ΝΙΚΟΣ ΚΑΠΑΣ

Αγαπητέ  dimitris GM αντιμετωπίζω ένα θέμα για την απαίτηση συναίνεσης συνιδιοκτητών σε γήπεδο και μάλιστα προσωπικό και θα ήθελα την γνώμη σου.

Γήπεδο άρτιο κατά παρέκκλιση 2.232 τ.μ. εντός ζώνης.

 Τρείς συνιδιοκτήτες εξ αγοράς:

 Α...50% πλήρους κυριότητας..

Β....50% ψιλής κυριότητας και

 Γ....50% επικαρπίας.

 Εκδόθηκε οικ. άδεια το έτος 2000 για επιφ. 200 τ.μ. και συστάθηκε οριζόντιος μεταξύ τους κατά τα ως άνω ποσοστά.

 Ο επικαρπωτής (του 50%) τακτοποίησε τα αυθαίρετα του κατ΄έκταση εντός  κοινοχρήστου χώρου με τον Νόμο 4014/11 χωρίς να λάβει συναίνεση εκ των υπολοίπων

 Ο 50% πλήρους κυριότητας ομοίως τακτοποίησε τα αυθαίρετα του κατ΄έκταση εντός  κοινοχρήστου χώρου με τον Νόμο 4495/17 με την συναίνεση μόνο του ψιλού κυρίου(50%).

 Προέκυψαν έριδες μεταξύ των και απειλείται καταγγελία για έλλειψη συναίνεσης.

 Παρακαλώ θερμώς επειδή λόγω ειδικότητας (Μηχ Ηλεκ) αγνοώ τα περί των νόμων των αυθαιρέτων κάποιον συνάδελφο να με βοηθήσει περί απαιτήσεων συναίνεσης καθότι τυγχάνω ο 50% πλήρους κυριότητας.