nasos1979

Καλησπερα!

Εχω ''καει'' απ' το πρωι να βρω απαντηση αλλα δεν βρηκα καπου, οποτε το ρωταω:

Θελω να βγαλω μια βεβαιωση νομιμοτητας για αδομητο αγροτεμαχιο που το μισο βρισκεται εντος και το αλλο μισο εκτος οικισμου.

Υπαρχει κατι που πρεπει να προσέξω??

Σκεφτηκα να βαλω την επιλογη ΝΑΙ στο εντος οικισμου και στην τεχνικη εκθεση να αναφερω οτι τοσα μ2 ειναι εντος οικισμου και τοσα εκτος!

Απλα θελω μια επιβεβαιωση πριν συνεχισω. Ευχαριστω!

Μετα την πρωτη αναγνωση....Αυτο τωρα που τιποτα δεν γραφεται συγκεκριμενα και ολα παιρνουν αναλυσεις αναλογα με τη ''ματια'' του καθενος δεν μπορω να το καταλαβω. Γραψε ρε ανθρωπε ''1+1=2'' να μην χρειαζεται ουτε να σκεφτω ποσο κανει, ουτε να το σκεφτω αλλιως και να το βγαλω 3 επειδη ετσι νομιζα, για να μου βγαλεις μετα τροπολογιες και διορθωτικες για να μου δωσεις να καταλαβω τι ελεγες στο νομο και να το ξανακανεις 200 σελιδες με παραπομπες τυπου ''αν αυτο, δες εκει'' κι ''αν το αλλο, ψαξε παραπερα'' και ''αντικαθισταται το αρθρο χ παρ. ιψ, ιμ, ιω με το αρθρο χ' παρ.ιψ' κτλ κτλ κτλ ...''

Ασαφειες, γενικολογιες, σε πολλα σημεια φυσικά τα γνωστα ''παραθυρακια'' , δε συζηταω καν για το Αρθρο 10, θα εχουμε να αναλυουμε και να το συζηταμε αρκετο καιρο.

Ηλπιζα οτι ο ΝΟΚ θα ηταν περα απ' την ελληνικη νοοτροπια του ''περιπου'', θα ηταν πιο απολυτος σε κυρια τουλαχιστον ζητηματα, κι αυτο ειναι που με ενοχλει. Οχι για να βαλει το μηχανικο σε καλουπι αλλα να του λυσει τα χερια, να του προσφερει μια ανεση στη δουλεια του για δημιουργια, ξεροντας σαφως τι επιτρεπει και τι απαγορευει ο νομος, χωρις να χανει ασκοπες ωρες για το τι θελει να πει ο νομοθετης.

Κακως το διαβασα πρωι πρωι...Καλημερα κιολας.

Να συνεχισω με ερωτηση?

ας πουμε στο Άρθρο 3

Δ:ειναι η αποσταση του κτιρίου απο τα όρια οικοπεδου ή κτιρίου κατα περίπτωση και οριζεται σε :3,00μ +0,10Η

δ:ειναι η αποσταση του κτιρίου απο τα όρια οικοπεδου ή κτιρίου κατα περιπτωση και οριζεται σε :2,50μ +0,05Η

ομολογω πως δεν το καταλαβαινω (...και δεν παριστανω τον Καψη)

Δε χρειάζεται να μπει.Θα πληρωθεί μόνο το ΤΕΕ επί της νόμιμης.

Ευχαριστω πολύ!

Καλησπερα! Εχω μια ερωτηση σχετικα με τις αμοιβες στο συστημα του ΤΕΕ:

Οταν ο μηχανικος του εργου ειναι και ο ιδιοκτητης και εχει απαλλαγη, θα γραφεί στο πεδιο ''αμοιβη'' και ΦΠΑ'' καποια τιμή?

Ευχαριστω!

Καλησπερα.

Ετοιμαζω ΦΕΜ για αυριο και μου προεκυψε απορία...

Γραφουμε κάπου πάνω στο εντυπο ποσα ειναι τα τετραγωνικα του H.X. που τακτοποιούνται?

Εχω φτασει στα στοιχεία εργου που εχει τα πλαίσια για τα εμβαδα και κολλησα.

Ευχαριστω!

Μα η ΕΠΑΕ δεν θα ελεγξει μονο τις καπνοδοχους αλλά πρωταρχικά τη θεση που θα εχουν οι λέβητες για καθε διαμερισμα που βλέπει στην μπροστινη όψη του κτιριου. Δλδ δεν νομιζω πως μπορουν να μπουν λεβητες οπουδηποτε και αυθαιρετα. Πρεπει να εχουν καποια υποτυπωδη συμμετρικη θέση μεταξύ τους. Και κατ' επέκταση και οι καπνοδοχοι τους.

Φανταζομαι κατι τετοιο προσπαθει να αποτρεψει η ΕΠΑΕ, να μπαινουν αυθαιρετα και να ''χαλάνε'' τις όψεις.

Τωρα οι καπνοδοχοι στη δικη μου περιπτωση εξωτερικά ειναι χτισμένοι, αρα δεν εχουμε να κανουμε με INOX ή μεταλλικους βαμμένους.

Απ' την άλλη, θεμα με γειτονους δεν πιστευω να δημιουργηθει γιατι η οικοδομη βρισκεται στο κεντρο του οικοπέδου.

Καλησπέρα κι ευχαριστω για τις απαντησεις σας.

Σημερα ειχα παλι ραντεβου στην πολεοδομια (με τα διορθωμενα σχεδια) και ρωτησα τον υπάλληλο για τους λεβητες.

Μου απαντησε αυτό ακριβως που λέτε...

'' Όταν μπαίνουν λεβητες καυσιμου αεριου σε μπροστινή όψη του κτιρίου τοτε πρεπει να φαινεται η θεση τους καθως και οι καμιναδες τους στις κατοψεις, στις τομες και στις όψεις στην αρχιτεκτονική σειρά σχεδίων και να περασουν από ΕΠΑΕ. Επίσης επειδη οι καμιναδες ειναι σε μπροστινη όψη μεγαλη προσοχή στο ιδεατό στερεό.''

Δυστυχως myri δεν ηταν ετοιμα ακομα τα σχεδια απο το μηχανολόγο και πέρασα μονος μου τους λέβητες και τις καμινάδες, βεβαια σε συννενόηση μαζί του, αλλά ένα μπέρδεμα γενικά το είχε σαν θέμα.

Ευτυχως τα πέρασα. Ευχαριστώ.

Καλησπερα σε όλους.

Εχω μια απορια πάνω σε μια μελετη που εκανα (4ωροφη οικοδομη σε πυλωτη με υπογειο και στεγη)

Μετα τον έλεγχο των αρχιτεκτονικών ο υπάλληλος της πολεοδομιας μου εβγαλε παρατηρηση να διορθωσω τις όψεις και να βάλω όπου φαινονται τα λεβητακια καυσιμου αεριου. Χρειαζονται αυτά στα αρχιτεκτονικά?

Νομιζω πως θα φαινονται ετσι κι αλλιως στα Η/Μ.

Και απο εκει και πέρα...εγω τί πρεπει να δειξω, τα λεβητακια μονο ή και τις καπνοδοχους τους στις όψεις??

Θα τα δειξω και στις κατοψεις??

Ευχαριστώ.

Καλημερα.

Ουτε ψυλλος στον κορφο τους, όλων των εμπλεκομένων.

Αντε να βρεις εκει μεσα δ, η.χ ή τμηματα που προσμετρώνται στη δομηση.

Εμενα μου θυμιζει χωριο των Ινκας που ''χωνευονταν'' τα σπιτια μεσα στο βουνο. Βαζοντας την εξωτερικη κολώνα αυτό λίγο ξεγελάει το ματι.

Παντως παρ'όλη την εκπληξη μου , μπορω να σκεφτω οτι ενδεχομενως ο μηχανικος να ειχε εναν πολύ καλο λόγο να το κανει αυτό....who knows?

Κανονικά όταν κολλάς σε όμορο οικόπεδο θα πρέπει να κατασκευάσεις στηθαίο

ύψους 1m προς το όμορο οικόπεδο και να τοποθετήσεις της στέγη σου μέσα

από το στηθαίο.

Καλησπέρα.

Δεν ξερω αν ειναι απαραιτητο το 1m υψος για το στηθαιο αυτό.

Εγω μεχρι και σημερα 0,40m το δειχνω και μου το περνανε κανονικά.

Ξερει κανεις να μας πει σίγουρα