Chaoiko

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Διέγραψα τα προσωπικά δεδομένα. Στο σχέδιο β φαίνεται ο χώρος που έχω καταλάβει. Στο συμβολαιο (που είναι και σύσταση οριζόντιας) δεν περιγράφεται αυτός ο χώρος, μόνο τα 44,79τμ. Οπότε είναι κοινόχρηστος.

Συνάδελφοι χαιρετώ, ασχολούμαι με εργολαβίες και δεν έχω εμπειρία στα πολεοδομικά. Όμως σε δικό μου ακίνητο, το κληρονόμησα, υπάρχουν δυο διαφορετικές κατόψεις στο φάκελο αδείας (τις επισυνάπτω). Το σχέδιο Β είναι το σχέδιο που συνοδεύει το συμβόλαιο αγοράς του 1996, ταυτόχρονα είναι και η σύσταση οριζόντιας σύνολο ~45τμ. Το σχέδιο Α είναι το πραγματικό και προφανώς έτσι κτισμένο από την αρχή, σύνολο 55τμ. Η συμβολαιογράφος είπε πως έχω καταλάβει κοινόχρηστο χώρο. Όμως είναι πολεοδομικά αυθαίρετο; Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση. Το ακίνητο έχει και άλλες αυθαιρεσίες, όμως αυτές αντιμετωπίζονται όπως ορίζει ο νόμος. Sxedio A.pdf Sxedio B.pdf

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα συνάδελφοι! Είμαι νέος πολιτικός μηχανικός και έχω την εξής περίπτωση: 1 ιδιοκτήτης, 1 όροφος (δικός του), 2 οριζόντιες αλλά ενωμένες σε 1 διαμέρισμα. Έχει στέγαστρο στο μπαλκόνι της μίας οριζόντιας (πρώην 1ο διαμέρισμα) και κλείσιμο στο μπαλκόνι της άλλης οριζόντιας (πρώην 2ο διαμέρισμα), δημιουργώντας δωμάτιο. Κάνω 1 δήλωση ενιαία: στέγαστρο+δωμάτιο+1 λοιπή παράβαση (διαμερισμάτωση); Το γεγονός ότι είναι 2 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες δημιουργεί πρόβλημα;