mariamega

Στο Δ δεν βάζεις το πραγματοποιούμενο ύψος, αλλά το επιτρεπόμενο. Στην συγκεκριμμένη περιοχή αν είναι 8,50μ., το Δ σου θα είναι 3,85μ.

Το πιο πιθανό είναι να μην έχει πληρωθεί η επίβλεψη, αλλά και να μην έχει πληρωθεί σίγουρα δεν θα είναι 5.700, αλλά γύρω στα 2000-2500 μαζί με τα φορολογικά.1)Ζήτα από την πολεοδομία να σου πει αν έχει πληρωθεί η επίβλεψη. 2) Ζήτα από τον Μηχανικό σου την Απόδειξη παροχής υπηρ. (θεωρημένη), που σου είχε κόψει και δες αν λέει για μελετη και επίβλεψη.Αν αυτό δεν είναι εφικτό θα το δείς από τον φάκελο δικαιολογητικών σου στην πολεοδομία.Ζήτα να δείς το ΦΕΜ και το έντυπο του προυπολογισμού. Εκεί θα δείς πόσο κόστισε η άδειά σου και από το ΦΕΜ,τι έχει πληρώσει.

Ελπίζω να είναι όπως τα λες όμως και να μην αποκρύπτεις πράγματα και καταστάσεις.

Γι'αυτο τον λόγο Ted78 ανέφερα τον όρο "έμπειρος δικηγόρος" 2 φορές, για να μην δημιουργηθούν προβλήματα. Όσο για την ισχύ του νόμου,όντως έλειξε τον Οκτώβριο του 2007,αλλα τον Ιούνιο 2008 με τις εντατικές ενέργειες ενός βουλευτή και υπεύθυνο Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) (όνομα δεν θέλω να πω,δεν κάνω διαφήμιση), οι επικυρώσεις επανέρχονται πιθανότατα απο αυτόν τον Οκτώβριο '08.

Οπότε Oblis εγω συνεχίζω να επιμένω να ψαχτείς και θα την βρεις την άκρη. Οτιδήποτε χρειαστείς στείλε πμ.

Εγω σου είπα και στην αρχή.Κάνε επικύρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας. Ψάξτο λίγο με κάποιον έμπειρο δικηγόρο σ'αυτά τα θέματα και θα βρεις λύση. Εμείς πάντως έχουμε κάνει πολλά τέτοια κι έχει τακτοποιηθεί πολύς κόσμος από το 1981. Δεδομένου ότι στην οικογένεια μου έχουμε έμπειρη δικηγόρο σ'αυτά τα θέματα,η οποία μας καθοδηγεί, και πάντα σε κάθε πράξη ενημερώνοντας και την πολεοδομία στην οποία υπαγόμαστε για την κάθε έγκρισή της,προχωράμε στην επικύρωση.

Στην Αθήνα? Διότι Divani έχει σε όλη την Ελλάδα.

Στην δική μας πολεοδομία θα μετρούσε η τρύπα της σκάλας στο Σ.Δ. όπως είναι και το σωστό. Με την διαφορά όμως ότι θα μετρούσε η σκάλα μια φορα μόνο.Την σκάλα του υπογείου δεν την μετράμε. Μπαίνει όλο μαζί στο υπόγειο (για τις αμοιβές) αφού είναι μεζονέτα.Αν ήταν πολυκατοικία θα έμπαινε στους κοινόχρηστους.

Αφου θα πάρεις ενα ρολοι,θα κάνεις ΕΚΚΟ σαν μονοκατοικία και στην εφορία θα δείξεις ένα σπίτι.

Αν κάποιος δαιφωνούσε θα υπήρχαν ενστάσεις.Οπότε καταλαβαίνεις ότι συμφωνούμε με τον ss_sk

Στην Αγροτική κάνουν οι γεωπόνοι εκτιμήσεις μόνο για τα δάνεια αγοράς αγροτεμαχίων,όπως τα λένε στην αγροτική, ΕΔΕ,τα οποία έχουν και χαμηλά επιτόκια. Για τα στεγαστικά ή αγοράς οικοπέδων εκτιμούν οι μηχανικοί.

Η ημερομηνία λήξης του προγράμματος ΝΕΕ2007 εξαρτάται από τον Διοικητή του κάθε παραρτήματος ΟΑΕΔ. Οπότε ο κάθε ενδιαφερόμενος καλό θα είναι να ρωτάει στον ΟΑΕΔ που υπάγεται. Ενδεικτικά σας λέω ότι στον ΟΑΕΔ Εδεσσας έλειξε τέλη Ιουλίου και στον ΟΑΕΔ Γιαννιτσών, τέλη Αυγούστου!

Η πόρτα και το παράθυρο του είναι στο πλάγιο όριο του οικοπέδου του, το οποίο συνορεύει με το δικό σας?

Αν είναι κάτω από 120τ.μ. η κατοικία θα την βάλεις με μειωμένο συντελεστή 0,60 και οχι 40-150

Θα σου πληρώσει ότι τελικό ποσό θα γράφει στην απόδειξη.Δηλ, 100+19 (φπα)=τελικο ποσό 119€.Την παρακράτηση δεν την αναφέρεις πουθενά στην απόδειξη.

Όσο για το τι θα γράψεις,κατάρτιση αρχιτεκτονικών σχεδίων ή τοπογραφικών σχεδίων με αποτύπωση (αν έχεις κάνει).

Στους ιδιώτες κόβεις απόδειξη παροχής υπηρεσιών και στους επαγγελματίες τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών.

Χρειάζεται, φωτογραφίες,τεχνική έκθεση μηχανικού,την γνήσια άδεια και αίτηση

Ισως του δώσουν σε κάποιο άλλο μέρος οικόπεδο.Θα υπάρξουν και κάποιες αποζημιώσεις.Πρώτα όμως πρέπει να πάρει τα αποσπάσματα χαρτών (πριν και μετά) από τον Δήμο καθως και τον πίνακα της Π.Ε. και μετά στην Πολεοδομία για να του πουνε τι θα κανει.Ισως χρειαστεί και κάποια διορθωτική κλπ κλπ.

Έπρεπε ήδη να τους είχες κόψει ένα τιμολόγιο (αθεώρητο). Δεν σου το ζήτησαν? Αν όχι δεν προλαβαίνεις να πάρεις τα χρήματα στις 23. Διότι αυτά φεύγουν στα κεντρικά του ΟΑΕΔ.

Στις 23 του μήνα θα μπει Directionless.

ted 78 ο λόγος που είπα να γίνει κατάτμηση με επικύρωση ανωμ. δικαιοπραξίας είναι επειδή η κατάτμηση θα γίνει τώρα αλλά σαν χρόνος δημιουργίας θα φαίνεται αυτό που θα μπει στο ιδιωτικό συμφωνητικό,το οποίο θα έχει ημερομηνία πριν το 1981 για να μπει στην παρέκκλιση.

Η απόσταση αν είσαι σε παρέκκλιση μπορεί και 5μ. Θα περάσεις από ΕΠΑΕ για διάσπαση όγκου και αν τις κάνεις ίδιες οι αμοιβές της μελέτης σου θα είναι λιγότερες. Επίσης επειδή είναι εκτός σχεδίου δεν μπορείς να κατατμήσεις. Δες αν μπορείς να το κάνεις με επικύρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας που θα τρέξει από τον Οκτώβριο.

chnasos έκανα έναρξη δηλώνοντας το σπίτι μου και όταν ήρθε η προέγκριση έκανα μεταφορά επαγγελματικής στέγης στον χώρο που βρήκα.

Επανέρχομαι διότι το πρωί με πέταξε και όλως παραδόξως το μήνυμα στάλθηκε. Λοιπόν φρόντισα ο χώρος να είναι καινούριος και έτσι πήρα τιμολόγια για τα κουφώματα,για τα πλακάκια,για τα είδη υγιεινής και για υπολογιστή και εκτυπωτή.Τα μόνα που ξόδεψα ήταν το γραφείο,η καρέκλα και η βιβλιοθήκη απο τα ΙΚΕΑ.Και η ταμπέλα φυσικά. Το μισθωτήριο ΑΝΚΑ το έκανα αλλά έβαλα ημερομηνία προγενέστερη της προέγκρισης( η ΔΟΥ δέχεται ημερομηνία ως έναν μήνα πριν). Όλα έγιναν απολύτως νόμιμα και με υπάλληλο με τον οποίο τα είχαμε τσουγκρίσει παλαιότερα για κάποιον υπάλληλο που έχουμε στο γραφείο..Οπότε καταλαβαίνεται τι είχα να αντιμετωπίσω.

chnasos έκανα έναρξη δηλώνοντας το σπίτι μου και όταν ήρθε η προέγκριση έκανα μεταφορά επαγγελματικής στέγης στον χώρο που βρήκα.

Παρατήρηση: Μη διαχωρίζετε την απάντησή σας σε δύο ή περισσότερες διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" για να αλλάξετε το περιεχόμενο ή να προσθέσετε κάτι στην τελευταία σας δημοσίευση.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, Χάρης.

Καλημέρα, δυστυχώς τώρα είδα το θέμα, κι ελπίζω να μην έκανες έναρξη chnasos!! Εγώ την πήρα την επιδότηση, η οποία δεν είναι για Νέους και επιχειρηματικότητα αλλά για Νέους Επιστήμονες. Είναι όντως 12.000€ και μπορώ να σας πω με όλη την ειλικρίνια που με διακατέχει ότι ξόδεψα μόνο 400€. Λοιπόν ακούστε για να πάρετε κι εσείς τα χρήματα. Καταρχάς, τι είχα κάνει εγώ, περίμενα να βγει η προκύρηξη και μετά έκανα έναρξη (ουτως ή αλλως είχα σίγουρη δουλειά και δεν περίμενα να κάνω έναρξη για να μπω στην αγορά). Όλο αυτό το διάστημα που περίμενα είχα κάρτα ανεργίας σε ισχύ(περίπου πέντε μήνες γιατί ήμουν τυχερή) αλλά ο ΟΑΕΔ σε υποχρεώνει να την έχεις μόνο έναν μήνα. Μόλις βγει το πρόγραμμα κάνεις έναρξη,δηλώνοντας το σπίτι σαν χώρο εργασίας και καταθέτεις την αίτηση με πτυχίο,κάρτα ανεργίας,βεβαίωση εξατομικευμένης(από ΟΑΕΔ) και περιμένεις την προέγκριση. Μόλις πάρεις την προέγκριση είσαι αναγκασμένος-η μέσα σε 15 μέρες περίπου να το ετοιμάσεις. Εν τω μεταξύ ενδιάμεσα στην αίτηση και προέγκριση, έψαχνα να βρω έναν χώρο καινούριο σχετικά.

Γιατί δεν κάνεις αλλαγή χρήσης του ισογείου από πυλωτή σε κλειστό χώρο στάθμευσης, ο οποίος θα είναι δεσμευμένος χώρου με συμβολαιογραφική πράξη? έτσι δεν θα σου μετρήσει στην δόμηση και θα έχει χιλιοστά

Οι συντεταγμένες αυτές είναι από επέκταση κάποιου οικισμού?