ένα τέτοιο λάθος, οπότε προσοχή.

  16. Η έκπληξη μάλλον περιμένει αυτούς που τη βάζουν, αν κάνει την καταγγελία του γείτονα.

    Πάντως στον προηγούμενο Β Κύκλο είχα για πρώτη φορά περίπτωση τυφλού τοίχου τον οποίο στο έντυπο παρεμβάσεων τον είχα δείξει με 55€ παρέμβαση και όχι 35€, πάνω στην βιασύνη μου. Στη συνέχεια το υλοποιήσαμε φυσικά εσωτερικά, αλλά στο έντυπο πάλι 55 έγραψα και μας τα πλήρωσαν κανονικά. Λάθος μου βέβαια.

    Στα καινούρια έντυπα για να είμαι τυπικός πάντως, όπου έχει τυφλό (ή και επαφή με ΜΘΧ πχ δάπεδο σε αποθήκη που έχω σε μία περίπτωση) βάζω τα ελαφρά πετάσματα με τα 29/35€

  17. Κάτι που δε θυμάμαι από πέρσι... Νομίζω σε περίπτωση συνιδιοκτητών γράφαμε τα στοιχεία όλων των συνιδιοκτητών, πχ όλα τα ΑΤΑΚ και τα ΑΦΜ 9( στην καρτέλα στοιχεία συνιδιοκτητών αν θυμάμαι καλά). Βάζαμε κάτι άλλο; Χρειάζεται να έχουμε κάτι άλλο έτοιμο για ανέβασμα από τον συνιδιοκτήτη πχ το Ε9 του; Νομίζω πως όχι αλλά δεν είμαι 100% σίγουρος.

    Επίσης αυτή η δήλωση deminimis υπογράφεται από τον ιδιοκτήτη σωστά; Χωρίς γνήσιο ε;

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.