neos09

Καλησπέρα Θα ήθελα να θέσω κάποια ερωτήματα σχετικά με τον τρόπο υπαγωγής στις διατάξεις του ν.4178/2013 αυθαίρετης κατασκευής. Αναλυτικότερα : Σε εκτός σχεδίου οικόπεδο επιφάνειας 220,20μ2 για την οποία υπάρχει ήδη από το 2002 πολεοδομική μελέτη για την ένταξη στο σχέδιο και βρίσκεται σε κάποια φάση ανάρτησης, χωρίς να έχει γίνει κύρωση ακόμη της πράξης εφαρμογής, τοποθετήθηκε λυόμενη οικία (Α' όροφος) το έτος 1978 σε κατασκευή χωρίς οικοδομική άδεια η οποία αποτελείτο από ανοιχτά υποστυλώματα (ισόγειο-πιλωτή) και πλάκα. Το σύνολο της κατασκευής υπάχθηκε στις διατάξεις του νόμου Τρίτση Α΄και Β' φάση. Το 2003 κλείστηκε η πυλωτή με τοιχοποιία εκ οπτοπλινθοδομής και μετατράπηκε σε χώρο κύρια χρήσης (κατοικία). Η επικοινωνία των ορόφων γίνεται μέσω εξωτερική κλίμακας. Το ερ'ωτημα που προκύπτει είναι 1) H πυλωτή που μετατράπηκε σε χώρο κύριας χρήσης σε ποια κατηγορία από αυτές που προβλέπονται από τον νόμο μπορεί να δηλωθεί και τι παλαιότητας; Δεδομένου ότι είχε ολοκληρωθεί ο φέρον οργανισμός το 1978 μπορεί να δηλωθεί ως παλαιότητα της κατασκευής το έτος 1978. 2) Πρέπει να δηλωθεί μόνο το ισόγειο ή και ο Α΄όροφος ως κατηγορία 2 ; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

thank you my dear