karyotiskostas

Αρχιτέκτονας μηχανικός μέλος ΤΕΕ αναζητά εργασία σε Ελλάδα και εξωτερικό. Γνώσεις aytocad, H/Υ ,πιστοποιητικό χειρισμού Η/Υ, microsoft office, ιταλική και αγγλική γλώσσα. Απόφοιτος Ε.Μ.Π Αθηνών σχολή αρχιτεκτόνων. Εμπειρία στον χώρο της κατασκευής .διαθέσιμα c.v και portfoglio . ********************************

Αρχιτέκτονας μηχανικός μέλος ΤΕΕ αναζητά εργασία σε Ελλάδα και εξωτερικό. Γνώσεις aytocad, H/Υ ,πιστοποιητικό χειρισμού Η/Υ, microsoft office, ιταλική και αγγλική γλώσσα. Απόφοιτος Ε.Μ.Π Αθηνών σχολή αρχιτεκτόνων. Εμπειρία στον χώρο της κατασκευής .διαθέσιμα c.v και portfoglio . *******************, *****************

καλημέρα συνάδελφοι ήθελα να κάνω μια ερώτηση. πρόσφατα μου ζητήθηκε να κάνω μια αποτύπωση για άδεια λειτουργίας σε χώρο που είχε ήδη νοικιαστεί για γραφείο διαιτολόγου. Στην βεβαίωση νομιμότητας ο χώρος είναι χαρακτηρισμένος σαν κατοικία. η υγειονομική υπηρεσία ζητάει αλλαγή χρήσης η οποία εκ των πραγμάτων δεν μπορεί να γίνει διότι δεν υπάρχει η συν ένεση της πολυκατοικίας αλλά και δεν καλύπτει τ ις απαιτούμενες προϋποθέσεις αφού η πολυκατοικία είναι παλιά και δεν έχει θέσεις στάθμευσης αλλά και πολλά διαμερίσματα έχουν κάνει κάποιες διαμορφώσεις.ήθελα αν γνωρίζει κάποιος κάποιον τρόπο η κάποιον νόμο ,απόφαση κτλ (όμοιο με το άρθρο 5 κτλ)που να λέει ότι μπορεί λειτουργήσει γραφείο διαιτολόγου σε χώρο κατοικίας. ευχαριστώ εκ των προτέρων .

Καλησπέρα θα ήθελα να ρωτήσω εκτός από την βεβαίωση για την μή ύπαρξη αυθαιρεσιών για το ακίνητο ήθελε και καποιο αρχείο ηλεκτρονικό μέσω του ΥΠΕΚΑ. Δεν ξέρω που μπορώ να το βρώ για να το συμπληρώσω. Μήπως μπορεί να με βοηθήσει κάποιος? Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

οτι θα το δείξω είναι το μόνο σίγουρο. και ευχαριστώ πολύ που με βοηθάτε. απλά ψάχνω όλες τις πιθανές απαντήσεις που θα μου δώσει γιατί ο συγκεκριμένος υπάλληλος είναι λίγο 'περίεργος'. έχω διεκπεραιώση αρκετές άδειες στην συγκεκριμένη πολεοδομία αλλα όταν χρεώνεται ο φάκελος σε αυτον έχω πάντα πρόβλημα και καθυστερώ πάρα πολυ. άντε και ο θεός βοηθός

καλησπέρα και ευχαριστώ για την απάντηση.αυτο που μου ανέβασες αφορα άλλο δημο.ωστόσο εσυ απο που εκανες την διαδικασία για να το βρείς για να ζητήσω και εγω παρόμοιο έγγραφο?γιατι του είχα δείξει και ενα απο τα γιάννενα που μου έδωσε ενας συνάδελφος αλλα ήθελε να αναφέρει τον πειραιά ο υπάλληλος.οπότε αμα μου πείς απο που το πήρες θα πάρω το αντίστοιχο. ευχαριστώ για τον χρόνο σου

το μεγαλυτερο μου πρόβλημα είναι οτι πρεπει να περιμένω να ξανα κυρωθεί η πράξη εφαρμογής η να μου δωσει το υπουργείο κάποιο νόμο η έστω υπουργική απόφαση για να προσπαθήσω να πείσω τον υπάλληλο της πολεοδομίας που απο οτι φένεται δεν είναι ουτε συνεργάσιμος ούτε διατεθιμένος να βρεί λύση απλα λέει διαρκώς οτι δεν τον απασχολεί το θέμα εκείνος έκανε την δουλεία του.δηλαδή έστειλε την επιστολή οτι δεν είναι στην αρμοδιοτητά του και δεν εχει οριστεί και αρμοδιοτητα απο το υπουργείο.

τελικα εστειλε μια επιστολη στο σπιτι του πελατη που λεει οτι η πολεοδομια δεν ειναι αρμοδια υπηρεσια.και στο υπουργειο λενε να περιμενω να βγει ο νομος.ωστοσο το 9 μηνο για την αδεια δεν βλεπω να φτανει.λεει οτι πρεπει να διευκρινησουν ποιανου αρμοδιοτητα ειναι η οικοδομισημοτητα για περιοχη που ακυρωθηκε η πραξη εφαρμογης αντε βγαλε ακρη.και ο πελατης λεει οτι φταιω εγω.

ευχαριστω πολυ θα το κοιταξω.παντως μου ειπε πως αν δεν δει να γραφει καπου με σαφηνεια για θεματα πριν την κυρωση πραξης εφαρμογης δεν δεχεται τιποτα.ελπιζω να με σωσει αυτο που μου αναρτησες.ευχαριστω και καλο βραδυ

Καλησπέρα εγώ κατέθεσα φάκελο για οικοδομισημοτητα αλλά ο υπάλληλος της πολεοδομίας μου λέει ότι θα στείλει μια ειδοποίηση σπίτι του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι αρμόδια η πολεοδομία για την έκδοση οικοδομισημοτητας και έτσι θα ακυρώσει και τον φάκελο. Γιατί λέει στον νόμο του Καλλικράτη δεν αναφέρεται ξεκάθαρα ποιος υπογράφει για την περίπτωση μου δηλαδή για βεβαίωση οικοδομησιμότητας πριν την πράξη εφαρμογής(συγκεκριμένα ακυρώθηκε η πράξη εφαρμογής). Αν γνωρίζει κάποιος κάτι ας με βοηθήσει γιατί έχω πελαγώσει. Ευχαριστώ Συνάδελφε Εχεις θέσει το ερώτημα πολλές φορές Είναι η τελευταία φορά που διορθώνουμε την ορθογραφία,τον τονισμό και την σύνταξη του κειμένου σου Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής Ευχαριστώ Θεοχάρης

εγω παντως σημερα πηρα και το υπουργειο περιβαλλοντος και τον δημο και μου ειπαν πως ειναι αρμοδιοτητα της πολεοδομιας.συγκεκριμενα στον δημο μου ειπαν μηπως σου ελεγχει τον φακελο ο ταδε?και λεω ναι και μου απαντα η κυρια απο τον δημο ε πες το ετσι αυτος ειναι προβλημα απο μονος του μου λεει.και με προετρεψε να παω στον προισταμενο του.δεν ξερω παντως ειναι πολυ περιεργος μου εχει κρατησει τον φακελο στο τοπογραφικο απο τον μαιο --------------------------------------------------------------------- μιλησα μαζι του παλι την παρασκευη και μου ειπε οτι αμα δεν βρω νομοπου να του λεει αυτο που θελει να διαβασει δηλαδη οτι αυτος ειναι αρμοδιος για την συγκεκριμενη περιπτωση απλα θα μου ακυρωση την αδεια.τι να κανω ξερει καποιος καποιον νομο για το ποιος ειναι αρμοδιος για την υπογραφη οικοδομισημοτητας πριν την κυρωση πραξης εφαρμογης(γιατι μεσα σε ολα ακυρωσαν και την πραξη εφαρμογης)

οταν ειπα στον υπαλληλο της πολεοδομιας το ιδιο μου ειπε πως εχω αδικο και οτι πρεπει να ξεκαθαρισουν με νομο ποιος το υπογραφει αν το κανει ο δημος ή η περιφερια ή η νομαρχια.και μου λεει αφου μου το πας ετσι θα στειλουμε ειδοποιηση σπιτι του ιδιοκτητη οτι η πολεοδομια δεν ειναι αρμοδια αρα δεν μπορει να προχωρηση η αδεια. γιαυτο και δεν ξερω πως να κινηθω. επισης μου ειπε οτι με αποφαση δεν δεχεται να υπογραψει μονο με θεσμοθετημενο νομο.ευχαριστωγια τι πληροφοριες απλα αυτην την αποφαση την πηρες απο τον δημο?

καλησπερα σε ολους. κατεθεσα φακελο οικοδομησιμοτητας στην πολεοδομια γιατι ο τοπογραφος μου ειπε πως ειναι απαραιτητο για την περιοχη. ωστοσο τωρα που κατεθεσα τον φακελο μου λεει οτι δεν ειναι ξεκαθαρο στον νεο νομο 3979/11 αρθρο 44 ποιος την υπογραφει.και θα μου στειλουν ειδοποιηση στο σπιτι οτι δεν ειναι αρμοδια η πολεοδομια μεχρι να θεσπιστει νομος.οποτε μου ακυρωουν και την αδεια και την οικοδομησιμοτητα.μου ειπε οτι αν βρω ποιος το κανει και μου υπογραψει βεβαιωση δεν τον νιαζει.αυτος δεν το κανει αμα θελω να ζητησω απο το υπουργειο υπεχωδε να θεσπισει νεο νομο.ειχε καποιος το ιδιο ζητημα? γνωριζει καποιος που πρεπει να απευθυνθω?ευχαριστω για τον χρονο σας

δεν πολυ καταλαβα.αλλα καλου κακου θα ρωτησω και στην πολεοδομια ξανα.απλα εγω εχω κανει καποια συμφωνια με την πελατισσα στα χρηματα και εχω πεσει πολυ εξω.γιαυτο και δυσκολευομαι να το δωσω σε αλλον μηχανικο.δεν ξερω πως να κινηθω αν με καταλαβενεις.παντος στο τεε που εβγαλα αμοιβες το δεχτηκαν στο ονομα μου.

πρεπει να απευθυνθω σε οποιοδηποτε τοπογραφο μηχανικο δηλαδη?εγω γιατι δεν μπορω να κανω αυτο το τοπογραφικο?ο τοπογραφος στην πολεοδομια που μου ζητησε το τοπογραφικο μου ειπε απλα νααποτυπωσω και τα ομορα και να υπολογισω εισφορες γης στο τοπογραφικο που ειχα

καλησπερα και συγνωμη που ενοχλω και παλι. μου ζητησαν οικοδομησιμοτητα σε μια αδεια που ''τρεχω''.ενω βρισκεται στο σχεδιο πολης φανταζομαι δεν θα εχει γινει πραξη εφαρμογης και το ζητανε. Αυτο που ηθελα να ρωτησω ειναι απο που θα μαθω τις εισφορες γης που μου ζητανε να βαλω στο τοπογραφικο και αν εχει κανει καποιος ενα παρομοιο τοπογραφικο να μου πει αν χρειαζεται κατι αλλο ιδιετερο πριν το καταθεσω. πιστευω να ειναι σκοπιμο να βοηθησω και εγω γραφωντας τα δικαιολογιτικα που μου ζητησαν σε περιπτωση που τα χρειαστει κανεις. 1.αιτηση του ιδιοκτητη(για καθε ιδιοκτητη) 2.συμβολαια και τα τοπογραφικα που τα συνοδευουν(εις διπλουν) 3.πιστιποιητικα μη εκποιηση και μεταγραφης(εισ διπλουν) 4.δηλωση ιδιοκτησιας με γνησιο της υπογραφης 5.μια δηλωση απο τον ιδιοκτητη(οποιος την χρειαστει μου λεει να την σκαναρω και να την ανεβασω) και το τοπογραφικο με ακριβη αποτυπωση ολον τον ομορων. αν καποιος εχει κανει ενα τετοιο τοπογραφικο ας με βοηθησει διχνοντας μου ευχαριστω

ναι ειχες δικιο αλλα φανταζομουν πως θα ειχα υπολοιπο καλυψης.οποτε λες να παω για νομιμοποιηση κανονικα και να εξαιρεσω μονο αυτο το κομματι?το οποιο ειναι πολυ μικρο δηλαδη για να καταλαβεις ειναι μονο ο τοιχος διοτι ειναι τριανταρισ και σε ενα κομματι και 10 ποντους παραπανω.αν το κανω αυτο θα αυξηθουν πολυ τα προστιμα?γιατι με την νομιμοποιηση με το αρθρο 22 πληωνεις μια φορα με εξαιρεση κτλ πληρωνεις φορο διατηρησης.ευχαριστω για το ενδιαφερον.απλα δεν ειχα παρομοια περιπτωση στο παρελθον.με οση εμπειρια εχω στον χωρο(3χρονια)

συγνωμη που ενοχλω και παλι.στην υποθεση που εχω αναφερει εχω ενα θεματακι.ο συντελεστης καλυψης ειναι 40% απο οσο καταλαβα στο αρθρο 22 του γοκ 85 και το δ=2,5 εχο θεμα στο Δ αφου σε ενα τμημα ειναι 1.95 και δεν εχω υπολοιπο καλυψης.ξερει καποιος καποιο παραθυρακι με γοκ του 73 η του 68?που να ισχυει? εχω ψαξει αρκετα αλλα δεν μπορω να βρω κατι.ευχαριστω

χαχαχα ωραιος. παντως γινεται αρκετα καλη δουλεια στο Ε.Μ.Π και υπαρχουν αρκετοι αξιολογοι καθηγητες και νομιζω πως η αρχιτεκτονικη δεν ειναι σχολη που περισσευει.το λεω με ολη την καλη διαθεση και πιστευω πως μιλας προς χαριν αστεεισμου. η καλων τεχνων δεν εχει ουσιαστικη σχεση με την αρχιτεκτονικη απλα γινονται καποια μαθηματα στην αρχιτεκτονικη,οπως και στο πολυτεχνειο γινονται αρκετα μαθηματα σε πολλες σχολες.τωρα σαν ιδεα οτι η αρχιτεκτονικη εχει στοιχεια της τεχνης ειναι ο δεσμος αν θελεις της αρχιτεκτονικης με την καλων τεχνων.ααα επισης ειναι και η γραματεια των καλων τεχνων στην αρχιτεκτονικη.

οχι ειναι οκ και σε αυτο ειναι κολλημενο με τα ομορα και μπροστα εχει πολλα μετρα αποσταση.του εχει γινει και σσυμψιφισμος με το μπροστα οικοπεδο και δεν εχει προβληματα. οποτε πιστευω πως δεν θα εχω προβλημα.απλα η ιδιοκτητρια με πιεζει να δειξω την μαντρα στην νομιμοποιηση για να μην βγαλει και τριτη αδεια.και δεν ξερω αν γινεται αυτο

νομιζω πως δεν θα εχω προβλημα με καποιο τμημα του σπιτιου στην νομιμοποιηση αφου δεν ξεπερναω συντελεστες και δεν εχω και μεταγενεστερες προσθηκες.αυτο που ρωτησα και πριν τον συναδελφο ειναι αν μπορω να καταθεσω και τις δυο αδειες ταυτοχρονα και αν μπορω να περασω με καποιον τροπο την περιτοιχιση.σας ευχαριστω ολους για την βοηθεια σας ειναι πολυτιμη

εγω ειχα στο μυαλο μου οτι θα κατατεθουν μαζι η αδεια νομιμοποιησης και εξαιρεσης.αν δεν κανω λαθος και καταλαβα σωστα τον νομο δεν νομιμοποιηται το τμημα αν υπερβενει συντελεστη κτλ.στην δικη μου περιπτωση δεν υπαιρβενει συντελεστη και δεν εχουν γινει και προσθηκες.οποτε οτι τετραγωνικα ανφερονται και στα παλια συμβολαια και στο κτηματολογιο και στην εφορια ειναι και τα πραγματικα.αυτο που ηθελα να ρωτησω ειναι τι γινεται με την περιτοιχιση με την οποια και ξεκινησα.

καλημέρα. λογικα θα προχωρισω για αδεια νομιμοποιησεις.οποτε θα βγαλω αδεια εξαιρεσεις απο κατεδαφησης και αδεια νομιμοποιησης σωστα?και τις δυο αδειες στην πολεοδομια δεν τις κανω?εχουν ιδια αμοιβη ετσι? δεν πρεπει να βγαλω δυο αμοιβες?ευχαριστω για τον χρονο σας

ευχαριστω παρα πολυ.γιατι καποιο συναδελφοι με τρομαξαν και μου ειπαν πως ειναι μια διαδικασια που απαιτει 2 χρονια και αμοιβη 15000 ευρω περιπου.