thanasis3

Με την ευκαιρία έχω άλλη μία απορία:

Έστω ότι έχουμε μία πρόσοψη τοίχου με ύψος 2,80m και πλάτος 10m και από πάνω υπάρχει πρόβολος (μπαλκόνι) μήκους 1,5m ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΠΛΑΤΟΣ ΤΟΥ ΤΟΙΧΟΥ (δηλ. 10m). Υπολογίζουμε έτσι τον συντελεστή σκίασης λόγω του προβόλου.

ΑΝ ΤΩΡΑ ο πρόβολος (το μπαλκόνι από πάνω) ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΛΑΤΟΣ 10m αλλά 3m, τότε ο συντελεστής σκίασης ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ να είναι διαφορετικός.

Πως το λαμβάνουμε αυτό υπόψη;

Επειδή συνήθως δεν υπάρχει πρόβολος για σκίαση τοίχου, αλλά μόνο ανοίγματος (!), αν υπάρχει και ελάχιστη σκίαση στον τοίχο δεν αξίζει να το λάβεις υπόψη και δε θα έχει ουσιαστικό νόημα. Τη σκίαση των τοίχων τη λαμβάνεις από τα γύρω κτίρια, ή το ανάγλυφο του εδάφους.

Οχι, δεν ορίζεις άλλη ζώνη στον έλεγχο θερμομον. επάρκειας και άλλη στην ενεργ. απόδοση.

Δεν λέω αυτό.

 

Λέω ότι δεν είναι ανάγκη να συμπίπτει η ζώνη σου κατά ΚΕΝΑΚ (θερμαινόμενος χώρος κατά ΚΕΝΑΚ) με τον χώρο που θερμαίνεις όταν κάνεις την μελέτη θέρμανσης-κλιματισμού (ΗΜ μελέτη).

Θα ορίσεις μια ζώνη κατά ΚΕΝΑΚ που συμπεριλαμβάνει το κλιμ/σιο, αλλά όταν κάνεις την μελέτη θέρμανσης δεν είναι ανάγκη να βάλεις εκεί θερμαντικά σώματα.

Νομίζω ότι λέμε το ίδιο. Στη ΜΕΑ το κλιμακοστάσιο είναι θερμαινόμενος χώρος, ενω στη μελέτη θερμικής επάρκειας όχι!

Δλδ μπορείς να θεωρήσεις διαφορετικές θερμικές ζώνες στη μελέτη θερμικής επάρκειας του κτιρίου και διαφορετικές στη ΜΕΑ; Κι εγώ αυτό καταλαβαίνω, αλλά δε μου φαίνεται λογικο!

Στο σύνολο είναι >10% των κατοικιών.

 

Μήπως θυμάσαι που δίνει ο ΚΕΝΑΚ δικαίωμα να θεωρήσω το κλιμακοστάσιο θερμαινόμενο; Με βολεύει πολύ η εξωτερική μόνωση.

 

update

Το βρήκα, ΤΟΤΕΕ 20701-2, 2.1.4

ΤΟΤΕΕ 20701-1, 2.2: Τμήματα του κτιρίου με όγκο <10% του συνολικού όγκου του κτιρίου, να εξετάζονται ενταγμένα σε άλλες θερμικές ζώνες, κατά το δυνατόν παρόμοιες, ακόμη και αν οι συνθήκες λειτουργίας τους δικαιολογούν τη θεώρησή τους ως ανεξαρτήτων ζωνών.

Νέο πρόβλημα:

Γνωρίζω ότι αν οι βοηθητικοί χώροι έχουν εμβαδόν μικρότερο από 10% του ωφέλιμου τότε μπορώ να τους θεωρήσω εντός της θερμικής ζώνης διαφορετικά θεωρούνται ανεξάρτητοι χώροι.

 

Σε κτίριο με πυλωτή, α & β όροφο, εάν στον 1ο όροφο οι κοινόχρηστοι χώροι (κλιμακοστάσιο) έχουν εμβαδόν μεγαλύτερο από 10% των ωφέλιμων χώρων του ορόφου ενώ στον 2ο όροφο έχουν εμβαδόν μικρότερο από 10%, τι γίνεται;

 

Τα αρχιτεκτονικά δεν γίνεται να αλλάξουν. Δεν γίνεται να μεγαλώσει το περίγραμμα του ορόφου και δεν γίνεται να μικρύνει το κλιμακοστάσιο.

 

Θεωρώ απαράδεκτο από τεχνική άποψη να θεωρήσω στον 1ο όροφο ότι μονώνω το κλιμακοστάσιο εσωτερικά ενώ στον 2ο όροφο μονώνω το εξωτερικό περίβλημα περιλαμβάνοντας και το κλιμακοστάσιο (το οποίο στον κάτω όροφο θα είναι μονωμένο σε διαφορετικό σημείο).

 

Τι προτείνετε;

Αν οι βοηθητικοί χώροι έχουν όγκο μικρότερο από το 10% του κτιρίου δεν μπορούν να θεωρηθούν ξεχωριστή θερμική ζώνη.

Όταν κάνεις μελέτη του κτιρίου από την αρχή δε βλέπω το λόγο να χωρίσεις τους ορόφους. Θα ελέγξεις αν ο συνολικός όγκος του κλιμακοστασίου είναι μεγαλύτερος ή μικρότερος από το 10% του όγκου του κτιρίου για να αποφασίσεις αν θα τον λάβεις υπόψιν σου σαν ανεξάρτητο ΜΘΧ. Αν είναι μικρότερος τον συμπεριλαμβάνεις στη βασική θερμική ζώνη της κατοικίας σου (και χρειάζεσαι μόνωση εξωτερική). Αν είναι μεγαλύτερος θεωρείται ΜΘΧ ξεχωριστά, και πρέπει να μονώσεις τους τοίχους του, που έρχονται σε επαφή με άλλες θερμικές ζώνες.

Βέβαια από κει και πέρα υπάρχει και η επιλογή να θεωρήσεις το κλιμακοστάσιο θερμαινόμενο (σου δίνει τη δυνατότητα ο ΚΕΝΑΚ), και δε χρειάζεται μόνωση με τα διαμερίσματα, αλλά μόνο εξωτερική! Ελπίζω να μη σε μπέρδεψα, και να μην κάνω και εγώ λάθος σε αυτά που καταλαβαίνω!

Έχω και εγώ μια απορία. Στο ισόγειο πολυκατοικίας υπάρχει κατάστημα μικρότερο από το 10% του όγκου του κτιρίου. Πρέπει να λάβω μια ενιαία θερμική ζώνη κατοικιών αν δεν κάνω λάθος. Οι υπόλοιπες απαιτήσεις που αναφέρει ο ΚΕΝΑΚ για τριτογενή τομέα παύουν να ισχύουν; Δλδ απαιτείται σύστημα μηχανικό αερισμού; Για <40 τ.μ. κατάστημα;

Ευχαριστώ πολύ! Κάπου μπερδεύτηκα γιατί αυτός που μου έδωσε τη δουλειά βιάζεται πολύ και πρέπει να μάθω τον ΚΕΝΑΚ και να κάνω τη μελέτη σε 1 βδομάδα...

Καλησπέρα σε όλους. Πρώτη φορά ασχολούμαι με τον ΚΕΝΑΚ και όποιος μπορέσει να με βοηθήσει ευχαριστώ εκ των προτέρων.

-Λέει στον ΚΕΝΑΚ ότι "δε λαμβάνονται υπόψιν σαν ξεχωριστές ζώνες τμήματα του κτιρίου με διαφορετική χρήση, που ο όγκος τους δεν ξεπερνά το 10% του όγκου του κτιρίου". Δλδ αν έχω 3 υμιυπαίθριους στην πολυκατοικία που ο καθένας τους αποτελεί το 5% του όγκου του κτιρίου δεν τους λαμβάνω υπόψιν;

-Οι προσόψεις των ορόφων όπως τις έχει και στο παράδειγμα του ΤΕΕ θα δείχνουν το εξωτερικό κούφωμα του (μη θερμαινόμενου) υμιυπαίθριου ή τις μπαλκονόπορτες της κατοικίας;

Ελπίζω να μην έχουν ξαναειπωθεί οι ερωτήσεις αυτές, δεν τις βρήκα όσο έψαξα αλλού...

Το ένα μέρος του κτιρίου είναι με πλάκα, και αυτό προστέθηκε αργότερα. Αυτό που έπαθε τη ζημιά δεν έχει πλάκα, είναι με ξύλινο δάπεδο!

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Όλες κατατοπιστικές! Πρόκειται για ένα πλινθόκτιστο διώροφο σπίτι κάτοψης τύπου Γ, με μια κατακόρυφη ρωγμή στη γωνία λόγω στρέψης, και επιφανειακές μικρορωγμές στη φέρουσα τοιχοποιία. Αν είχε ένα σενάζι δε θα είχε πάθει το παραμικρό...

Αυτές είναι οι ζημιές στη φέρουσα τοιχοποιία, γιατί οι διαχωριστικοί μη φέροντες τοίχοι έχουν αποκοληθεί από τους φέροντες.

Τι πρέπει να κάνω για την επισκευή το ξέρω... Τι πρέπει να περιλαμβάνει η μελέτη επισκευής δεν ξέρω (τιμολόγια, περιγραφή εργασιών κλπ)... Είναι η πρώτη δουλειά που ανέλαβα. Δεν έχω συντάξει ξανά μελέτη επισκευής!

Καλησπέρα σε όλους!

Ανέλαβα την πρώτη μου δουλειά η οποία είναι επισκευή σεισμόπληκτου κτιρίου από φέρουσα τοιχοποιία. Θα εκτιμούσα πολύ αν κάποιος είχε μια πρότυπη μελέτη επισκευής, ή αν μπορεί να μου πει που θα βρω μια, για να δω πως πρέπει να συντάξω τη δική μου.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα σε όλους. Έχω μερικές ερωτήσεις και όποιος μπορεί να βοηθήσει ευχαριστώ εκ των προτέρων.

α)Σε περίπτωση σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας με:

ΙΣΟΓΕΙΟ ------> 20.95%

Α' ΟΡΟΦΟΣ ---> 26.35%

Β' ΟΡΟΦΟΣ ---> 26.35%

Γ' ΟΡΟΦΟΣ ---> 26.35%

Η οικοδομή τελικά χτίστηκε χωρίς Γ' όροφο και μου ανήκει ο Β' όροφος. Τα κοινόχρηστα πρέπει να βγαίνουν από τα 3 πρώτα ποσοστά σωστά; (τα δικά μου δηλαδή 26.35/(20.95+26.35+26.35)).

β)Ο κανονισμός πολυκατοικίας είναι υποχρεωτικός; Μου έγινε δωρεά του Β' ορόφου μετά την κατασκευή της πολυκατοικίας, πρέπει να υπάρχει κανονισμός πολυκατοικίας;

γ)Σε περίπτωση σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας το κάθε τμήμα του οικοπέδου έχει δικό του ακάλυπτο, ή απλά όλα μαζί πρέπει να έχουν σαν άθροισμα τον απαιτούμενο ακάλυπτο; Πως εξασφαλίζομαι ότι ο ιδιοκτήτης άλλου τμήματος του οικοπέδου δε θα πάρει τον δικό μου συντελεστή δόμησης;