erling

Άδεια κανονική είναι και ζόρικη θα έλεγα όσον αφορά το μέρος της στατικής μελέτης.

Απαραίτητη προϋπόθεση να υπάρχει υπόλοιπο δόμησης.

Ρώτα τον δήμο αν μπορεί να το κάνει ο ίδιος αλλά με δικά σου έξοδα. Σαν δωρεά πχ

Δεν νομίζω να υπάρχει συγκεκριμένος νόμος που να λέει πως αν αιτηθείς κάτι μπορείς να αποσύρεις την αίτηση πριν το αίτημά σου εκπληρωθεί.

Πάντως στην πολεοδομία μπορεί ο ιδιοκτήτης να αιτηθεί επιστροφή φακέλου πριν την ολοκλήρωση του ελέγχου και της χορήγησης της αδείας.

Προσωπικά, πάντα στην ΔΟΥ δίνω φ/α των δηλώσεων. Πρωτότυπες δίνω μόνο τις βεβαιώσεις (ΦΜΥ, παρακράτησης, ασφάλειας κλπ)

Μα αυτό δεν κάνουν από αρχής του κράτους?

Επειδή δεν θέλουν να ελέγχουν σωστά, ώστε να μην έχουν κάποιους δυσαρεστημένους πελάτες (ψηφοφόρους δηλαδή), τα αλλάζουν κάθε λίγο και λιγάκι ώστε να μην υπάρχει διακύμανση στην δυσαρέσκεια των πελατών τους.

Δεν νομίζω να γράφει κάτι τέτοιο ο νόμος ή οι εγκύκλιοι.

Μία φορά που έτυχε, στην αρχή, να μου ζητήσουν και του λέω να μου απαντήσει εγγράφως γιατί δεν δέχεται τον φάκελο και μετά τον δέχθηκε.

Με όλα λάθος βγάζει 120!!!!! Μαθουσάλας!!!

Μα ούτε και στα παλιά μπορεί να είναι εκτός ΟΓ ή ΡΓ είτε εντός Δ. Εκτός αν υπάρχει σχετική ρύθμιση που δεν γνωρίζω.

Από ότι θυμάμαι μόνο στατική ενίσχυση μπορεί να είναι εκτός ΟΓ ή και ΡΓ ακόμα.

Δεν έχεις άδικο σε αυτό που λες jkar.

Η απορία μου δημιουργήθηκε διαβάζοντας την κατηγορία V των αρχιτεκτονικών όπου αναφέρει "επίπλωση και εξοπλισμό χώρων".

θα κάνω και ένα τηλέφωνο στο ΤΕΕ να δω τι λένε και αυτοί.

Ευχαριστώ και πάλι.

Ποιος σου είπε πως δεν μπορεί να μπει στο κτήριο? Βεβαίως και μπορεί. Πως θα δει τι ηλεκτρικό πίνακα έχεις για παράδειγμα?

Καλά τιμές 1985 δεν θα βάλω. Πραγματικές τιμές από τα τιμολόγια θα βάλω και ΑΤΟΕ όπου δεν υπάρχουν αυτά.

Αλλά επειδή δεν είχα ξανακούσει και εγώ για εξοπλισμό έχω την απορία.

Ευχαριστώ.

Εμένα με έβγαλε 22. Τι, είμαι 22 ετών??? Τι πίνει να τον κεράσω??

Γνωρίζει κανένας τι μπορεί να περιλαμβάνει ο αναλυτικός προϋπολογισμός?

Δηλαδή εκτός των κλασσικών μπορεί να περιλαμβάνει και κινητά πράγματα?

πχ. καρέκλες, τραπέζια, διάφορες ηλεκτρικές συσκευές

Έχω κάνει μελέτη (επίπλωση-εξοπλισμό-διακόσμηση) ενός καταστήματος και όταν φτάσαμε στην εξόφληση έκανε τον κινέζο.

Ευχαριστώ.

Ο NOMOΣ 3661/2008 λέει:

Άρθρο 6

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

1. Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή νέου κτιρίου ή η ριζική ανακαίνιση υφιστάμενου κτιρίου κατά το άρθρο 5, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να ζητήσει την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Κατά την πώληση ή τη μίσθωση κτιρίων διατίθεται από τον ιδιοκτήτη στον αγοραστή ή τον μισθωτή αυτών πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Η εφαρμογή των διατάξεων των προηγούμενων εδαφίων δεν μπορεί να αποκλεισθεί με συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, καθορίζονται οι ειδικότεροι όροι έκδοσης και διάθεσης του ανωτέρω πιστοποιητικού, καθώς και οι διοικητικές κυρώσεις σε βάρος του υπόχρεου, σε περίπτωση μη έκδοσης ή μη διάθεσής του. Με την ίδια απόφαση καθορίζεται, σε περίπτωση επιβολής προστίμου, η διαδικασία είσπραξης αυτού, καθώς και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια.

Η ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 1603_4-10-2010 λέει :

Γ. Διευκρινήσεις για τις Ενεργειακές Επιθεωρήσεις και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

1. Η έκδοση ΠΕΑ απαιτείται µετά την ολοκλήρωση της κατασκευής νέου κτιρίου ή τη ριζική ανακαίνιση υφισταµένου κτιρίου, σύµφωνα µε το άρθρο 6 του Ν. 3661/2008, και συγκεκριµένα µετά την κατασκευή του κελύφους (τοποθέτηση κουφωµάτων, υαλοπινάκων, χρωµατισµοί), την τοποθέτηση όλων των υδραυλικών και ηλεκτροµηχανολογικών εγκαταστάσεων και τη ρευµατοδότησή του. Στην περίπτωση πώλησης ακινήτου βάσει σχεδίων, το ΠΕΑ εκδίδεται και προσκοµίζεται µετά την πλήρη αποπεράτωση του κτιρίου µαζί µε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά προκειµένου να εξοφληθεί το ακίνητο.

Και δεν είναι καν ενεργειακός επιθεωρητής!!!! (Τουλάχιστον στο λεκανοπέδιο)

Ποιος άραγε τον υπογράφει?

Όλα τα στοιχεία που επικαλείται ο πραγματογνώμονας είναι γραμμένα στην πραγματογνωμοσύνη. Τίποτα δεν είναι κρυφό.

Τι ακριβώς επικαλείται για να έχει σαν πόρισμα ότι η ευθύνη είναι δική σας, είναι γραμμένο μέσα σε αυτήν.

Σε ότι αυτός επικαλείται, εσείς πρέπει να αποδείξετε ότι δεν είναι έτσι.

Αν αυτός δεν το συμπεραίνει μέσω στοιχείων τότε αυτό είναι το βασικό και μοναδικό σας όπλο.

υ.γ. Η αμοιβή μου παρακαλώ να κατατεθεί στον λογαριασμό του άγνωστου μηχανικού.

gamvro το ότι δίνει βεβαίωση παρακολούθησης δεν σημαίνει πως αυτή, η βεβαίωση, θα γίνει δεκτή ώστε να δώσεις εξετάσεις για την πιστοποίηση σαν ενεργειακός.

Αφού έχεις το email, κάνε την συγκεκριμένη ερώτηση να δεις την απάντηση.

Και είναι καλό να έχεις 3 αντίγραφα.

Ένα ο πελάτης

Ένα ο λογιστής ή το αρχείο

Ένα στο μπλοκ.

Πραγματικά, ποιος θα κάνει αυτόν τον υπολογισμό?

Οχι dimitrispsi. Το Πιστοποιητικό δεν προϋποθέτει την εκπόνηση Μελέτης.

Η πιστοποίηση είναι επί του κατασκευασμένου κτηρίου.

pavlosef πρότασή μου είναι να σου ζητήσουν εγγράφως το τι πρέπει να κάνεις.

Αν σου ζητήσουν πιστοποίηση των βλαβών θα κάνεις μόνο αυτό.

Αν σου ζητήσουν και το κόστος των επιδιορθώσεων τότε θα κάνεις και αυτό.

Σαφώς και πρέπει να σου υποδείξουν τις βλάβες ώστε να τις καταγράψεις.

Η διαδικασία που σκέφτεσαι να ακολουθήσεις για την καταγραφή είναι απολύτως σωστή και σε προφυλάσσει από πιθανές εμπλοκές.

Χωρίς να θέλω να αλλάξω την κουβέντα, απλά να σημειώσω πως σε ένα μικρό ποσοστό της Ελλάδας θα είναι απαιτούμενη (λόγω υψηλού κόστους των άλλων μέσων) η εξωτερική θερμομόνωση (KELYFOS πχ).

Πάντως και εκεί που θα εφαρμοσθεί θα υπάρχει το πρόβλημα που ψάχνεις την λύση.

nik, γιατί να μην γίνεται? Αφού είναι στο νόμιμο κέλυφος.

Άλλο ακριβής αποτύπωση και άλλο έλεγχος των στοιχείων που μας έχουν παραδοθεί και που με βάση αυτά θα κάνουμε το ΠΕΑ.

Αν πας σε ένα κτήριο που δεν έχει σχέδιο και είναι 150μ² με σπασίματα κλπ τι θα κάνεις?

Δεν θα ζητήσεις αποτύπωση? Δεν λέω ότι θα την κάνεις εσύ σαν υποχρέωσή σου για την έκδοση του ΠΕΑ.

Ο οδηγός λέει ότι εσύ που εκδίδεις το ΠΕΑ δεν έχεις υποχρέωση να κάνεις ακριβή αποτύπωση.

Οχι πως δεν πρέπει να έχεις αποτύπωση.