Νομίζω ότι μάλλον εδώ είναι η πιο σχετική συζήτηση για τα θέμα που έχω αλλά καλύτερα να το περιγράψω πλήρως.
Πρόκειται για κοινόχρηστο (σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας) δώμα πάνω από μεζονέτα (6ος και 7ος). Το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο σταματάει στον 6ο όροφο και από τον 6ο στον 7ο ανήκει στην μεζονέτα (συνεχίζει δηλαδή ως εσωτερική σκάλα της μεζονέτας), ενώ για την πρόσβαση από τον 7ο στο δώμα στα σχέδια της πολεοδομίας υπάρχει καταπακτή η οποία δεν έχει υλοποιηθεί.
Ιδιοκτήτης του 4ου θέλει να βάλει ηλιακό θερμοσίφωνα στο δώμα, αλλά ο ιδιοκτήτης της μεζονέτας επικαλείται το καταστατικό της πολυκατοικίας που τον αναγκάζει να επιτρέψει διέλευση από το διαμέρισμά του, μόνο σε τεχνικό για την κεραία ή για συντήρηση και επισκευές. (Ο ίδιος όμως έχει βάλει ηλιακό τον οποίο μετά από την επίμονη "έκφραση δυσαρέσκειας" του άλλου ιδιοκτήτη και μάλλον με το φόβο ...καταγγελίας(?) θεώρησε σκόπιμο να μεταφέρει πάνω σε πέργκολα που έχει στο μπαλκόνι του.)
Προσπαθώντας να βρω άκρη, ρώτησα στην πολεοδομία και ένα από αυτά που μου είπαν είναι ότι είναι μεγάλη παράβαση η μη κατασκευή της καταπακτής γιατί είναι υποχρεωτικό να προβλέπεται διέλευση των πυροσβεστών και πως αν τυχόν γίνει καταγγελία και βρουν την καταπακτή κλειστή, ο ιδιοκτήτης θα έχει μεγάλες κυρώσεις.
Το πρόβλημά μου είναι ότι δεν μπορώ να βρω τον κανονισμό που ορίζει τα παραπάνω. Αν κάποιος έχει κάτι υπ' όψιν...
Σημ: Ο δικηγόρος του πελάτη λέει ότι υπάρχει απόφαση του Αρείου Πάγου που δικαιώνει όποιον θέλει να βάλει ηλιακό σε διάφορες παρόμοιες περιπτώσεις αλλά επειδή ούτε αυτό το έχω δει (ή βρει) το μεταφέρω απλά, με επιφύλαξη.
