ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ

Συνεχιζω. Τα μικρα κενα στο πλαι θα μπουνε σαν η/υ? Απο μονα τους δεν πληρουν προυποθεσεις. Δεν ξεκαθαριζεται στο φορουμ αο τους συναδελφους. Εμαθε κανενας απο πολεοδομια? Και παλι, ευχαριστω πολυ για την συμμετοχη σας!!! mpalkoni_174.doc mpalkoni_218.doc mpalkoni_170.doc

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΠΟΛΥ. Τελικα μετραει μια φορα και μπορεις περα του 0.90 να μην το μετρησεις στη δομηση. το ιδιο και το πλατυσκαλο. αφηνεις ενα διαδρομο 0,90 μεχρι την εισοδο και το υπολοιπο εξωστης. Βεβαια αν πεσεις σε καποιον συναδελφο στην πολεοδομια που δεν το δεχτει τοτε ξανα ολα απο την αρχη. Οποτε για να κερδισεις 1,5 τμ δεν αξιζει. Τωρα για ογκο μετραει μια φορα??? μαλλον μονο ισογειο και ισως το παραληλογραμμο απο την σκαλα και κατω (με βαθος το πλατοσ της σκαλας). Ειναι καινουργια περιοχη ενταγμενη το 2000. Για πληθ. δεν ξερω. Δειτε ομως και εμπροσ στο μπαλκονι!!!! Ηταν θεμα συζητησης στο φορουμ. skala_kai_hy_135.doc

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΠΟΛΥ. Τελικα μετραει μια φορα και μπορεις περα του 0.90 να μην το μετρησεις στη δομηση. το ιδιο και το πλατυσκαλο. αφηνεις ενα διαδρομο 0,90 μεχρι την εισοδο και το υπολοιπο εξωστης. Βεβαια αν πεσεις σε καποιον συναδελφο στην πολεοδομια που δεν το δεχτει τοτε ξανα ολα απο την αρχη. Οποτε για να κερδισεις 1,5 τμ δεν αξιζει. Τωρα για ογκο μετραει μια φορα??? μαλλον μονο ισογειο και ισως το παραληλογραμμο απο την σκαλα και κατω (με βαθος το πλατοσ της σκαλας). Ειναι καινουργια περιοχη ενταγμενη το 2000. Για πληθ. δεν ξερω. Δειτε ομως και εμπροσ στο μπαλκονι!!!! Ηταν θεμα συζητησης στο φορουμ.

Συναδελφοι, εχω την εξης περιπτωση: Δυο κατοικιες μια στο ισογειο και μια στον 1ο οροφο. Η προσβαση της επανω, γινεται με εξωτερικη σκαλα. Μετραει στην δομηση του οροφου (γιατι εξυπηρετει μονο την επανω κατοικια). Απο κατω ειναι χτισμενη. Μετραει στον ογκο του κτιριου? και αν ναι μονο ισογειου φανταζομαι! Το πλατυσκαλο που καταληγει η σκαλα στον επανω οροφο ειναι 1,50 * 1,20. Αυτο μετραει σαν δομηση, ή σαν εξωστης? Αν εχει τυχει σε καποιον, οι επεξηγησεις θα βοηθουσαν πολυ. (ΓΟΚ και κτιριοδομικος δεν λεει τιποτα)

SS_SK δεν μιλαω για προσθηκη ή κατι αλλο. μιλαω για καινουργιες κατασκευες και εννοω το εξης. Εχοθμε ενα δυοροφο, μια κατοικια. πανω απο το σαλονι του κατω οροφου ενα τμημα της οροφης δεν κατασκευαζεται και ετσι δημιουργειται εσωτερικος εξωστης (εσωτερικο μπαλκονι που βλεπει απο τον δευτερο οροφο στο ισογειο). Αυτο στην κομοτηνη ασχετα που ηταν μεγαλυτερο απο 1,20*1,20 τους το μετρησανε στην δομηση. Ογκο ενταξει, το καταλαβαινω, γιατι ειναι μεσα στο σπιτι. Αλλα δομηση???? Υπαρχει καπου στον ΓΟΚ που να το αναφερει?

Συναδελφοι, διαβαστε παρακατω. Σε ενα δυοροφο στην Θεσσαλονικη κανουν οπη στην οροφη του ισογειου και δημιουργουν εξωστη εσωτερικο. Δεν μετραει στην δομηση. μετραει στον ογκο. Σε αλλη οικοδομη (4οροφη) γινεται το ιδιο σε πιο μεγαλη κλιμακα και δεν μετραει ουτε εκει. Σε σπιτι δυοροφο στην Κομοτηνη (φιλου μηχανικου) το οποιο το εκανε για τον εαυτο του, τον υποχρεωσανε να μετρηθει σαν να ειχε πλακα στο τμημα της οπης (δηλαδη και ογκο και δομηση). Τι ειναι το σωστο? Αυτα εγιναν πριν απο 3 με 4 χρονια. Αν παω κατι τετοιο στην πολεοδομια θεσ/νικης τι θα ισχυσει? Ξερει κανεις? Ευχαριστω!

Δηλαδη σε οικοπεδο 160 τμ μπορεισ να αγορασεις την μια θεση σταθμευσης (160*1,8(σδ) = 288 τμ δομησης, οπετε 1,44 θεσεις σταθμευσης αρα 1 θεση)? Οπετε μπορεις να κανεις μαγαζι στο ισογειο?

Συγγνωμη που δεν σας απαντησα τοσο καιρο, αλλα καηκε ρουτερ, και υπολογιστης απο τις απεργιες της ΔΕΗ και ετρεχα να ανακτησω δεδομενα. ευχαριστω για τις απαντησεις. Erling την περγκολα την εκοψαν λογω του υψους. επικαλεστηκαν οτι πανω απο τα 4 μετρα μονο καπνοδοχος επιτρεπεται. υπαρχει παραθυρακι? ******************** Οι θεσεις σταθμευσης ειναι υποχρεωτικες? βλεπω καινουργιες οικοδομες χωρις παρκιν και ολο μαγαζια στο ισογειο(χωρις προκηπια και θεσεις εκει). μηπως βγαινουν κλειστες θεσεις και τελικα τις ενωνουν με τα μαγαζια?

Στον ελεγχο των αρχιτεκτονικων εκοψαν την περγκολα.

Καλησπέρα σε όλους σας. Θα ήθελα να κάνω 2 ερωτήσεις: a)μπορεί να γίνει πέργολα σε εκτός σχεδίου δόμηση? (έχω ισόγειο 100 μέτρα και όροφο 45 και βγάζω πάνω από ένα τμήμα του ισογείου πέργολα (που την είδα απο άλλο συνάδελφο που του την περάσανε. Εμένα μου την κόψανε λέγοντας μου ότι δεν μπορείς να έχεις πέργολα σε μονώροφο κομμάτι του κτιρίου(στον δεύτερο την είχα)).Μιλάμε για ακριβώς την ίδια περίπτωση. Μήπως 2 μέτρα και 2 σταθμά???? Τι κανείς??? Πας του αλλουνού την άδεια να το δουν και μπορεί και να του κάνουν ανάκληση (δε λέει να κάψεις συνάδελφο που είναι και κολλητός) και μπορώ σε οικοδομή με μια ή δυο υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης να κάνω κατάστημα αντί για παρκινκ και με κάποιο τρόπο να πληρώσω στον δήμο για αυτές (όπως ίσχυε κάποτε ή ενδεχομένως να ισχύει ακόμα?) Ευχαριστώ πολύ!!!!!! ************* Για το παρκινκ εννοειται εντος σχεδιου ετσι!!!!!!!!!!

Καλησπερα σας και χρονια πολλα. Θα ηθελα να σας ρωτησω κατι οσον αφορα τις ημερομηνιες των καταθεσων των αμοιβων. Ας παρουμε μια περιπτωση. Καταθεση αμοιβων για εκδοση αδειας 15 Δεκ. Τα χρηματα ερχονται παλι στον λογαριασμο της ΕΤΕ τελος Δεκεμβριου. Ποτε πληρωνω το ΦΕΜ (εννοειται οτι ο φακελος για την αδεια μπηκε τελος Δεκ) αρα εχουμε χρονο για φορολογικο ελεγχο στην πολεοδομια. Αποδειξη κοβω με τι ημερομηνια στον πελατη? Αν ο ΦΕΜ πληρωθει με το νεο ετος παει στο επομενο οικονομικο ετος? Ευχαριστω πολυ. Ειναι ευκολες ερωτησεις αλλα εχουν να κανουν με κλεισιματα ετους και μπορει να γινει εφιαλτης!! Καλη χρονια σε ολους.