GiannisReggae

Ναι απ'ότι καταλαβαίνω είναι πως θα το ερμηνεύσει ο καθένας. Anyway, ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια.

Μηχανικός είμαι ,αλλά δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με τακτοποιήσεις. Απλά είχα την ένσταση γιατί στην παρ. 5 αναφέρεται σε οριζόντια ιδιοκτησία, την οποία στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχω καθώς ο συνιδιοκτήτης που έχει κάνει κατάληψη του χώρου στον Β όροφο δεν έχει κανέναν τίτλο ιδιοκτησίας σ'αυτό και επίσης δεν επεκτείνεται ούτε κατά πλάτος ούτε καθ'ύψος. Είναι ανεξάρτητος χώρος σε σχέση με το νόμιμο διαμέρισμά του στον Γ όροφο, κοινόχρηστος και κοινόκτητος - ''πυλωτή''. Επίσης δεν έχει κανένα αποδεικτικό ότι είναι εκεί από την αρχή. Ε9,λογαριασμό κοινής ωφέλειας κλπ. Πιστεύετε δεν θα έχω κάποιο θέμα χωρίς την συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών και χρειάζομαι μόνο την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη; Πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου, σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

Καλημέρα, Μου έχει προκύψει μία τακτοποίηση αυθαίρετου κοινόχρηστου και κοινόκτητου χώρου. Ο ενδιαφερόμενος είναι ιδιοκτήτης διαμερίσματος στον Γ' όροφο, έχει όμως και ένα διαμέρισμα στον Β΄ όροφο που από την μία πλευρά είναι ισόγειο το οποίο είναι ανεξάρτητο από το διαμέρισμα του Γ΄ορόφου. Δεν επικοινωνούν. Το πρόβλημα είναι ότι το διαμέρισμα του Β' ορόφου δεν φαίνεται ούτε στα σχέδια της πολεοδομίας, ούτε στο σχέδιο σύστασης. Φαίνεται και στα 2 ως πυλωτή, κοινόχρηστη και κοινόκτητη. Επίσης στο συμβόλαιο και στην σύσταση δεν φαίνεται πουθενά ως ιδιοκτησία. Το διαμέρισμα κατοικείται από την αποπεράτωση της οικοδομής, 1989. Χρειάζομαι συναίνεση -παράγραφος 9- ή μπορώ να πάω με την παράγραφο 5; Για την τροποποίηση της σύστασης χρειάζεται επίσης συναίνεση ή όχι;