saltapidas

Μιλάμε πάντα για πώληση.

 

Αν για την καθαιρεση της τοιχοποίας δεν ειχε παρει αδεια...αυτη ειναι η  τακτοποιηση    που πρεπει να κανει

 

 

Στη βεβαίωση νομιμότητας εξετάζουμε συγκεκριμένα πράγματα κυρίως κάλυψη, δόμηση, ύψος, αποστάσεις.

 

Σε ημιτελή οικοδομή οπου έχουν ολοκληρωθεί και οι τοιχοποιίες, αντιλαμβανόμαστε οτι μία περιμετρική έχει καθαιρεθεί, εχουμε παραβαση που χρειάζεται τακτοποίηση;

 

Μπαίνουμε σε διαδικασία αναζήτησης της νομιμότητας ή μή της διαδικασίας καθαίρεσης;

 

Μάλλον όχι.

 

Κάτι προσπαθείς να πεις, αλλά δεν το καταλαβαίνω.

Καλημερα Δημητρη!

 

Στα συμβόλαια δεν γνωρίζω πως είναι αλλά μάλλον μιλάμε για 2 Ο.Ι.

Στην άδεια, δείχνει 2 χώρους.

Ιδιοκτητης ο ίδιος.

 

"η διαμερισματωση ειναι "ξεχωριστη" παράβαση..."; Τι εννοεις;

Καλημερα παιδια!

Τελικά που καταλήγουμε με την διαμερισμάτωση σε σχέση με την έκδοση βεβαίωσης για πώληση;

Τα 2 καταστήματα που λειτουργικα έγιναν ένα, χρειάζονται ρύθμιση για αλλαγή διαμερισμάτωσης ή όχι;

 

Σκέφτομαι οτι στις πωλήσεις ελέγχουμε Ο.Ι για παραβάσεις και όπως λέει και στο αρ 23, η διαμερισμάτωση δεν εμπίπτει στις διαταξεις του νόμου.

 

Άρα, αν είναι όλα ΟΚ με τα πολεοδομικά μεγέθη της κάθε Ο.Ι, τότε απλα δίνουμε βεβαίωση για κάθε Ο.Ι;

Nαι εχεις δικιο, αλλα γιατι να το κανεις αυτο απ'τη στιγμη που μπορεις να κανεις νεο ΦΚ;

H διαμερισμάτωση είναι ΠΑΝΤΑ μια λοιπή παράβαση και το πρόστιμό της είναι 500 ευρώ.

Δεν ενοποιείται ποτέ με άλλες λοιπές παραβάσεις και ποτέ δεν είναι παράβαση Κατηγορίας 3.

 

Iασονα, ετσι όπως το γράφεις προκαλείται μια συγχυση.

Η διαμερισμάτωση είναι διαμερισμάτωση.  Δεν ειναι "Λοιπη παράβαση" (με αναλυτικο κτλ) και δεν λαμβάνει κατηγορία παράβασης (1,2,3,4,5).

 

Σε κενο ΦΚ (οπου δεν ειναι επιλεγμένη καμια κατηγορια παραβασης), τσεκάρουμε το αντίστοιχο πεδίο "Διαφορ. διαμερισμάτωση/Χωροθέτηση θέσεων Στάθμευσης", και το υπολογιζόμενο πρόστιμο στο πεδίο "Πρόστιμο λοιπών παραβάσεων" εμφανίζεται 500Ε.  Εαν βάλεις +1 Λοιπή παράβαση, τότε το πρόστιμο αυτό θα γίνει 1000Ε.

 

Διαφωνουμε καπου;

Παιζει και ερχεται το τελος των παραθυριων για εμενα...

Το δοκιμαζω τωρα και τα ξαναλεμε.

Γεια σας παιδια.

Ερωτηση:

Κατοικια κατασκευασμενη την περιοδο 1983-2003 με παράβαση στη διαμερισμάτωση και σε κατασκευη εξώστη.

Το 2ο πάει στη κατηγορια 3 με 500αρικο.  Το πρώτο, πάει στην ιδια κατηγορία οπότε το τελικό πρόστιμο είναι 500Ε;

Mην κοιτας την ιστορια αλλα την αποφαση.

Τεσπα, αν εχει ξαναποσταριστει δωσε μου λινκ.

Kαλα, σβηστο τοτε.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματική τη διάταξη του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ-Ν. 2831/2000) με την οποία παρέχεται η δυνατότητα ανοικοδόμησης, κατά παρέκκλιση, των άρτιων οικοπέδων, ως προς το εμβαδόν, αλλά μη άρτιων ως προς το πρόσωπο (φάτσα), εφόσον τα οικόπεδα αυτά δημιουργήθηκαν μετά από συνένωση. Κρίθηκε αντισυνταγματική, γιατί επιβαρύνει το οικιστικό περιβάλλον.

 

Η επίμαχη διάταξη (παράγραφος 2 άρθρου 21 Ν. 2831/2000) κρίθηκε με την υπ΄ αριθμ. 2612/2013 απόφαση της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου αντίθετη στην παράγραφο 2 του άρθρου 24 του Συντάγματος (χωροταξική αναδιάρθρωση της χώρας, προστασία οικιστικού περιβάλλοντος, κ.λπ.).

 

Ειδικότερα, το δικαστήριο το απασχόλησε περίπτωση οικοπέδου στην Ρόδο που προέκυψε από συνένωση δύο όμορων οικοπέδων. Αναλυτικότερα,κάτοικος της Ρόδου είχε οικόπεδο 32,40 τ.μ. και αγόρασε το διπλανό έκτασης 302 τ.μ. και έτσι σχηματίστηκε ένα οικόπεδο 334,40 τ.μ.

 

Το αρμόδιο τμήμα του ΥΠΕΧΩΔΕ, κατόπιν σχετικού ερωτήματος, σε απαντητικό έγγραφο του ανέφερε ότι το οι δύο ιδιοκτησίες αποτελούν ενιαίο οικόπεδο το οποίο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο ανεξάρτητα από τον τρόπο συνένωσης των δύο τμημάτων. Το ενιαίο αυτό οικόπεδο στη συνέχεια πωλήθηκε σε τρίτον ο οποίος εξέδωσε οικοδομική άδεια για την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με πυλωτή.

 

Το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά, κατόπιν σχετικής προσφυγής, έκρινε ότι το επίμαχο οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά τον ΓΟΚ του 1985 και για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει ελάχιστο πρόσωπο 13 μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν 500 τ.μ. Όμως το εν λόγω οικόπεδο είχε πρόσωπο 12,5 μέτρα και εμβαδόν 334,40 τ.μ., με συνέπεια να μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

 

Οι σύμβουλοι Επικρατείας είδαν το όλο θέμα από άλλη νομική σκοπιά και στην επίμαχη απόφασή τους επισημαίνουν ότι για την ανοικοδόμηση στην Ρόδο ισχύει το από 29.6.1963 Βασιλικό Διάταγμα (ΒΔ) που προβλέπει ότι προϋπόθεση οικοδόμησης είναι η ύπαρξη ελάχιστου προσώπου του οικοπέδου τα 8 μέτρα, ενώ προσθέτουν οι δικαστές, ότι το εν λόγω οικόπεδο δεν δημιουργήθηκε πριν από το 1962 που άρχισε η ισχύς του ΒΔ, έτσι ώστε να ισχύουν οι κατά παρέκκλιση κανόνες οικοδόμησης. Κατόπιν αυτών επικυρώθηκε από το ΣτΕ η εφετειακή απόφαση με άλλο,όμως, σκεπτικό.

Πηγη: capital.gr

 

Δεν ξερω αν εχει αναρτηθει απο κανεναν άλλο, αλλα προσωπικα το βρισκω πολυ σοβαρό θέμα.

Θυμαμαι που εχουμε ξανακανει αυτη τη συζήτηση εδω και ειχα ακριβως αυτη την απορια: πως συνενωνεις 2 μη αρτια (μετα την εφαρμογη του διαταγματος ρυμοτομιας στην περιοχη), προκύπτει μη αρτιο και ειναι ολα ΟΚ?  Μου λεγανε "βελτιωση αρτιότητας". Αλλα βεβαια, σε αυτη  τη χωρα, μια ετσι, μια αλλιως, δεν ξερουμε τι να πουμε...

 

 

Πραγματικα λυπαμαι...

Νομιζω πως μπορεις να την κυνηγησεις αν θες κυριως αν η πληρωμη δεν εγινε με μετρητα.

αρα,  οποιος πουλησε απο το ποσοστό του,  αυτο απομειωθηκε αντιστοιχα..

Παιζει να εχουν πουλησει και οι 2 απο 25% και να μην εχει γινει αντιληπτο...

Για πιο άλλο λογο να πρεπει να υπογραψει και ο αλλος συνιδιοκτητης σε πωληση ποσοστου;;;

(ρε παιδια με print screen πιανετε το σχολιο και το βαζετε να φαινεται που απαντατε?)

Oχι, με την "Παραθεση".

 

Στο αρχικο ερωτημα σου.

 

Τις δοκους στην μοντελοποιηση του Φεσπα, δεν μπορεις να τις βαλεις με beff = 2μ λχ.

Ειναι σε συναρτηση με τις διαστασεις της πλακας που εχεις. Οτι ισχυει και για το συνεγαζομενο πλατος δοκων στην ανωδομη.

Επισης, αν το h της δοκου ειναι 80, τοτε το hf πρεπει να ειναι -πες- 75 και το d της πλακας επισης.

 

Θεωρω πως αν τα ακολουθησεις αυτα, τα εισαι ok.

RIP thread!

 

Ευχαριστιες στον Δημητρη και στα υπολοιπα μελη για τις διαφωτιστικοτατες συζητησεις εστω και αν...ατελεσφορες

@GeorgeMichael

E κι εσυ, μιλανε ετσι;;;; Χαχαχαχαχα!

 

Ρε παιδες, το θεμα το πατε παλι πολιτικο-κομματικα και δεν πρεπει.

 

Καποιος εβγαλε σε προηγουμενο ποστ μια λιστα με καποια ποσα.

Ναι, ειναι 50 και οχι 2500, αλλα αυτο τι να λεει; Οτι δεν γινοτανε φαγοποτι;

Τα φραγκα που επαιρνε 1 απο τους 50 για ενα 6μηνο,  ζουνε 2 4μελεις οικογενειες για 1 χρόνο!

 

Δεν ξερω αν ο τελευταιος καμεραμαν ή καθαριστρια εκει ηταν με 600 ή 3000 ευρω το μηνα, αλλα πρεπει να συμφωνησουμε ολοι στο οτι:

 

- Φαγοποτι εγινε.

- Αναδιοργανωση χρειαζοταν.

- Ο τροπος που εκλεισε η ΕΡΤ ηταν απαραδεκτος.

- Το θεμα της ΕΡΤ ειναι -πλεον- μεγιστης εθνικης σημασιας και οχι αγωνας "εργατικης παλης". 

Συγνωμη, δεν θα ασχοληθω με του 2500+ που χασαν τη δουλεια τους, οταν η χωρα δεν εχει κρατικο ραδιοτηλεοπτικο σταθμο!  Ουτε το '41, ούτε το '67 συνεβη κατι αντιστοιχο. 

  Και όμως είχε το μοναδικό ελεύθερο ελληνικό full hd κανάλι όταν ο ΑΝΤ1 και κάποιοι άλλοι εκπέμπουν σε 4:3.

Nαι στην αναδιάρθρωση αλλά όχι στο κλείσιμο.

Οι περικοπές μισθών και η μείωση προσωπικού μπορούσαν να γίνουν με παράλληλη λειτουργία.

 

 Και όμως κάποιες φορές η ΕΡΤ έπιανε και 90 σε τηλεθέαση (Eurovision)

 

Καταρχας, εγω δεν ειπα "ναι" στο κλεισιμο.

 

Ναι ειχε καναλι hd.  Ε, και????

Τι εβλεπες εκει εκτος απο κανενα αγωνα champions league και καμια eurovision?

Kαι στην τελικη, καλυτερα να βλεπω σε 720x576 και να μη χαλα το σημα, παρα να προσπαθω να δω αγωνα σε sd και να "παγωνει" καθε 3 δευτερα..

ΕΡΤ, RIP!!

 

Γραψατε τόσα, πολλοι απο εσας το πηγανε λίγο πολιτικα, λίγο πιό αριστερα... Δε βαριέσαι...

Εγραψε κανεις όμως πόσο παρακολοθουσε τα 3 κρατικα καναλια;

 

Η μεγάλη αλήθεια ειναι πως κανενας μας δεν εδειχνε προτιμηση και αυτο φαινοτανε.  Overall, τι καταταξη ειχαν τα 3 τους; Τελευταια;

Ποιος θα εκλεινε 3 κρατικα καναλια με ποσοστο τηλεθεασης που θα τα κατετασε πρωτα; 

Αρα, ας μην κλαιμε.

Εμεις την πληρωναμε, ισως να την καψαμε εμεις την ΕΡΤουλα μας... Δεν ξερω, απλα το βαζω ως σκεψη.

 

Γιατι η ΕΡΤ δεν μπορεσε να προσελκυσει ποτε το ευρυ κοινο με σειρες, παραγωγες κτλ κτλ;

 

Αλλα ενταξει, ας μην κανουμε τωρα λόγο για τα 6 διαφορετικα λογιστηρια που (τvρα) καποιοι λενε οτι ειχε και που τωρα καποιοι καταγγελουν οτι δεν ηξερε το ενα τι εκανε το άλλο.

Ας μην κανιβαλιζουμε.

Να μιλησουμε ομως για αυτα που ολοι ξερουμε;

Για το οτι ειχε καταληξει να ειναι (οπως και -σχεδον- καθε δημοσια υπηρεσια) χωματερη ψηφοφορων;

Για το φιασκο και τα χαμενα εκατομμυρια του ΠΡΙΣΜΑ και δεν ξερω γω πως αλλιως λεγοτανε τα αλλα καναλια, επενδυση η οποια εντως 2 ετων λειτουργουσε με ξεπερασμενη τεχνολογια (MPEG-2) οταν γνωριζανε για την επιβολη του MPEG-4 απο την ΕΕ;

Για ενα καναλι της Βουλης το οποιο λειτουργουσε 12 (κι αν) ωρες την ημερα; (αληθεια, οι εργαζομενοι περναν μισο μισθο; )

Για πεταμενα λεφτα στην εκπομπη των TV5Europe, DW, BBCNews στα οποια δεν μπορεσαν ουτε μια γραμμη υποτιτλων να προσθεσουνε; Τι να το κανει η γρια το BBC ρε σεις αν δεν καταλαβαινει τι λεει; Ή μήπως ηταν κατι που απευθυνεται μονο σε οσους εχουν κανει 4-5 χρονια ξενητια (στην οποια περιπτωση τους ειμαι υποχρεος, αλλα δεν χρειαζοταν) ;

 

Αλλα περα απο αυτα, τα καλα και τα ασχημα της ΕΡΤ, σπαει κόκαλα η δηλωση του στυλ "...αν θελετε, καντε αιτησεις και ίσως να σας ξαναπροσλαβουμε..", wink-wink, hint-hint...

 

Εν κατακλείδι, τι περιμενατε να γινει;  Δεν μιλουσαν για 4-5000 απολυσεις εντος του καλοκαιριου; Ε, λοιπον τις μισες τις κανανε.

Καλη δυναμη στους απολυμενους.

 

Δεν μενει παρα να κλεισουν και τα υπολοιπα καναλια και να γυρισουμε στην εποχη του χαλκου.

Καλο κουραγιο σε οσα επακολουθουν...

δηλαδή θα είναι "ανέκδοτο" να δώ το φέσπα να συνεργάζεται με στερεοστάτικα σε pushover -ΚΑΝΕΠΕ.

Θα γελαμε 15 μερες...

 

Στο τέλος μου φάνταζε φασονατζίδικο στατικό για πολεοδομία και όχι εργαλείο για μηχανικό.Ειδικά το 3D με τούς οπλισμούς δείχνει φοβερό,αλλά που το χρειάζεσαι;, Οι ξυλότυποι είναι φοβεροί , δεν είναι ΦΕΣΠΑ αλλά αρκετά καλοί, πλέον όλοι τούς έχουν μαζέψει αρκετά

Δε πιστευω πως υπαρχει καθαρα ελληνικο προγραμμα το οποιο δεν ειναι λιγο-πολυ φασονατζιδικο κυριως σε σχεση με τα ξενα. Βεβαια, ασ μη ξεχναμε πως οι εταιριες λογισμικων, ειναι εμποροι και προσπαθουν να σταθουν σε μια πραγματικοτητα ελληνικη, η οποια επικροτει και γουσταρει τις φασον μελετες.

Τελος, το 3d αν δειχνει σωστα την οπλιση, ειναι πααααρα πολυ χρησιμο κυριως για εναν πρωταρη.

 

Κατα τα αλλα, αν και δεν εχω το συγκεκριμενο προγραμμα, συμφωνω με το γενικοτερο νοημα των οσων λες.

Προβλεπω την μιση χωρα ενα μπαινει στο σχεδιο...

Για το firewall νομιζω πως οι εντολες

sudo ufw enable && sudo ufw default deny

φτανουν και περισσεύουν.

 

Όσον αφορά το ερώτημα, αν το linux μπορεί να υποστηρίξει ένα τεχνικό γραφείο παραγωγικά, πιστεύω πως μπορεί. Βέβαια δεν υπάρχει περίπτωση να τρέξεις το REVIT ή στατικό πρόγραμμα αλλά για όλα τα υπόλοιπα δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα.

Εγω πάλι θεωρω πως είναι το μόνο είδους γραφείο (τεχνικό) που δεν μπορούν να υποστηρίξουν αμειγώς τα linux.

Όλα τα άλλα, υποστηρίζονται θαυμάσια...

Από media (audio-visual) έως IT services. Βεβαια, αν εισαι λογιστης και θελεις να τρεξεις το προγραμματακι απο το περιοδικό RAM, τότε μάλλον θα έχεις πρόβλημα.

 

Από την άλλη, η δοκιμαστική έκδοση του Φεσπα, μου είχε "τρέξει" μια χαρα με Wine! Ακόμα και η κανονική κάνει κανονικότατα install. Το usb hasp ειναι αυτό το οποίο δεν αναγνωρίζεται και δεν δουλευει το πρόγραμμα.

...όμως σε ένα φόρουμ μηχανικών μάλλον δεν δικαιολογείται δημιούργια κατηγορίας αποκλειστικά για Linux.

Ούτε υπάρχει ποικιλία προγραμμάτων σχετικών με τον κλάδο μας, ούτε ιδιαίτερο ενδαφέρον, όπως το έθεσες ωραία στο τέλος του μηνύματός σου...

Δυστυχως δεν εχεις και αδικο...

Ο JTB προσπαθησε αυτο το οποιο ονειρευονται όλοι οι μηχανικοι που γουσταρουν τα Linux, κατι το οποιο απλα δεν γινεται προς το παρον...

 

Βέβαια, η ελλειψη συμβατότητας των λογισμικων μας με τα linux, δεν δικαιολογει και την απουσία αντιστοιχης κατηγορίας εδω μεσα.

Η έλλειψη ενδιαφέροντος όμως, ναι.

 

Πάντως, εγω προσφέρομαι να βοηθησω -οσο μπορω- όποιον ενδιαφερεται (αν και υπάρχει πληθώρα οδηγων στο ιντερνετ).

 

ΥΓ Θα τολμήσω να στησω ενα KVM να δω αν αλλαζει κατι.

Καταρχάς πολυ καλο το ubuntuextrene.com... Θενξ, δεν το ήξερα.

 

Στο settings οτ VB σου δινει επιλογη να καταμερίσεις τα MB της καρτας γραφικων σου αλλα και να εχεις και 3d support.

Αλλα, 'νταξ, ειπαμε... 3dsMAX Design 2012 στο VirtualBox?  Θα βγαλει κανενα χερι να σε χτυπήσει το καημενο το pc βρε!!

Για να καταλαβεις, δες στα win ποσο cpu "τραβαει" το 3dsmax και σκεψου πως στο VB το ΟS σου δουλευει με ενα ποσοστο % της δυνατοτητας του cpu...

Αρα, λογικο...

 

Πάντως θα σου έλεγα να μην προσπαθεις αλλο με VB...

Μιλαμε για επάγγελμα, οπότε πρέπει να δεχτουμε πως θα χρησιμοποιουμε ΚΑΙ win, οσο κι αν δεν μας αρεσει αυτο.

 

Για να... κολλησεις και να εκτιμήσεις πραγματικα τα linux, προσπαθησε τα σαν μοναδικο os σε υπολογιστη στο σπιτι λχ, οπου δεν εχεις ιδιαιτερες απαιτησεις για δουλεια.

 

YΓ.  Δοκιμασες λυση KVM???

Υ.Γ. Ενα ακόμη καλό του VirtualBox είναι ότι μάλλον δεν θα έχω και το πρόβλημα με τη κάρτα γραφικών (το οποίο όμως λύνεται) γιατί μάλλον λειτουργεί σαν να είναι στα windows...

ΔΕΝ θα εχεις προβλημα (στην εγκατασταση).

Χθες, εκανα ενα VBox στα Linux και τα αποτελέσματα ηταν αποκαρδιωτικά.

Ηταν πολυ αργο και γι'αυτο το παρατησα...

 

Ειμαι υπερ των "καθαρων" λυσεων με όποιο κόστος:

Ή dual boot, ή 2 pc με kmv switch.

Τελικα τα καταφερες;

Αν ναι, τοτε να ξερεις πως και εκει βρισκεται η ομορφια των Linux (μαζι με το σπασιμο που αναφερεις), στο οτι κανεις εσυ πραγματα και δεν ειναι ολα ετοιμα.

Bαλε και στο τερματικό σου την εντολή

sudo apt-get install kubuntu-restricted-extras

 

Αν δεν τα καταφερες, τοτε πες μου:

α) απο που κατεβασες το .deb να το δω κι εγω

β) το εκανες install με διπλο κλικ; Αν ναι, τοτε παρε το .deb και βαλτο μεσα στο /home, ανοιξε το τερματικο και κανε γραψε

sudo dpkg -i package_file.deb

 

Ομως, με λιγο ψαχτηρι, βρηκα drivers εδω και εδω ενα καλο οδηγο για εγκατασταση .run πακετων. (εκει καποιος ρωτα για τη δικη σου καρτα στο 5ο post!!!!)

 

Πες μου εντυπωσεις απο Kubuntu...

Επίσης, τσεκαρε το http://forum.ubuntu-gr.org/index.php?&http

Τα παιδια εκει ειναι σουπερ και απο γνωσεις και απο βοηθεια.

υπάρχουν και άλλες ελαφριές διανομές εκτός του lubuntu

Aπλα πολλες απο αυτες προσφερουν τα απολυτως απαραιτητα και τα υπολοιπα πραγματα, πρεπει να τα στησεις-βρεις μονος σου.