Inzaghi

Υπεροχα....

Ενα καλο κανουνε και αυτο μας βγαινει ξινο....

Γνωριζει κανεις να με ενημερωσει για την κλιμακωση των αποδειξεων που θα πρεπει να προσκομισω αναλογως με το εισοδημα που θα δηλωσω....?

Καπου διαβασα οτι απο 6.000-12.000 πρεπει να προσκομισω το 10% της διαφορας σε αποδειξεις...

Απο 12.000 και πανω θελω το 30% του συνολικου εισοδηματος σε αποδειξεις για να με πιασει το αφορολογητο οριο...

Ισχυει?

Αν οχι τι ισχυει?

Να ξερω για να μαζεψω τις αποδειξεις μου και να κανω σουμα...

Θεωρειται ατομικη επιχειρηση το ελευθερο επαγγελμα?

Καλησπερα και απο μενα....

Διαβασα με προσοχη ολα τα γραφομενα σας στις προηγουμενες σελιδες σχετικα με το αφορολογητο οριο των 30.000€ για νεους επαγγελματιες και εχω την εξης απορια...

Στην ΠΟΛ 1135/2010 διαβαζουμε το εξης....

απαλλάσσονται του φόρου εισοδήματος τα κέρδη από την άσκηση ατομικής εμπορικής επιχείρησης ή ελευθέριου επαγγέλματος, μέχρι τριάντα χιλιάδες ευρώ (30.000) ετησίως, όσων υποβάλλουν δήλωση έναρξης εργασιών για πρώτη φορά, για το έτος της έναρξης και για τα δύο επόμενα έτη, εφόσον ο φορέας της επιχείρησης κατά την έναρξη δεν έχει συμπληρώσει το τριακοστό πέμπτο έτος της ηλικίας του. Τα παραπάνω αφορούν ατομικές επιχειρήσεις που κάνουν έναρξη εργασιών από 1/1/2010 και μετά ή ομόρρυθμες εταιρίες που συστήνονται από 1/1/2010 και μετά, δεδομένου ότι από την εισηγητική του νόμου, το κίνητρο αναφέρεται στην ίδρυση νέων επιχειρήσεων

και η απορια μου ειναι ακριβως αυτα τα Bold που εχω παραθεσει....

Ως Πολιτικος Μηχανικος που εχω κανει εναρξη επαγγελματος το 2008, δε θεωρουμαι ουτε ατομικη επιχειρηση ουτε Ο.Ε.

Για ποιο λογο να οφειλω να εχω κανει εναρξη επαγγελματος απο το 2010 κι επειτα για να με πιανει το αφορολογητο οριο....?

Δεν το καταλαβαινω, νομιζω το ΠΟΛ ειναι ξεκαθαρο οτι δεν αφορα ελευθερους επαγγελματιες αλλα επιχειρησεις....

Ας μας δωσει τα φωτα του καποιος ειδικος...

Ειχε κανεις παραγγειλει τις ΤΟΤΕΕ απο το site του ΤΕΕ οταν και αυτες διδονταν δωρεαν για να μπορεσει να μου τις αποστειλει μεσω mail...?

Πλεον απο τοτε που κυκλοφορησε το κανονικο προγραμμα του ΤΕΕ, οι ΤΟΤΕΕ δε δινονται δωρεαν αλλα μαζι με την παραγγελια του προγραμματος....

Αν μπορεσει κανενας ας μου στειλει ενα ΠΜ.

Ευχαριστω προκαταβολικα!

Ευχαριστω πολυ για την απαντηση σου.

Βασικα, για την εκδοση του πιστοποιητικου ενεργειακης αποδοσης δε χρειαζεται μονο επιθεωρηση του κελυφους? Πρεπει να ασχοληθεις υποχρεωτικα και με καυστηρα και λεβητα και με Η/Μ εγκαταστασεις?

Νομιζα πως για αγοραπωλησια η μισθωση ακινητου απαιτειται η ενεργειακη επιθεωρηση του και η εκδοση πιστοποιητικου ΜΟΝΟΝ σε οτι εχει να κανει με το κελυφος...

Εννοειται πως δε σκοπευω να κανω δωρο τα σχεδια του σπιτιου στον οποιοδηποτε αλλα, κακα τα ψεμματα, κανενας δεν εχει σχεδια του σπιτιου του, οποτε καταλαβαινεις πως η ολη διαδικασια αμα κρεμομαστε απο την πολεοδομια θα αργησει αρκετα... Και τι με νοιαζει εμενα θα μου πεις τωρα ε? Σωστα...

Η τιμη των 2€/m2 ειναι οντως καλη εφοσον δεν απαιτει και τρεξιμο σε πολεοδομιες για να παρεις αντιγραφα των σχεδιων του σπιτιου...!

Παρολα αυτα ειναι λιγο οξυμορο να δινονται αδειες σε προσωρινους ενεργειακους επιθεωρητες οι οποιοι δε θα εχουν παρακολουθησει τα σεμιναρια και δε θα γνωριζουν επακριβως τον τροπο της επιθεωρησης ενος διαμερισματος... Σα να σου λενε, σου δινω εγω την αδεια αλλα εσυ για να ξερεις να κανεις τη δουλεια σου καλα ελα και παραολουθησε τα σεμιναρια (τα οποια θα πραγματοποιηθουν 1-2 μηνες αφοτου εχεις παρει την αδεια εσυ) και μετα κανε οτι θελεις....

Ισως, αν προκειται να δουλεψω στο ονομα αλλου, να πρεπει να παρακολουθησω εγω τα σεμιναρια με δικο μου κοστος ουτως ωστε να ειμαι ενημερωμενος για τη δουλεια που πρεπει να κανω...

Αλλα και παλι εμμενω στην απορια μου σχετικα με ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ επιθεωρηση και καυστηρα, λεβητα, κλιματισμου κλπ ουτως ωστε να εκδοθει πιστοποιητικο για ενοικιαση η αγοραπωλησια του χωρου....

Απο το ΥΠΕΚΑ (οχι απο το helpdesk που τα κοριτσια δεν γνωριζουνε και πολλα επι του θεματος...) με ενημερωσανε οτι...

ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΥΣΤΗΡΑ, ΛΕΒΗΤΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ Η/Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ... ΚΑΙ ΜΟΝΟ ΜΕ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΕΛΥΦΟΥΣ ΕΚΔΙΔΕΤΑΙ

Επισης μου επισημανανε οτι το κρατος δεν υποχρεουται να επαιδευσει τους προσωρινους ενεργειακους επιθεωρητες γιατι θεωρουνται εμπειροι!!! Θα βγουν καποιες οδηγιες και καποια ιδιωτικα σεμιναρια αλλα αυτα δε θα εχουν να κανουν με το κρατος....

Και επειδη απο το helpdesk πιο πολυ με μπερδευουν παρα με διαφωτιζουνε, να ρωτησω το εξης σε οσους εχουν καταθεσει η προκειται να καταθεσουν δικαιολογητικα για προσωρινους ενεργειακους επιθεωρητες....

Με οτιδηποτε πτυχιο κι αν εχω, οτιδηποτε δελτια παροχης υπηρεσιων και να καταθεσω, εσω το δικαιωμα να ζητησω να γινω επιθεωρητης και στις 3 κατηγοριες?

Δηλαδη.... αν ολα τα δικαιολογητικα και δελτια που θα προσκομισω αφορουν κτιριακα εργα και μελετες-επιβλεψεις ΚΑΙ ΟΧΙ Η/Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, μπορω να γινω επιθεωρητης και σε λεβητες/καυστηρες/κλιματισμο η μονο για κελυφος?

Στο helpdesk μου ειπανε οτι πρεπει να ζητησω αδεια ΜΟΝΟ για οτι ειμαι ικανος να κανω βασει δικαιολογητικων γιατι αλλιως αθ εχω κυρωσεις και προστιμα και λοιπα...!

Ισχυει κατι τετοιο?

Ρε παιδια καλα τα οσα λεγονται και αναλυονται περι ΚΕΝΑΚ και ενεργειακων μελετων...

Επειδη ομως εμενα προσωπικα ολα αυτα μου φιανονται κινεζικα και εχω χασει και την προθεσμια για να κατεβασω και να δοκιμασω το προγραμματακι του ΤΕΕ εστω και σε beta version, γνωριζει κανεις τον τροπο με τον οποιο θα γινονται οι ενεργειακες επιθεωρησεις στα ηδη υπαρχοντα κτηρια?

Απο 09 Ιανουαριου 2011 θα ειναι υποχρεωτικες οι επιθεωρησεις για καθε αγοραπωλησια η ενοικιαση ακινητου, με αποτελεσμα οτι ξενοικιαστο μεινει στο τελος του χρονου, στις αρχες του επομενου να θελει πιστοποιηση για να νοικιαστει....

Αυτη η επιθεωρηση πως θα γινεται? Υπαρχουν καποιες οδηγιες? Θα βγουνε καποια σεμιναρια επεξηγωντας τον τροπο?

Ολα τωρα ειναι σε εντελως θεωρητικο επιπεδο μιας και κανενας δεν εχει ασχοληθει ακομα...

Θα χρειαστει αγορα εξοπλισμου (θερμοκαμερες κλπ) ή η δουλεια θα γινεται μονο βασει σχεδιων...? Θυμιζω πως το κοστος αποκτησης μιας θερμοκαμερας μονο αμελητεο δεν ειναι.... Εχω υπολογισει πως μια τυπικη θερμοκαμερα κοστους 3.000€ θα κανει αποσβεση επειτα απο 20 περιπου επιθεωρησεις, αν υπολογισουμε ενα μεσο κοστος επιθεωρησης 150€+ΦΠΑ

Κι αν τα σχεδια δεν υπαρχουν απο τον ιδιοκτητη? Θα πρεπει να τρεχουμε σε πολεοδομιες, να κανουμε αιτηση για το φακελο, να περιμενουμε κανα μηνα για να παρουμε τα σχεδια και μετα να κανουμε τη δουλεια?

Κι αν μεσα σε αυτο το διαστημα ο ιδιοκτητης βρει ενοικιαστη, θα πρεπει αυτος να περιμενει να κανω τη δουλεια οποτε μου επιτρεψει η πολεοδομια για να μπει στο σπιτι του?

Και ολη αυτη η φασαρια για 2€/m2???

Τουλαχιστον ας μας πει καποιος για τη μεθοδο που θα ακολουθηθει, τα εργαλεια που θα χρειαστουν και το χρονο που θα χρειαστει μεχρι την οριστικη εκδοση του πιστοποιητικου να ξερουμε που βαδιζουμε...

Ευχαριστουμε για τις πληροφοριες σου, πολυ σημαντικες ομολογουμενως....

Μια ακομα χτεσινη λεει οτι η επιτροπη κρισεως των δικαιολογητικων συνεδριαζει καθε 7-10 ημερες, ητοι 3-4 φορες το μηνα, οποτε σχετικα συντομα απο τη στιγμη καταθεσης των δικαιολογητικων θα εχουμε νεοτερα για το αμα εγκριθηκαμε η αποριρφθηκαμε...

Και μια ακομα απορια, μιας και σε εττοια θεματα συνηθιζω να τα αποσαφηνιζω ολα για να καταθετω οσο το δυνατον πιο πληρη φακελο....

Στο Αρθρο 6 του Π.Δ.100/2010 Απαιτουμενα Δικαιολογητικα - Διαδικασια εγγραφης στο Μητρωο Ενεργειακων Επιθεωρητων αναγραφει....

δ) επικυρωμενο αντιγραφο διπλωματος η πτυχιου απο ελληνικες σχολες ανωτατης εκπαιδευσης ή σε περιπτωση σπουδων σε σχολες της αλλοδαπης ισοτιμο και αντιστοιχο πτυχιο αναγνωρισμενο συμφωνα με την ελληνικη νομοθεσια ή αποφαση αναγνωρισης επαγγελματικων προσοντων στη χωρα μας κατ' εφαρμογην της σχετικης ευρωπαικης και εθνικης νομοθεσιας. Για Διπλωματουχους Μηχανικους αρκει η βεβαιωση εγγραφης στο Τεχνικο Επιμελητηριο Ελλαδος (ΤΕΕ) ενω για Πτυχιουχους Μηχανικους Τεχνολογικης Εκπαιδευσης που εχουν γραφτει στο Βιβλιο Τεχνικων Επωνυμιων του Τεχνικου Επιμελητηριου Ελλαδος (ΤΕΕ), αρκει η βεβαιωση εγγραφης τους...

Κι εγω ερωτω.... Σε ποια περιπτωση ΔΕΝ αρκει η βεβαιωση εγγραφης στο ΤΕΕ, αλλα πρεπει να κατατεθουν και επικυρωμενα αντιγραφα πτυχιων κλπ, οταν στο Αρθρο 3 του Π.Δ. 100/2010 - Απαιτουμενα Προσοντα Ενεργειακων Επιθεωρητων αναφερεται το εξης...

2α. Ο υποψηφιος Ενεργειακος Επιθεωρητης πρεπει να ειναι Διπλωματουχος Μηχανικος, μελος του Τεχνικου Επιμελητηριου Ελλαδος ή Πτυχιουχος Μηχανικος Τεχνολογικης εκπαιδευσης ή μηχανικός που εχει αποκτησει αναγκωριση επαγγελματικων προσοντων στη χωρα μας κατ' εφαρμογη της ευρωπαικης και εθνικης νομοθεσιας

Ρωταω γιατι το πτυχιο στο οποιο θα βασιστω ειναι απο την Ιταλία, αναγνωρισμενο κανονικα απο το ΔΙΚΑΤΣΑ τοτε, εγγεγραμμενο στο ΤΕΕ κανονικοτατα.... Απλως επειδη εχουν περασει χρονια, αγνοειται η τυχη τοσο των μεταφρασεων του πτυχιου οσο και της αναγνωρισης απο το ΔΙΚΑΤΣΑ...

Ευελπιστω η βεβαιωση εγγραφης στο ΤΕΕ να αρκει για να πιστοποιηθει η υπαρξη του πτυχιου απο το εξωτερικο και να μην τρεχω τελευταια στιγμη για χαρτια που εκδοθηκαν 28 χρονια πριν....

Γνωριζει κανενας τιποτα σχετικο?

Αν κάνει αίτηση ο πατέρας σου για ενεργειακός επιθεωρητής να έχεις υπ'όψιν ότι θα χρειαστεί να παρακολουθήσει τα σεμινάρια (αγνώστου κόστους προς το παρόν) και να δώσει εξετάσεις.

Αυτό ισχύει και για τους προσωρινούς ενεργειακούς επιθεωρητές, πρέπει εντός ενός έτους να πάρουν την πιστοποίηση.

Το γνωριζω αυτο... Μεχρι τις 6/10/2011 εχουν ισχυ οι προσωρινοι επιθεωρητες και μετα πρεπει να παρακολουθησουν σεμιναρια και να δωσουν εξετασεις προκειμενου να μονιμοποιηθουν....

Μετο περας αυτης της ημερομηνιας νομιζω πληρω κι εγω τις προυποθεσεις να γινω μονιμος οποτε ολες αυτες τις διαδικασιες θα τις κινησω εγω...

Σχετικα με την εμπειρια και τη χρονολογια εκδοσης των δελτιων παροχης υπηρεσιών γνωριζουμε κατι συγκεκριμενο...?

Οπως και για το ειδος εργασιων για τις οποιες εχουν αυτα κοπει...

Πιο συγκεκριμενα, η Προσκληση για χορήγηση προσωρινων αδειων ενεργειακων επιθεωρητων απο το ΥΠΕΚΑ αναφερει χαρακτηριστικα :

Οι υποψηφιοι προκειμενου να τους χορηγηθει προσωρινη αδεια ενεργειακου επιθεωρητη πρεπει να εχουν τουλαχιστον δεκαετη αποδεδειγμενη επαγγελματικη η επιστημονικη εμπειρια.

Η εμπειρια αποδεικνυεται με βεβαιωσεις του φορεα αποασχολησης και επικυρωμενα φωτοαντιγραφα δελτιων παροχης υπηρεσιων ή αντιγραφων στελεχων οικοδομικων αδειων ή βεβαιωσεις του φορεα ασφαλισης. Δεν απαιτειται υποχρεωτικα η προσκομιση ολων των πιστοποιητικων κσι βεβαιωσεων ολοκληρης της επαγγελματικης δραστηριοτητας του ενδιαφερομενου, αλλα αντιπροσωπευτικου δειγματος που αφορα την τελευταια δεκαετια

Δηλαδη?

Να υποθεσω οτι θεωρουν δεδομενο πως ο εκαστοτε επαγγελματιας που εχει μεγαλη εμπειρια, αν ασκει τους συγκεκριμενους τομεις απο το 1980 ας πουμε, θα συνεχισει να τους ασκει και τωρα, οποτε αρκει να φερει τα τελευταια δελτια μοναχα...?

Κι εμενα που τα περισσοτερα δελτια σχετικα με το αντικειμενο ειναι παλαιοτερων ετων, ενω στην τελευταια δεκαετια υπαρχουν πολυ λιγα δε με αποκλειουν, σωστα...?

Απο την αλλη, διαβαζοντας το ΠΔ 100/2010, τοσο στο αρθρο 6 οσο και στο αρθρο 7 για προσωρινους και μονιμους ενεργειακους επιθεωρητες δεν αναφερει πουθενα για τελευταια δεκαετια η τιποτα σχετικο....

Απλως οτι πρεπει να υπαρχει ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ δεκαετης αποδεδειγμενη εμπειρια.

Η γνωμη σας?

Καλημερα κι απο μενα

Ειναι η πρωτη φορα που γραφω στο φορουμ και θα ηθελα αφενος να δωσω ενα στοιχειο που μολις εμαθα και αφετερου να ρωτησω κατι που στο helpdesk δεν μπορεσαν να με διαφωτισουν...

Αρχικως μου ειπανε πως δε χρειαζεται επικυρωση των αντιγραφων των δελτιων παροχης υπηρεσιων που προσκομιζουμε, παρα μονο απλα αντιγραφα και μια υπευθυνη δηλωση επικυρωμενη στο ΚΕΠ οτι ειναι πιστα αντιγραφα των πρωτοτυπων...

Αυτο που θελω να ρωτησω ειναι το εξης:

Εγω δεν εχω δικαιωμα να γινω προσωρινος ενεργειακος επιθεωρητης γιατι δεν εχω την απαιτουμενη εμπειρια... Εχει ομως ο πατερας μου που ειναι Αρχιτεκτονας 28 χρονια στο επαγγελμα.... Και ηθελα να ρωτησω αμα πρεπει η 10ετης εμπειρια του να πιστοποιειται την τελευταια ΜΟΝΟ δεκαετια, δηλαδη 2000-2010 η αν θα μπορεσω να προσκομισω δελτια παροχης και προηγουμενων δεκαετιων...

Τους εξηγησα πως οικοδομικες αδειες εχουμε ως επι το πλειστον στις δεκαετιες 1980-1990 και 1990-2000 ενω στην τελευταια δεκαετια αντε να υπαρχει μονο 1. Μου ειπανε να τα προσκομισω αλλα δεν ξερει αν θα γινουνε δεκτα γιατι λεει η εμπειρια ειναι παλια... Λες και δηλαδη με τα χρονια ξεχνιεται η εμπειρια...! Ημαρτον δηλαδη...

Ρωτησα επισης αμα μπορουν να προσκομιστουν δελτια παροχης υπηρεσιων απο ημιυπαιθριους, τακτοποιησεις φακελων, αδειες λειτουργιας, αλλαγες χρησης κλπ που ειναι κτιριακα αλλα δεν αφορουν ανεγερση και παλι μου τα μασουσε...

Ξερει κανεις να με ενημερωσει σχετικα με τη χρονολογια των δελτιων που θα πρεπει να προσκομισω καθως και αν τα ανωτερω δελτια που ανεφερα μπορουν να προσμετρηθουν στην εμπειρια η οχι?

Ευχαριστω προκαταβολικα!