ΝΙΚΟΣ ΣΙΔΕΡΗΣ

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.. Ο Δρόμος είναι κτισμένος από παραπλήσια ακίνητα εδώ και χρόνια..Ασχολήθηκε ο τοπογράφος μου που έβγαλε καινούργιο τοπογραφικό και ο Άνθρωπος έχει πάθει 'σόκ' και μου το άλλαξε σε μη οικοδομήσιμο..Μου είπε υπάρχει διαδικασία για αναγνώριση με απόφαση Νομάρχη μάλλον! Ο Δρόμος είναι κάθετος στη Δυρραχίου!

Με βεβαίωση ΕΥΔΑΠ όπου μου απάντησαν ότι υδροδοτήθηκε πριν το 1970 και αεροφωτογραφία πριν το 1970 μπορώ να προχωρήσω; Είναι δυνατόν το 2023 να υπάρχει δρόμος για το παραπάνω οικόπεδο και να παίρνω απάντηση από την πολεοδομία ότι δεν είναι αναγνωρισμένος;

Σε οικόπεδο 168τ.μ υπάρχει Μονοκατοικία 85τ.μ υφιστάμενη κατοικία ανεγέρσεως το 1951..στην περιοχή Σεπόλια..Θέλω να κάνω αποδοχή και ήθελα να γνωρίζω τι χρειάζεται. Το ακίνητο είναι μη κατοικίσιμο Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Γνωρίζετε το πρόσωπο που πρέπει να έχει σε κοινοτικό δρόμο για να γίνει η κατατμηση?

Καλημερα.Ότι αποτυπωνεται δλδ ισχύει έτσι απλά.Και τώρα τι κάνουμε αν πράγματι είναι έτσι.Οταμ πάρω το φάκελο της άδειας τι θα μπορούσα να κάνω?

Ευχαριστώ που απαντησατε.Και οι δύο σηκώνουν τα χέρια ψηλά για τον λόγο πως έγινε η κατατμηση με ένα τοπογραφικο όταν ήταν να γίνει η διανομή που δεν υπήρχε δρόμος ενώ είναι αποτυπομενος αλλά στην ουσία δεν υπάρχει.Επί της ουσίας ρωτσω κάτι απλό:Όταν εινσι νσ εκδοθεί μια άδεια σε ακίνητο εντός οικισμού κατω των 2000 κατοίκων και προκύπτει από κατατμηση ή έστω τότε το 1994 η πολεοδομια δεν ζητάει συμβολαιογραφικη πράξη για την παραχώρηση δρομουμιας και το ανήκε στο νόμο του 1985 για παραχώρηση λωριδας γης προς τον Δήμο?

Μάλλον δεν καταλάβατε σωστά.Δεν υπάρχει αντιδικια με γείτονα. Απλώς ερωτω γιατί τα τοπογραφικα και η κατατμηση έχουν γίνει από τον θείο μου.και ρωτώ και πάλι πως έγινε όλο αυτό.Να μου επιτρέψεις ότι γνωρίζω ότι υπάρχουν δικηγόροι και μηχανικοί σε αυτή την χώρα άλλα για να φτάνω να ζητάω κάποια βοήθεια από επιστήμονες από μια σελίδα πιστεύω ότι μπορω

Η άδεια βγήκε με τον παραπάνω νόμο αλλά δυστυχώς εκ των προτέρων είδαμε ότι δεν υπήρχε παραχωρητηριο προς τον Δήμο.Σε αυτό πάνω ρωτάω πως εκδόθηκε η άδειαΟταν μια πολεοδομια παίρνει τοπογραφικο δεν ζητάει απαραίτητα έγγραφα που να αποδεικνύουν ότι οι δρόμοι που υπάρχουν είναι πραγματική.Η άδεια εκδόθηκε από κατασκευαστικη εταιρία μιας και το ακίνητο δόθηκε αντιπαροχη.Το ακίνητο όλο μαζί ήταν 2στρεμματα και με κατατμηση που έγινε το 1994 πάλι με τοπογραφικο το ίδιο όπου επικυρωθηκε από τημ πολεοδομια.Δλδ δύο φορές το ίδιο λάθος.Είμαι ιδιωτης και ζητώ βοήθεια.Τον φάκελο θα τον πάρω τις επόμενες μέρες για να δω τι περιέχει.

από πολεοδομια Κυκλάδων εκδόθηκε οικοδομικη άδεια με προσκομιση τοπογραφικου με υπαξη δρόμου και χωρίς την απαραίτητη πράξη παραχώρησης λωριδας γης μιας και το ακίνητο ήταν εντός οικισμού.σημείωση ότι πραγματικά δεν υπήρχε δρόμος.πως είναι δυνατόν?

κανενα νεο με την αποφαση 1828/2008 του σ.τ.ε?

παρακαλω θα ηθελα μια απαντηση σε αυτα που εχω γραψει και εχω σκοπο με ολα τα νομιμα χαρτια που εχω να παω στον δημαρχο διοτι αρχειο η κοινοτητα που ανηκει το ακινητο δεν αεχει και εκτος αυτου η πολεοδομια μου ειπε οτι οταν γινεται κατατμηση γινετε αλληλογραφια προς την κοινοτητα και ενημερωνει για την κατατμηση του ακινητου

αν πανε με το γραμμα του νομου στη χειροτερη ειναι να παρουν την αδεια της εταιρειας πισω οπου επιμενω οτι αυτοι ειναι υπευθυνοι και μονο αυτοι υπαρχει κατι χειροτερο?

αν παω στην πολεοδομια απο την εμπειρια σας πιστευετε οτι θα με ακουσουν η θα μπλεξω τα πραγματα χειροτερα?

δεν εχω παρει απαντηση για τον μηχανικο της εταιρειας που εβγαλε την αδεια που πιστευω οτι εχει μεγαλο μερος ευθυνης και το λεω αυτο γιατι αυτη ολη η ιστορια περασε απο συμβολαιογραφους δικηγορους τοπογραφους απο κατασκευαστικη εταιρια μεγαλου κυρους στη βορεια ελλαδα απο πολεοδομια με επισημη κατατμηση τοτε πρεπει να παω φυλακη μαζι με ολους

η ομμορη ειχε πρωσοπο ετσι κι αλλιως αλλα το αυτη και η δικηγορος της η οποια ειναι του δημου το παιζουν εξουσια ασε που μυριζομαι οτι θελουν και λεφτα.αν βρω συμβολαιογραφο και περασω την παραχωρηση μπορω να ξεκινησει η εταιρεια να κτισει?ξεχασα να σου πω οτι εχω φωτογραφια στο συγκεκριμενο σημειο του 1974 οπου φαινεται η διοδος που ειχε αφησει ο παππους μου προς τα κατω για να εξυπηρετησει τυφλο οικοπεδο συγγενων.η εταιρια δεν ειναι συνυπευθηνη στην ολη ιστορια οπου εχει βγαλει την αδεια στο ονομα της γιατι εχει εξαφανιστει απο τοτε και δεν εχει αναλαβει καμια πρωτουβουλια

συγνωμη που δεν βαζω τονους γιατι εχει βλαβη το κομπιουτερ μου.ο γειτονας δεν εχει κανει καταγγελια στην πολεοδομια και οχι μονο αυτο αλλα εχει κανει και αποδοχη στο δικο της οικοπεδο με συμβολαιο και τοπογραφικο οπου ειχε προσκομισει παλι ο θειος μου με αποτυπωση του ιδιου δρομου.αν κανω την πραξη και μου αρνηθει ο δημος τι κανω?αν μου τη δεχθει δεν θα εχω προβλημα που ειναι μεταγενεστερα της αδειας?και αν μου κανει η ομμορος καμια αγωγη ακυρωσης της πραξης?εαν παω στον δημαρχο και του καταθεσω ολο το ιστορικο σε πρωσοπικο ραντεβου μαζι του θα ηταν σωστο?ευχαριστω

ναΐ εχει σχεση παρακαλω ηθελα την επιστημονικη σας προσεγγιση αν ειχατε το προβλημα αυτο εσεις

υπαρχει καποια συμβουλη απο εσας για το ζητημα μου? Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Μην ανοίγετε "νέο θέμα" αλλά πατήστε στο πλήκτρο "απάντηση". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

απάντηση θα παρω

ειχε ο παππους μου στην κατοχη του οικοπεδο 2450τμ με προσοψη σε υπαρχων κοινοτικο δρομο και εκτισε διωροφη κατοικια το1969.αφου απεβιωσε και το πηραν οι κληρονομοι δηλ. και ο πατερας μου,το 1993 εγινε κατατμηση με τοπογραφικο οπου παρουσιασανε εναν ακομη δρομο εκτοσ απο τον παραπανω δηλ.δυτικα ωστε το υπολοιπο 1στρεμμα να εχει και αυτο πρωσοπο σε κοινοτικο δρομο.αυτο εγινε με πρωτοβουλια του θειου μου πηγαινωντας σε ντοπιο τοπογραφο χωρις νε ελεγθει απο τον ιδιο αν εχει γινει παραχωρηση απο τον παππου μου.η κατατμηση περασε νομιμα απο πολεοδομια και εχουν γινει συμβολαια συμφωνα με το τοπογραφικο.ο πατερας μου μου το εκανε γονικη παροχη το 2004 και το 2005 το εδωσα αντιπαροχη το 1στρεμμα με 0,4συντελεστη σε εταιρια οπου προσκομισε το δικο μας τοπογραφικο δυστηχως για να μην ξοδευτει και εβγαλε νομιμα αδεια για 400τμ.τη δευτερη μερα της εσκαφης μας σταματησε δικηγορος ομμορου γειτονα με την αιτιολογια οτι δεν υπαρχει συμβολ.πραξη στον ο.τ.α.τοτε και εμεις ερευνησαμε και πραγματι δεν υπηρχε.καναμε αναλυση αεροφωτογραφιων και ειδαμε οτι πραγματι εχει αφησει ο παππους μου τη λωριδα γης με 35μ μηκος και.η μορφη του οικοπεδου τωρα ειναι 2022μ ενω στισ αερωφοτ.2450.ερωτω και συγνωμη αν σας κουρασα μπορω να κανω την παραχωρηση τωρα με τοπγραφικο με κλειστα και ανοιχτα ορια και συμβολ.πραξη παρα την αποφαση του σ.τ.ε οπου πιστευω οτι ειναι πολυ αοριστη?ευχαριστω Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.