Καλησπέρα σας και συγχαρητήρια για τη σελίδα αυτή.
Αντιμετωπίζω ένα θέμα και θα παρακαλούσα αν κάποιος το έχει συναντήσει ή γνωρίζει, να με βοηθήσει.
Κάποιος είχε ένα οικόπεδο χωρίς συμβόλαιο, δηλαδή με άτυπη δωρεά (χρησικτησία). Έγινε Πράξη Εφαρμογής του σχεδίου πόλεως, κυρώθηκε και μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο. Τον εμφανίζει και τον αναγνωρίζει κύριο του ακινήτου και έχει μεταγραφεί και στη μερίδα του η Π.Ε.
Είναι η Π.Ε. τίτλος γι' αυτόν? Αν ναι, τώρα που θέλει να το μεταβιβάσει, θα πληρώσει φόρο χρησικτησίας? Ο φόρος αυτός πληρώνεται όταν κάποιος που δεν έχει τίτλο ιδιοκτησίας, θέλει να μεταβιβάσει το ακίνητό του. Στην περίπτωση αυτή, είναι τίτλος η Π.Ε. και τελικά πρέπει αυτός να πληρώσει φόρο χρησικτησίας πριν προβεί στη μεταβίβαση ή τακτοποιήθηκε το θέμα αυτό με την κύρωση, άρα ισούται με πρωτότυπο τρόπο κτήσης κυριότητας, άρα δεν πληρώνει τίποτα αν θέλει να το μεταβιβάσει?
Αν κάποιος γνωρίζει θα ήθελα βοήθεια ή να με παραπέμψει σε νομολογία ή άρθρα ή ... Ευχαριστώ πολύ.