levas

συγγνωμη ισως εγω δεν το παρεθεσα σωστα..τα ποσοστα απο τον αναδασμο ειναι :37.5% -25% μητερασ -37,5% του αλλου αδερφου...γινεται η ατυπη διανομη μεταξυ τους χωρις συμβολαια(στα λογια που λεμε) κ μετα χτιζει ο ενας 100τ.μ. κατοικια υποτιθεται στο δικο του τμημα 37,5+25%.μαλλον τοτε ειναι που τσακωθηκαν κιολας τα αδερφια κ τωρα δεν μπορουμε να παρουμε το προσυμφωνο.στην ουσια αυτοι το εχουν χωρισει στη μεση 2000 στρ.και 2000 στρ. καπως ετσι.ο αλλος δεν εχει χτισει τιποτα.γιατι στην αδεια εμφανιζεται σαν οικοπεδο 2025 τ.μ. (81*25)

Η αδεια εχει το ονομα του ενος αδερφου μονο ,ο οποιος ειχε ατυπα παρει κ το ποσοστο της μητερασ 25% κ μαζι με το δικο του 37,5% εχτισε (στα 81*25 μ.,οπως εχει διαστασεις οικοπεδου απο την αδεια.).δηλαδη βασει ποσοστων αυτος εχτισε στα 2025 τ.μ.Ομως μετα απο το νεο τοπογραφικο που καναμε το οικοπεδο εμφανιζεται 1902.22 τ.μ. και στον αναδασμο αναγραφει 1899,00τ.μ. και ειναι εκτος εγκεκριμενου σχεδιου,εντος ΖΟΕ Κ.Τ.Λ.Π. με τα σημερινα δεδομενα του τοπογραφικου.Μπερδεμενη περιπτωση και δεν ξερω αν πρεπει να τσεκαρω ναι στην αδεια,στον συντελεστη τετραγωνιδιου,η θα παω σαν να μην εχει αδεια.γιατι αν πρεπει να δειξω οτι το οικοπεδο ειναι ενα δηλαδη 4.000 τ.μ. λογικα η αδεια δεν ισχυει με βασει αυτα που μας λενε απο τις διευκρινησεις των φωστηρων.

Σε αγροτεμαχιο εξ'αδιαιρετου 4.000 τ.μ. με ποσοστα απο την διευθυνση γεωργιας και μοναδικο εγγραφο(37,5% ο Α,37,5% ο Β, ΚΑΙ 25% ο Γ) γινεται ατυπη διανομη κ ο Α παιρνει το 25% ''στα λογια'' και χτιζει το 1980 με αδεια , στα 2000 τ.μ.,κατοικια 100 τ.μ.,απο την πολεοδομια κ με τοπογραφικο αδειας τα 2.000 τ.μ. Σημερινη κατασταση:εγινε δηλωση στον 4014 κ μεταφερθηκε στον 4178.το οικοπεδο θεωρειται ενα (4.000 τ.μ.) στην ουσια,ομως μετα το νεο τοπογραφικο εχουμε μη αρτιο κ οικοδομησιμο,εντος ΖΟΕ(που δεν ισχυε τοτε)κ εντος NATURA.Τα αδερφια τσακωμενα μεταξυ τους.Ο Β αδερφος δεν εχει χτισει.το τμημα που εχει εκδοθει οικοδομικη αδεια θα θεωρησουμε οτι δεν εχει αδεια??κ πως θα γινει η τακτοποιηση απο την στιγμη που ο αλλος συνιδιοκτητης δεν εχει προθεση να προχωρησει σε προσυμφωνο?ευχαριστω εκ των προτερων.