leftis83

@themoiko όταν σου έβγαλαν την παρατήρηση από την ΥΔΟΜ σου γύρισε το αίτημα σε μεταβολή ώστε να το διορθώσεις;

@desptsouk Έκανα την αίτηση από τον έλεγχο των φορολογικών, όλα καλά. Έγινε ο έλεγχος, πήρα και το πόρισμα. Μην αγχώνεσαι, έτσι πρέπει να γίνεται, αυτό μου είπαν τότε και από το helpdesk e-αδειες του ΤΕΕ

ΥΓ: Το μόνο θεματάκι που αντιμετώπισα ήταν στο πρώτο στάδιο που περνάει το αίτημα από ΥΔΟΜ,  μου γκρίνιαξαν γιατί δεν είχε ΑΔΑ η αίτηση, τους εξήγησα γιατί και το προώθησε μετά στο υπουργείο για την κλήρωση. 

27 λεπτά πριν, desptsouk said:

Νομίζω πως πρέπει να το κάνεις έτσι αναγκαστικά. Καλού κακού γιατί δεν κάνεις αίτηση από το σύστημα ελεγκτών δόμησης;

Διότι στις οδηγίες γράφει ότι υποχρεωτικά πρέπει να γίνεται το αίτημα μέσω του e-άδειες εκτός αν τεκμηριωμένα  το αίτημα δεν είναι εφικτό πχ. μη ολοκληρωμένος έλεγχος φορολογικών, παραίτηση επιβλέποντα κτλ.

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Σε εκδοθήσα άδεια Κατηγορίας 3  για την οποία έχει ολοκληρώθει και ο Μεταγενέστερος Έλεγχος Φορολογικών, προσπαθώ να κάνω αίτηση για Ελεγκτή Δόμησης μέσω  e-Αδειες αλλά όταν πατάω για "υποβολή νέας αίτησης για Ελεγκτή Δόμησης” μου εμφανίζεται μύνημα “η αίτηση έχει συσχετισμένες μεταγενέστερες πράξεις” με αποτέλεσμα να μην μπορώ να συνεχίσω. Αν επιλέξω την αίτηση του φορολογικού ελέγχου να αιτηθώ Ε/Δ τότε μου επιτρέπει να συνεχίσω αλλά τα στοιχεία που εμφανίζει (Α/Α Πράξης, ΑΔΑ κτλ) είναι του φορολογικού ελέγχου και όχι της Άδειας. Τι πρέπει να κάνω? Ευχαριστώ

Καλημέρα συνάδελφε.

Δυστυχώς σε περίπτωση που αλλάζουν τα πολεοδομικά μεγέθη (ακόμα και με την μεταφορά ίδιων μέτρων από ΒΧ σε ΚΧ) το πρόστιμο επαναπροσαρμόζεται με τα νέα δεδομένα...

 

Ο μόνος τρόπος να μη μεταβληθεί το πρόστιμο είναι να μείνουν τα μέτρα ως ήταν ήδη στον 4014.

Ναι αλλα αν δεν αφαιρεθει ο μειωτικος και δεν μεταφερθουν τα τετραγωνικα στους Κ.Χ.  τοτε δεν θα ειμαι συννομος με τον 4178. 

Καταλαβα. Αντε να παρεις τηλεφωνο τον πελατη τωρα. Σ'ευχαριστω πολυ συναδελφε.

Συνάδελφοι καλημέρα. Την βοηθεια σας διοτι βρισκομαι σε μια μικρη συγχυση.

Πελατης πληρωνε δοσεις με τον 4014. Κατα την μεταφορα στο 4178 και αλλαζοντας τα στοιχεια για να ειμαι συμφωνος με τον νεο νομο (ουσιαστικα αφαιρεση του μειωτικου συντελεστη απο αλλαγη ισογειων Β.Χ. σε Χ.Κ.Χ) το προστιμο αυξάνεται αρκετα. Τι γινεται σε αυτη την περιπτωση? Πρεπει να πληρωθει κανονικα το καινουριο προστιμο? Δεν πρεπει να αλλαξω τα στοιχεια της δηλωσης? Υπαρχει καποια αλλη διαδικασια που αν και αλλαζοντας τα στοιχεια ο πελατης θα εξακολουθησει να πληρωνει το παλιο προστιμο? Ευχαριστω πολυ.

Αφού μετέφερες την δήλωση ξεχνάς τις δόσεις του 4014.

 

Μόλις την πας στο επόμενο στάδιο του 4178 θα βγουν οι νέες δόσεις με προθεσμία πληρωμής κάθε 6μηνο του νόμου.

 

Γιατί δεν προχωράς την δήλωση ως έχει χωρίς να πειράξεις τίποτα ? Αυτό με τους ισόγειους β.χ. σε κατοικία που αναφέρει η εγκύκλιος 4 το έχεις δει ?

Αλλαγή Β.Χ σε Χ.Κ.Χ παιρνει μειωτικο? συγκεκριμενα ισογειος χωρος σταθμευσης εντος νομιμου ογκου του κτηριου σε χωρο κυριας χρησεως (κατοικια). Απ'οτι καταλαβαινω οχι. Σωστα?

Βασικα υποχρεούμαι να κανω αυτες τις αλλαγες? Διοτι το πρόστιμο θα βγει μεγαλυτερο του 4014. 

Καλημερα! 

Δήλωση που μετέφερα απο 4014 σε 4178 βρίσκεται σε αρχικη υπαγωγη με πληρωμένο το παραβολο του ΤΕΕ. Διστάζω να την προχωρήσω διοτι δεν ξερω τι να κάνω με τους Β.Χ του 4014 που πλεον δεν παιρνουν μειωτικο συντελεστη. Το μονο σιγουρο ειναι οτι οταν τους βαζω σε Υ/Δ Κ.Χ το πρόστιμο αυξάνεται. Η ερωτηση μου ειναι η εξης. Το προστιμο του 4014 πληρώνονταν με δόσεις και μέχρι και την μεταφορα στον 4178 ήταν οι μέχρι τοτε ολες πληρωμενες. Βάσει του 4014 σε 3 μερες απο σήμερα στις 22/12 υπαρχει κι αλλη δοση. Πρέπει να πληρωθεί? Αν δεν πληρωθει θα θεωρηθει ληξιπροθεσμη? Πρεπει να σταματησει εντελως η πληρωμη των παλιων δοσεων και οποτε βγαλουμε ακρη να προχωρησει η υπαγωγη και βγουν οι καινουριες δοσεις?

Ευχαριστω!

Καλημέρα! Ίσως κάποιος συνάδελφος να μπορεί να μου απαντήσει, μήπως μπορέσω και συνεχίσω την δήλωση. Ευχαριστώ! 

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

σε μεταφορά δήλωσης απο 4014 σε 4178 με αποπληρωμη του προστιμου με δοσεις (όλες πληρωμένες κανονικά μέχρι τώρα), χρειάστηκε να αλλάξω τον αριθμό των λοιπών παραβάσεων από 5 σε 2 λόγω της ευνοϊκότερης αντιμετώπισης τους από τον καινούριο νόμο (15.000€ -> 1 παραβαση). Δλδ θα υπάρξει μείωση του συνολικού προστίμου κατά 1500€. Η δήλωση περιέχει και άλλες παραβάσεις που ανήκουν στην Κατηγορία 5. (δεν μπήκαν επιπροσθέτως, προϋπήρχαν ήδη από την δήλωση του 4014 και παραμένουν ως έχουν)

 

Ερώτηση 1: στο Φ/Κ των λοιπών παραβάσεων θα βάλω και αυτές ως Κατηγορία 5?

Ερώτηση 2: ο συμψηφισμός των μέχρι τώρα πληρωμένων δόσεων του 4014 γίνεται αυτόματα απο το σύστημα για να βγάλει τις καινούριες δόσεις, ή θα πρέπει να της εισάγω εγώ στην επιλογή "Εισαγωγή παλαιότερων πληρωμών προστίμων"

 

Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλησπέρα,

σε μεταφορά δήλωσης απο 4014 σε 4178 με αποπληρωμη του προστιμου με δοσεις (όλες πληρωμένες κανονικά μέχρι τώρα), χρειάστηκε να αλλάξω τον αριθμό των λοιπών παραβάσεων από 5 σε 2 λόγω της ευνοϊκότερης αντιμετώπισης τους από τον καινούριο νόμο (15.000€ -> 1 παραβαση). Δλδ θα υπάρξει μείωση του συνολικού προστίμου κατά 1500€. Η δήλωση περιέχει και άλλες παραβάσεις που ανήκουν στην Κατηγορία 5. (δεν μπήκαν επιπροσθέτως, προϋπήρχαν ήδη από την δήλωση του 4014 και παραμένουν ως έχουν)

Ερώτηση 1: στο Φ/Κ των λοιπών παραβάσεων θα βάλω και αυτές ως Κατηγορία 5?

Ερώτηση 2: ο συμψηφισμός των μέχρι τώρα πληρωμένων δόσεων του 4014 γίνεται αυτόματα απο το σύστημα για να βγάλει τις καινούριες δόσεις, ή θα πρέπει να της εισάγω εγώ στην επιλογή "Εισαγωγή παλαιότερων πληρωμών προστίμων"

Ευχαριστώ

EDIT Κι εμένα σε ενα αυθαιρετο σε διαμερισμα (κλεισιμο εξωστη) δε μου απαιτει κατοψεις και τομες...! Τι διαολο? Μηπως τελικα τα σχεδια τα αφαιρεσουν απο αυθαιρεσιες σε υπαρχουσες οικοδομικες αδειες?

Το ιδιο διαπιστωσα κι εγω σε 2-3 περιπτωσεις. Βεβαια θα στείλω κανονικά κατοψεις κτλ.

Θα μας στειλουν σε κανενα τρελοκομειο στο τελος..

γράψε αριθμό ορόφων και διάλεξε δελτίο τρωτότητας για να σε προχωρήσει.

Σ'ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλημέρα. Ενώ στο σύστημα μου έχει εμφανίσει τις επιλογές για υποβολή αρχειων κτλ, κλικάροντας στο εικόνιδιο δεν κάνει απολύτως τίποτα. Είναι κάτι γενικευμένο ή μόνο σε μένα συμβαίνει. Το αναφέρω γιατί διάβασα πως κάποιοι συνάδελφοι προσπάθησαν ήδη να ανεβάσουν αρχεία.

Ευχαριστώ.

Συνάδελφοι καλημέρα. Να ενημερώσω πως σήμερα (21/03/2012) έθεσα σε προσωρινή υπαγωγή (εφάπαξ καταβολή προστίμου) δήλωση της οποίας το παράβολο είχε πληρωθεί στις 31/01/2012 δλδ 1,5+ μήνα πριν, και το σύστημα μου έβγαλε ημερομηνία λήξης πληρωμής την 20/04/2012. Άρα η προθεσμία του ενός μηνός άρχεται από την στιγμή της προσωρινής υπαγωγής και όχι από την ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου (τουλάχιστον σύμφωνα με το σύστημα).

Συνάδελφοι καλημέρα. Ερώτηση επί του θέματος.

Αρχική υποβολή: 24/01/2012

Πληρωμή παραβόλου: 31/01/2012

Ακόμα δεν την έχω προχωρήσει σε προσωρινή υπαγωγή γιατί ο πελάτης ναι μεν θέλει να πληρώσει εφ'άπαξ αλλά έμαθε και για τις παρατάσεις και μου είπε αν γίνεται να περιμένουμε.

ΌΜΩΣ επειδή έχει παρέλθει ένας μήνας από την πληρωμή του παραβόλου σε αυτή την περίπτωση τι γίνεται?

Θεωρούμαι εντελώς εκπρόθεσμος και χάνονται τα 2.000 του παραβόλου?

Χάνεται το δικαίωμα εφ' άπαξ καταβολής και πρέπει να του το πάω με δόσεις?

Συνεχίζω κανονικά με προσωρινή υπαγωγή και εφ' απαξ πληρωμή με την ελπίδα οτι θα το δεχθεί η τράπεζα?

Αυτό που με ενοχλεί πολύ είναι ότι θα φανώ στον πελάτη απληροφόρητος όταν με ρωτήσει γιατί δεν μπορούμε να περίμενουμε κι άλλο και να του δώσω μια σαφή απάντηση για τις προθεσμίες, αλλά άντε να του εξηγήσεις το μπάχαλο που επικρατεί.

Εννοείται επίσης οτι με αυτόν τον τρόπο χρειάζεται κατάθεση της νόμιμης αμοιβής στην ΕΤΕ (δλδ θα πρέπει να "τσοντάρουμε " απ την τσέπη μας) όπου αφαιρούνται οι κρατήσεις και λαμβάνεις την καθαρή αμοιβή.Εν συνεχεία πληρώνεις το ΦΕΜ της συμφωνηθείσας στην εφορία,αλλά το θέμα είναι τι γίνεται με το ΦΠΑ που σε περίπτωση κατάθεσης στην ΕΤΕ θα αντιστοιχεί στο ποσό της νόμιμης και οχι στην συμφωνηθείσα..........μύλος...

Συνάδελφε νομίζω πως εδώ έχει λάθος. Σε περίπτωση που η συμφωνηθήσα δεν αντιστοιχεί στην νόμιμη δεν καταθέτεις αμοιβή στην ΕΤΕ. Την εντολή αμοιβής (της νόμιμης) την βγάζεις για να πληρωθούν πανω σε αυτή οι κρατήσεις.

Τίποτα δε σου διαφεύγει.

Απλά πηγαίνουμε με τη λογική ότι οι απαντήσεις δίνονται από σοβαρούς ανθρώπους και κάποια στιγμή όλα αυτά θα τακτοποιηθούν μέσω εγκυκλίου ή τροπολογίας.

Καλα καταλαβα..Απαντηση στον πελατη μου για το τι προστιμο θα πληρωσει δεν μπορω να δωσω ακομα.. Οχι τπτ αλλο, ειναι και απλη περιπτωση και ελεγα μπας και παρω κανενα φραγκο πριν τα xmas

off topic

Αυτό το παιδάκι κάπου το έχω ξαναδεί. Σπάω κεφάλι αλλά δε μπορώ να το συνδυάσω...

Εδώ μέσα πρέπει να ήταν πάντως.

Το χρησιμoποιω σαν avatar χρονια τωρα σε διαφορα fora. Αν ομως το εχει αλλος συναδελφος θα το βγαλω

Δ Μέρος ερωτοαπαντήσεων:

 

8. Η διάταξη της παρ. 6β, του άρθρου 24 για τις παραβάσεις μέχρι 20 τμ είναι υποχρεωτική;

Όχι, εάν υπάρχουν περισσότεροι του ενός τρόποι υπολογισμού του προστίμου τότε ο ενδιαφερόμενος επιλέγει τον πλέον συμφέροντα.

Συνάδελφε, ο νόμος είναι σαφής ως προς αυτο το θέμα. Όπως επίσης και η διευκρινιστική εγκύκλιος που έχει βγει. Δεν αναφαίρεται πουθενά δυνατότητα επιλογής του μικρότερου προστίμου. Δεν καταλαβαίνω πως αυτη η Q&A το αναιρεί. Μήπως μου διαφεύγει κατι?

Προσωπικά αποφάσισα οτι τις βεβαιώσεις θα τις δίνω χειρόγραφα και οχι μεσω του συστηματος, γιατι εκτός του θεματος με την απαλλαγη, και η κονσερβα κειμενο δεν με καλυπτει.

Συνάδελφε στο ΤΕΕ στην Καλαμάτα σε ημερίδα που διοργάνωσε δήλωσε ότι σε 2 εβδομάδες θα έχει τελειώσει το θέμα και θα πληρώνονται στην ΕΤΕ μόνο οι κρατήσεις του ΤΕΕ, χωρίς κατάθεση αμοιβής.

Επίσης γιατί να σε νοιάζει η απαλλαγή από την κατάθεση από τη στιγμη που δεν θα είναι απαραίτητο να καταθέσεις.

Απλά να περάσουν στο σύστημα την επιλογή της απαλλαγής ή μηδενικού συφωνητικού σε περιπτώσεις συγγενικών προσώπων ή ιδιοκτησίας του μηχανικού.

Δε κατάλαβα γιατί πρέπει να δίνουμε λόγο για ''δικαιολογημένα'' μικρά ποσά ή μηδενικά για εμάς τους ίδιους.

Αφού κρατήσεις επί της νόμιμης πληρώουμε γιατί να έχει λόγο το ΤΕΕ στο ποσό που δικαιολογημένα κάνω έκπτωση ή για το δικό μου ακίνητο;

Καταννοώ και συμφωνώ απόλυτα με αυτά που λες και δεν θα είχα κανένα απόλυτως πρόβλημα αν το σύστημα μπορούσε να μου εκδόσει την βεβαίωση με μηδενικό ποσό. Από την στιγμή όμως που δεν γίνεται αυτό πρέπει να είμαι επιφυλακτικός στο τι θα δηλώσω στην συγκεκριμένη επιλογή, πόσο μάλλον οταν δεν έχει ξεκαθαριστεί ακόμα επί ποίου ποσού θα παρακρατεί το ΤΕΕ το 2%. Και εκτός όλων αυτών πρέπει την βεβαίωση να την βγάλω σήμερα γιατί το συμβόλαιο είναι αύριο, οπότε δεν έχω περιθώριο να περιμένω.

Μόλις επέστρεψα απο το ΤΕΕ για να καταλήξω επιτέλους κάπου με το θέμα της απαλλαγής. Αφού με έκαναν μπαλάκι μεταξύ του γραφείου Αμοιβών και του γραφείου Απαλλαγών, το ρεζουμέ είναι ότι δεν μπορούν να μου δώσουν - προς το παρών τουλάχιστον - απαλλαγή διότι δεν έχει ξεκαθαριστεί το θέμα των κρατήσεων (ουσιαστικά το 2% υπέρ ΤΕΕ τους νοιάζει).

Θεωρείς φρόνιμο να δηλωσω στα σχόλια οτι δικαιούμαι απαλλαγης και τον λογο?

Την τελευταια φορα (προηγουμενη εβδομαδα) που ρωτησα στο αρμοδιο γραφειο του ΤΕΕγια δικαιολογητικα δεν μου εδωσαν ξεκαθαρη απαντηση

Συνάδελφοι καλησπέρα. Θέλω να εκδόσω βεβαίωση στην οποία όμως έχω απαλλαγή αμοιβής. Γνωρίζετε αν το σύστημα μπορεί να βγάλει βεβαίωση χωρίς να έχει δηλωθει συμφωνηθήσα αμοιβή?