dimitrispsi

Αν δεν αναφέρεται κατηγορία έργου, τότε δεν χρειάζεται να είσαι εργολήπτης.

Όπως τα λες, 99% είναι μια απλή προμήθεια, κατά συνέπεια απευθύνεται σε εμπορους (οι οποίοι πρέπει να είναι γραμμένοι στο εμπορικό τμήμα του επιμελητηρίου τους).

Θα πρέπει να δηλώσει το ακίνητο αναδρομικά...

Όπως είναι κωδικοποιημένοι οι ΚΑΔ, μπορείς να βάλεις κατηγορία CPA (η οποία περιλαμβάνει όλες τις υποκατηγορίες και τις πιθανές εθνικές δραστηριότητες), δηλαδή στην περίπτωσή σου ένα παράδειγμα είναι το 71.11.20.00 (Υπηρεσίες αρχιτεκτόνων για κτίρια) που περιλαμβάνει όλα τα 71.11.2Χ.ΧΧ.

Σύσταση οριζοντίων ανά επίπεδα μονοκατοικίας γινόταν κατά το παρελθόν συνέχεια. Πχ άλλη οριζόντια το ισόγειο, άλλη ο όροφος, άλλη το υπόγειο, άλλη το λεβητοστάσιο, άλλη το γκαράζ.

Ειδικά σε περιοχές που έπεσε απότομα "ανάπτυξη" όπως το Λιβάδι Παρνασσού, μπορεί να δεις ένα συγκρότημα 4-5 κατοικιών και στα συμβόλαια να αποτελείται από 20 και πλέον οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Φυσικά και είναι λάθος, καθώς δεν υπάρχει ανεξαρτησία αλλά πλήρης λειτουργική ενοποίηση, αλλά όταν έβρεχε χρήμα οι συμβολαιογράφοι υπέγραφαν τα πάντα!

Αφού είχες βγάλει αντίγραφα, τι επικύρωση ήθελες;

Τα απλά φωτοαντίγραφα "περνάνε" από μόνα τους...

Ακριβώς όπως το είπε ο dimitris GM !

Ο μηχανικός μου θεωρεί οτι θα έχω προβλήματα σε σεισμούς αν δεν πλήξουμε τα τούβλα.

Προφανές εννοείς "πλέξουμε"...

Εγώ προσωπικά είμαι κατά της μη πλέξης των τούβλων και δεν βρίσκω κανένα θετικό στο να χτιστούν 2 δρομικοί τοίχοι σε επαφή. Η μπατική τοιχοποιία κατά την γνώμη μου είναι υποχρεωτικά πλεκτή, για να συμπεριφέρεται σαν ενιαίο στοιχείο (πάχος τοίχου 2 ή και 3 τούβλα).

Σε ό,τι αφορά την τουβλέτα, υπάρχουν πολλά είδη με διαφορετικά πάχη και διαφορετική μορφή και διάταξη οπών. Αν ο ηλεκτρολόγος που θα σκάψει μετά είναι καλός κι όχι κανένας "κατσαπλιάς", δεν θα σου δημιουργήσει προβλήματα.

Υγ: Από την στιγμή που αποφασίσατε εξωτερική θερμομόνωση, πώς και δεν σκεφτήκατε ytong ή αντίστοιχα υλικά;

Υπάρχει διαδεδομένη μεταξύ ΥΔΟΜ η άποψη ότι δεν επιτρέπονται πόρτες για να μην δημιουργούνται προϋποθέσεις ανεξάρτητης ιδιοκτησίας.

Θεωρώ ότι με ένα "αρχιτεκτονικό παράθυρο" με ποδιά στο 0,05 είσαι μια χαρά...

Την οπή της σκάλας δεν την προσμετράς στην επιφάνεια.

Μήπως αντί για πατάρι να έβαζες μια σοφίτα?

Αν υπάρχει χώρος κοντά στην είσοδο, μπορεί να χαρακτηριστεί χώρος αναμονής...

Διαφορετικά γράψε εξεταστήρια κι αποθήκες...

Με μια πρώτη ανάγνωση, όχι, δεν μετράει στη δόμηση, αλλά μετράει στην κάλυψη, αφού έχει κλειστό χώρο από πάνω.

Θα πρέπει όμως να απευθυνθείτε σε μηχανικό για να εξετάσει το θέμα, ειδικά αν -όπως καταλαβαίνω- αναφέρεστε σε προσθήκη επί υφισταμένου κτίσματος, ειδικά ως προς το θέμα της σκάλας, τις διαστάσεις και την στατικότητα συνολικά.

Συνήθως όταν συνυπάρχουν 2 "καταστάσεις" επικρατεί το δυσμενέστερο για να καλύπτονται και οι δύο...

Όταν χρωστάει κάποιος, δεν το λέει υποχρεωτικά σε όλο του το σόι...

Υπάρχει και η δεύτερη ανάγνωση πως ό,τι κι αν δείχνει η άδεια είναι νόμιμο, καλώς η κακώς...

Υποψιάζομαι ότι η κατάταξη των πόλεων αφορά την έννοια του αστικού κέντρου κι όχι τον απλωμένο οικιστικό ιστό (όπως είναι το Πεκίνο αλλά και η Πόλη του Μεξικό ~20εκ. πληθυσμός).

Ας το πούμε απλοϊκά, την αστική πυκνότητα...

Υπό αυτή την έννοια η Σαγκάη των πολυόροφων λεωφόρων υπερτερεί όλων νομίζω...

Αν θυμάμαι καλά σε ένα άρθρο που είχε δημοσιευτεί κι εδώ πριν από λίγα χρόνια, σε κάποιες περιοχές, στην Αττική, στην Κρήτη, στη Θεσσαλία ήταν 25-30 άτομα ανά τμήμα...

Σε άλλες, ίσως πιο δύσκολες, 3-4 άτομα με το ζόρι...

Χωρίς προσωπικό δεν γίνεται τίποτα...

Ειδικά σε περιοχές όπως για παράδειγμα (λόγω προσωπικής άποψης) στη κεντρική Ελλάδα (Βαρδούσια, Οίτη, Παρνασσός,Γκιώνα) χρειάζεται τουλάχιστον τετραπλασιασμός του προσωπικού...

Ακόμα κι αν με την αγορά δεν τα συνένωσε συμβολαιογραφικά, και πάλι δεν είχε ένα άρτιο για να βγάλει άδεια με 2 όμορα μαζί.

Συμφωνώ ότι δεν βλέπω οικοδομησιμότητα... Εκτός κι αν αγοράσει άλλα 14.250τμ όμορα...

Όταν λέει "σημαντική αύξηση των αποζημιώσεων" τι εννοεί;

Δεν δουλευόμαστε...

"ΕΚΠΟΝΗΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ -ΣΧΕΔΙΩΝ & ΕΛΕΓΧΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ" μπορεί να γίνει από Αγρονόμο Τοπογράφο Μηχανικό;

Συμφωνώ με όσα προαναφέρθηκαν πλην της διαδικασίας αδειοδότησης.

Κατά τη γνώμη μου, αφού έχουμε αλλαγή όψεων, απαιτείται άδεια δόμησης.

Το παραπάνω δεν είναι σοφίτα σε καμία περίπτωση! Δεν χωρά αμφιβολία!

Το μόνο κατακόρυφο στοιχείο που μπαίνει στην έννοια της στέγης (εντός της οποίας είναι η σοφίτα) είναι η περιμετρική δοκός στέψης-έδρασης της στέγης.

Είναι πάνω από το επίπεδο του δαπέδου της σοφίτας και αποτελεί μέρος του φέροντα οργανισμού της στέγης.

Τα παραπάνω προκύπτουν από το σχήμα των τεχνικών οδηγιών. Αν κάποιος συνάδερφος δεν μπορέσει να "περάσει" τέτοια άδεια, θα την περάσει σίγουρα κάποιος άλλος...

Νόμιζα ότι αναφέρεσαι σε κατοικία (ΝΟΚ άρθρο 11 παρ. 6ι).

Μάλλον για σένα ισχύει μόνο αυτό που παρέθεσες...

Ναι, δεν υπάρχει κι άλλη τόσο "καλή" λύση πιστεύω...

Δεν πρέπει να ξεχνάμε βέβαια ότι οι υπόγειοι χώροι κύριας χρήσης ΔΕΝ χρειάζεται να πληρούν τις απαιτήσεις φυσικού αερισμού/φωτισμού.