gklept

καλησπερα.15 κμ σκυροδετηση πλακας c25 Δευτερα πρωι στους 13 βαθμους κελσιου.Δευτερα βραδυ θερμοκρασια κατω απο λινατσα με θερμομετρο ελαχιστου 4 βαθμοι(θερμοκρασια περιβαλλοντος 1 βαθμος).Τριτη θερμοκρασια μεσημερι 5, βραδυ θερμοκρασια 0 βαθμοι κατω απο λινατσα.Τεταρτη βραδυ ξανα παγετος αλλα αυτη τη φορα δε το σκεπασα.περα απο υπερευστοποιητη δε χρησιμοποιηθηκε αλλο προσθετο.να ανησυχω η οχι?

καλημερα και ευχαριστω για την απαντηση.στο συμβολαιο αναφερει 25% στον καθενα μονο για τους τεσσερις συνιδιοκτητες που εχουν μεγαλυτερο τμημα του εκτος σχεδιου γηπεδου .στους υπολοιπους δεν γινεται μνεια για αδεια.τελος παντων το χτιζει ο ανθρωπος και το παρουσιαζει(παντα συμφωνα με την αδεια και χωρις καμια αυθαιρεσια) στους ελεγκτες ετοιμο η δε μπορουμε να κανουμε τιποτα?ή ειναι ακυρη η αδεια επειδη δεν ισομοιραστηκε στους συνιδιοκτητες(ειναι ακυρα και τα συμβολαια)?

καλησπερα συναδελφοι.δεν ξερω αν σας εχει τυχει παρομοια περιπτωση.σε εξ αδιαιρετου κληροτεμαχιο(αποκλειστικη χρηση και ενοχικο δικαιωμα,οχι καθετη διοτι απογορευται) με 30 συνιδιοκτητες, υπαρχει οικοδομικη αδεια σε ισχυ για τους τεσσερις(ο καθενας 25% δομηση επι του κληρου γραφει στο συμβολαιο).οι μισοι(απο τους 30) εχτισαν παρανομα.ο ενας τελευταιος μπορει να χτισει ΤΩΡΑ εχοντας το 25% της δομησης και της ισχυουσας αδειας ?ή την χανει?αν βεβαια την χανει πως γινεται οι υπολοιποι να υπαγονται ακομα και τωρα με τον 4178(δηλαδη εφοσον εχουν εξαντληθει οι συντελεστες δομησης απο τα αυθαιρετα στο συνολο, πως επιτρεπεται να τακτοποιουνται τα αυθαιρετα και ο νομιμος με αδεια σε ισχυ να μη μπορει να χτισει).τι ισχυει τελικα?αναιρειται η αδεια?δεν επρεπε να υπαρχει διακοπη εργασιων απο την πολεοδομια?αν το κοπανησει και το χτισει ΤΩΡΑ επακριβως συμφωνα με την αδεια στο μερος της αποκλειστικης του χρησης θα θεωρηθει αυθαιρετο ακομη και αν εχει αδεια?δωστε τα φωτα σας γιατι ειμαι γκαβος.

καλησπερα.αν και εχω διαβασει σχετικα θεματα δεν εχω καταλαβει ακριβως.συγκεκριμενα σε αγροτεμαχιο εξ αδιαιρετου υπαρχει Ο.Α. (4ος 2010 βγηκε κατασκευαστηκε μεχρι τον σκελετο το 8/2013).μετρωντας λοιπον το καθολα νομιμο και ακριβως διαστασεων κτισμα βλεπω οτι δεν εχουν τηρηθει οι αποστασεις απο τα ορια.η μια απο τον αγροτικο δρομο ειναι 14,60 και η αλλη 14,70(απο το ομορο αγροτεμαχιο).τη γινεται σε αυτη την περιπτωση?ειναι μεγαλη η παραβαση αν ερθουν για αυτοψια?15 μετρα απο τα ορια ειναι οι αποστασεις.δικαιολογηται τετοια διαφορα? Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Καλησπερα.Ειμαι τεχνολογος μηχανικος και ηθελα να ρωτησω ,αν σε εκτος σχεδιου περιοχη(με αδεια οικοδομης τεσσαρων μεζονετων εξ αδιαιρετου) ,οτιδηποτε ενεργεια κανω χρειαζομαι τη συναινεση των αλλων συνιδιοκτητων.Δηλαδη για να κανω ενημερωση φακελου(να χτισω σε διαφορετικη θεση απο την αδεια γιατι η μεζονετα μου θα ειναι στα ορια ακριβως του αλλου ιδιοκτητη-παντα 15 μετρα απο τα ορια του γηπεδου-) πρεπει να υπογραψουν και οι αλλοι .Αν ενας δεν υπογραφει,τοτε δε μπορω να αλλαξω τη θεση του κτισματος? ή μπορω να ενημερωσω το φακελο μονο για το δικο μου?στο συμβολαιο εχουμε αποκλειστικη χρηση γης αλλα οχι οριζοντια ιδιοκτησια.ευχαριστω για τις απαντησεις σας

Καλησπέρα στο forum.Eίναι η πρώτη φορά που δημοσιεύω θέμα και θα ήθελα να ρωτήσω κάτι.Είμαι φοιτητής Τεχνολόγος Μηχανικός και σε ενα ακίνητο που έχει η οικογένιά μου(εκτός σχεδίου μη διαιρετό κλήρος 9500 τ.μ έχουμε αγοράσει 1000τ.μ) υπάρχει άδεια δόμησης 37.5 τ.μ για μεζονέτα.Στο συμβόλαιο αναφέρεται οτι έχουμε το 25% της άδειας του κλήρου(ήτοι 37.5τ.μ απο 150 τ.μ συνολικά).Η ερώτησή μου είναι η εξής:αν κάποιος απο τους άλλους τρείς συνιδιοκτήτες κάνει κάποια παρανομία είμαστε και εμείς συνυπεύθυνοι;Εγώ θα κτίσω κανονικά 37.5 τ.μ και αν κάποιος κτίσει 50 τ.μ για παράδειγμα,θα την πληρώσουμε και εμείς;Τότε τη νόημα έχει το 25% στο συμβόλαιο;Ευχαριστώ εκ των προτέρων