erling

Πάντα απαιτούνταν!!!!!

Κάτι έχει αλλάξει και στην πληρωμή του ΦΠΑ μέσω τραπέζης. Πρέπει να πας ο ίδιος στην τράπεζα για να γράψουν κάτι που θα σου δώσει το taxis. Τάδε έφη ο λογιστής.

Έχει πληρώσει κανένας ΦΠΑ? (Ακυρο και να θέλει κάποιος δεν μπορεί)

Ακόμα έχει πολλές ασάφειες. Οπότε αναμείνατε ....

Ναι αυτό είχα βρει.. Thanks KANA

Αναθεώρηση αδείας ως προς το υπόγειο αφού μάλλον η άδεια είναι ακόμα ανοιχτή.

Με ΑΠΥ (μπλοκάκι) μηχανικός σαν σερβιτόρος μάλλον δεν μπορεί να ισχύει.

Το ΑΠΥ είναι μόνο για ότι έχεις κάνει έναρξη στην εφορία.

Είναι διαφορετικό να βάλεις ένα κοντέϊνερ στο οικόπεδο/γήπεδο για αποθηκευτικό χώρο και άλλο να το βάλεις για εργοταξιακή χρήση.

Δεν μπορώ να το βρω αλλά κάτι είχα βρει παλιότερα.

Κάνετε δύο λάθη.

1. Η αφετηρία μέτρησης των υψών είναι μία και πρέπει να είναι κοινή σε όλα τα σχέδια. Και στο τοπογραφικό.

2. Το ύψος του κτηρίου δεν είναι η στάθμη του αλλά η κατακόρυφη απόσταση του ψηλότερου σημείου του από το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος.

Άρα συνοψίζω. Σωστά ο ελεγκτής ζητάει στα σχέδια να υπάρχουν οι στάθμες αναφερόμενες στο Α(±0.00) του τοπογραφικού.

Εγώ στην θέση σου θα άλλαζα το τοπογραφικό μόνο. Το τοπογραφικό μπορεί να έχει υψόμετρα εξαρτημένα από την αφετηρία μέτρησης υψών και όχι απόλυτα υψόμετρα (από την στάθμη της Θάλασσας).

Όλο το θέμα έχει να κάνει με το που είναι η αφετηρία μέτρηση υψών.

Αυτή είναι επιλογή του μελετητή αλλά θα πρέπει να είναι κοινή για όλα τα σχέδια.

Κωστής, αυτό που λες έχει εφαρμογή σε ανεξάρτητες οικοδομές μέσα στο ίδιο οικόπεδο.

Άμα ήταν έτσι, σε πολυκατοικία θα έπρεπε να έχεις τόσους Π/Υ όσους και τα διαμερίσματα.

mindsoft, αφού σε θέλει για καφέδες και έχεις πολύ εμπειρία και θα του φτιάχνεις λιγότερους καφέδες, δεν θα σε προσλάβει!!!!

Έλεγξε αν αυτά που νομίζεις ως λογικώς νόμιμα, είναι πραγματικά νόμιμα.

Άμεσα κανένα, απλά ευρωστία στο ταμείο.

Από το φύλλο παρατηρήσεων που πρέπει υπάρχει και στο σύστημα αλλά και στο χειρόγραφο που πήρες (αν πήρες).

Οταν πληρώσει όλο το πρόστιμο.

Με την διαφορά πως αυτά που πληρώνουμε στο ΤΣΜΕΔΕ σαν κρατήσεις επί των αμοιβών μας δεν είναι ασφαλιστικές εισφορές όπως οι δικηγόροι για παράδειγμα.

Σιγά να μην το κράτησα. Μου ήρθε η έμπνευση και έγραψα.

Δεν είναι και κάτι δύσκολο τέλος πάντων.

Όποιος ασχολείται με κατασκευή με το κλειδί στο χέρι μπορεί να δώσει τα σχετικά με μεγάλη ακρίβεια. Εγώ μέχρι στέγη πάω. Στα υπόλοιπα απλά την γνώμη μου δίνω.

Όχι, αφού το γράφει στο σχέδιο πως έχει υπερβεί την κάλυψη τότε τι να ψάξεις στα παλιά!!!

Τι να πω. Δεν ρίχνεις και ένα τηλέφωνο σε αυτόν που μελέτησε την τελευταία οικοδομή να σου εξηγήσει τι έκανε?

Μήπως στο διάγραμμα κάλυψης έχει εμφανίσει τα πραγματικά εμβαδά κάλυψης του οικοπέδου (είναι εντός σχεδίου?) και αυτός είναι στο τμήμα του σωστός και έτσι έγινε σε συνεννόηση με την πολεοδομία επειδή, ίσως, υπάρχει αυθαίρετο στο οικόπεδο?

Δηλαδή δεν ελέγχεις και αν αυτός έχει υπερβεί την κάλυψη που έχει δικαίωμα ή αν η υπέρβαση προκύπτει από παλαιότερες οικοδομικές άδειες που δεν εφαρμόσθηκαν τελικά?

Αυτό ακριβώς που λες το έκανα και το έστειλα στα ΝΕΑ από χθες το μεσημέρι. Ακόμα δεν το βλέπω....

Αν είναι όπως τα λες, τότε η τελευταία άδεια είναι άκυρη.

Αλλά αυτό που θα έκανα εγώ θα ήταν να δω τι λέει το διάγραμμα κάλυψης της τελευταίας άδειας και να συγκρίνω με αυτά των παλαιότερων αδειών.

Εκεί θα δεις και θα καταλάβεις τι έχει συμβεί.

nikoue, μια παράκληση. Βοήθησε με να καταλάβω τι σε ώθησε να κάνεις αυτόν τον συσχετισμό μεταξύ της ισοτιμίας και του πλήθους.

Δηλαδή αν ήταν ισότιμοι δεν θα υπήρχε το θέμα του πλήθους?

Δεν μπορώ να αντιληφθώ ποιος ο λόγος να βάζεις φιτίλια...

Μα η παροχή ολοκληρώνεται παρέχοντας στον πελάτη την μελέτη και όχι όταν εκδοθεί η οικοδομική άδεια.

Είμαστε εκτός θέματος όμως. Το σωστό θέμα για το συγκεκριμένο είναι το Λογαριάσατε το φόρο σας φέτος;

Και θα πρόσθετα πως δεν είναι καθόλου σωστό να κάνει κάποιος ανώνυμη μομφή σε κάποιον που είναι σε forum επώνυμα.

Δεν έχω δει την συγκεκριμένη απόφαση αλλά έχω δει άλλες (871/2007 ΜΠΡ ΑΘ - ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ - Αριθμός 871/2007) που λένε πως δεν μπορούν οι θέσεις στάθμευσης στην pilotis να έχουν χιλιοστά να είναι δηλαδή διηρημένες ιδιοκτησίες.

Αλλά οι κλειστές θέσεις στάθμευσης μπορούν να είναι διηρημένες ιδιοκτησίες διότι δεν είναι στην pilotis. Pilotis είναι το εναπομένον, αν υπάρχει αυτό.

Η τελευταία απόφαση που έχεις παραθέσει έχει ενδιαφέρον, όχι για το ότι δεν μπορούν οι ανοιχτές θέσεις στην pilotis να έχουν χιλιοστά και άρα να μεταβιβαστούν, αλλά για το ότι οι αποθήκες δεν μπορούν να έχουν σαν προσάρτημα θέση στάθμευσης (Μα καλά τι εφεύρεση και αυτή. Πούλησε διαμέρισμα και αποθήκη και τις Θ.Σ. τις έδωσε προσάρτημα στις αποθήκες).

Κάτι που είναι απολύτως λογικό από την στιγμή που δεν υπολογίζονται για την εύρεση των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.

Και τι σχέση έχει με το 2010? Αυτό δεν μπορώ να το καταλάβω ακόμα

Ενα σημείο που χρειάζεται προσοχή ιδιαίτερη και έχει να κάνει με όλους τους ελεύθερους επαγγελματίες είναι αυτό της υπερφορολόγησης που θα υπάρξει για το 2011 καθώς εντός αυτής της διαχειριστικής περιόδου θα εκδοθούν ΑΠΥ για εισπραγμένες αμοιβές υπηρεσιών έως 31-12-2010 , ΑΠΥ για τμήμα αμοιβών (ενδεχομένως και μη εισπραγμένο) που αφορά τη χρήση 2011 αλλά και ΑΠΥ για υπηρεσίες που έγιναν έντός του 2011.

Η αλλαγή που έγινε στον τρόπο τιμολόγησης πιθανόν να οδηγήσει αρκετούς σε φουσκωμένα εισοδήματα και σε καταβολή υψηλού φόρου (λόγω κλίμακας).

Το ΥΠ. ΟΙΚ. δεν έχει πάρει θέση επί αυτού (πχ μπορεί να ορίσει ένα μεταβατικό στάδιο για τμηματική φορολόγηση των αμοιβών της πρώτης περιπτώσεως, όπως πχ υπάρχει για τα πνευματικά δικαιώματα των καλλιτεχνών).