Αν και στα δύο οικόπεδα είχα ξεχωριστές οικοδομικές άδειες, και το κτήριο ουσιαστικά κατασκευασμένο σαν ένα, παραβάσεις και υπερβάσεις πως αντιμετωπίζονται?
Εννοω για την δική μου συγκεκριμένα περίπτωση, ότι σε οικισμό προυφιστάμενο του 23, έχω
- οικόπεδο Α με εμβαδόν 350 τ.μ με επιτρεπόμενη δόμηση τα 300 τ.μ
- οικόπεδο Β με εμβαδόν 270 τ.μ με επιτρεπόμενη δόμηση τα 270 τ.μ.
Βγήκαν ξεχωριστές άδειες που εξάντλησαν τον συντελεστή δόμησης και επί πλεον τα κτήρια συνενώθηκαν, και έχουν και άλλων ειδών παραβάσεις, όπως μπαζώματα στο ημιυπόγειο που δεν έγιναν, μικροδιαφορές σε ανοίγματα και λοιπές παραβάσεις τύπου 13 του φύλου καταγραφής.
Τώρα που πρέπει να τακτοποιηθούν τι γίνεται?
Εννοώ ότι κανονικά, εφόσον τελικά κατασκευαστηκε ένα κτήριο, χωρίς μάλιστα αντισεισμικό αρμό, σε οικόπεδα όμορα του ιδίου ιδιοκτήτη, έπρεπε να βγει μία οικοδομική άδεια σε οικόπεδο 350+270=620 τ. μ με επιτρεπόμενη δόμηση 400 τ.μ.
Τελικά πως θα αντιμετωπίσω την υπέρβαση των 400-(300+270)=170 τ.μ, αφού πονηρά σκεπτόμενος, θα μπορούσα σε σύγκριση με τα πολεοδομικά μεγέθη, να πω ότι δεν έχω υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης,να κάνω δύο τακτοποιήσεις και να βάλω και την συνένωση των κτηρίων ως, 500αρικο, για το καθένα.
Και εκει που νόμιζα ότι τα ήξερα όλα