salryfs

On 21/3/2023 at 12:29 ΜΜ, getsakna said:

Και γιατί να μην μπορείς?

Γιατί μου είπανε από την ΥΔΟΜ οτι επειδή τα εν λόγω κτίρια που είναι προϋφιστάμενα του 1975 ή του 1983 παίρνουν εξαίρεση από κατεδάφιση άρα είναι νομίμως υφιστάμενα άρα τα λογίζουμε σας τα κτίρια που είναι προ του 1955 και γι' αυτό πρέπει να πάνε με άδεια κατεδάφισης.

On 11/5/2021 at 10:41 ΠΜ, akis73 said:

Ναι χρειάζεται η κλήση ΕΔ στην αποπεράτωση της κατεδάφισης, συν ότι άλλο προβλέπει ο νόμος (πχ. ΣΔΑ κλπ).

Καλησπέρα μια ερώτηση γνωρίζετε αν μπορούμε να εκδόσουμε εγκριση εκτελεσης εργασιων σε κτιριο που εχει τακτοποιηθει με τον 4495/17 και ειναι κατηγορία 1 ή 2? ευχαριστώ

Συναδελφοι τελικά γνωρίζουμε άν αυτή η απόφαση απο το ΣΤΕ για τα εκτός σχεδίου επηρεάζει και τα αγροτεμάχια ανω των 4000 στρεμματων που έχουν δημιουργηθεί προ του έτους 1985 ή αφορά όλα τα αγροτεμάχια ανεξαιρέτως ημερομηνίας της δημιουργίας τους? Ευχαριστώ!!

Όντως θα πρέπει να συνεννοηθώ με ΥΔΟΜ  για να πάρω μια τελική απάντηση!! 

Σε ευχαριστώ πολύ!!

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση σας συνάδελφε!

Να σημειώσω ότι ο όγκος του λεβητοστασίου δεν οδηγεί σε υπέρβαση του επιτρεπόμενου όγκου συμπεριλαμβανομένης και της στέγης. 

Θα ήθελα να ρωτήσω, μπορεί να γίνει αναθεώρηση της άδειας προσθήκης στέγης μετά την τακτοποίηση του λεβητοστασίου με τον Ν. 4495, ή θα την θεωρήσει η Υδομ άκυρη λόγω απόκρυψης του λεβητοστασίου (ακόμα και αν δεν έχει ανακληθεί) και θα πρέπει να εκδοθεί νέα άδεια νομιμοποίησης της στέγης?

4 ώρες πριν, venezia said:

3.20 <20% ( 3,00+20% =3.60 )

'Ομως θα πρέπει να ελέγξεις και τις στάθμες δαπέδου και οροφής του διαμερίσματος σε σχέση με τις εγκεκριμένες στάθμες της άδειας , μήπως έχει υπέρβαση ύψους και ο υποκείμενος όροφος

Δηλαδή δεν θα πάει η παράβαση υπέρβασης ύψους στο αυθαίρετο περίγραμμα με αναλυτικό? Επίσης αν πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό δεν συμψηφίζεται με την λοιπή παράβαση του στεγάστρου?

Καλησπέρα συνάδελφοι! Έχω μια περίπτωση σε διώροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια εντός σχεδίου πόλεως όπου έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ο πελάτης μου έχει τον Ά όροφο και τον μελλοντικό (αέρα). Κατά την μέτρηση διαπιστώθηκε υπέρβαση νόμιμου περιγράμματος της οικοδομής και υπέρβαση ύψους στο διαμέρισμα του Ά ορόφου (σύμφωνα με την οικ. άδεια) κατά 0,20 (3,20 αντί 3,00) χωρίς να υπερβαίνει το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής. Οι υπερβάσεις που έβαλα είναι ΥΔ ΚΧ για την υπέρβαση νόμιμου περιγράμματος έβαλα και μια λοιπή παράβαση για ένα στέγαστρο και θέλω να ρωτήσω για την υπέρβαση ύψους στο νομίμως υφιστάμενο περίγραμμα του διαμερίσματος θα βάλω μια έξτρα λοιπή παράβαση ή θα τη την συμψηφίσω με την λοιπή παράβαση του στεγάστρου και στο τμήμα της υπέρβασης νόμιμου περιγράμματος θα υπολογίσω την υπέρβαση ύψους με συντελεστή του παραρτήματος Α < 0.20% ή > 0.20% ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων 

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Συνάδελφε καλησπέρα! Άδεια εργασιών μικρής κλίμακας σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο έκανα τακτοποίηση σε όλο το κτήριο που βρίσκεται εντός του εν λόγω αγροτεμαχίου και μου ζητάνε οι ιδιοκτήτες να τους βγάλω άδεια για πισίνα στον περιβάλλον χώρο του αγροτεμαχίου! Μπορώ ενώ δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο να εκδώσω ΕΕΜΚ για την πισίνα (compact) στο εν λόγω αγροτεμάχιο με τακτοποιημένο κτίσμα εντός? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

On 24/3/2021 at 8:40 ΠΜ, giorgosv said:

Ο 4495 δεν αναφερει πουθενα οτι πρεπει να κανεις οριοθετηση για να γινει η υπαγωγη του αυθαιρετου.

Σου λεει με βαση το μεγεθος της λεκανης του ρεματος σε μη οριοθετημενα ρεματα σε ποια αποσταση επιτρεπεται η υπαγωγη.

Αρα εσυ υπολογιζεις τη λεκανη απορροης και ακολουθεις κατα περιπτωση τις αποστασεις.

Αν το κτισμα ειναι μεσα στη ζωνη απαγορευσης τοτε εξεταζεις πιθανη οριοθετηση του ρεματος οπότε για να τακτοποιησεις θα πρεπει το κτισμα να βρισκεται εκτος γραμμης οριοθετησης.

Καλησπέρα συνάδελφε! Εχω ένα παρόμοιο πρόβλημα που μου ζητάει η πολεοδομία προσωρινή οριοθέτηση και εκτος του οτι έχω πανω απο 20 μ απόσταση απο το ρέμα μου έκανε και μελέτη ιδιώτης μηχανικός και μου υπέγραψε οτι το ρέμα είναι μικρό! το ερώτημα είναι μπορεί να το πιστοποίησει αρμόδιος ιδιώτης μηχανικός η πρέπει να πάρει απάντηση απο αρμόδια υπηρεσία! Γιατι η πολεοδομία μου ζήτησε μόνο απο υπηρεσία απάντηση για τον χαρακτηρισμό του ρέματος. Ευχαριστώ!

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

On 24/3/2021 at 8:40 ΠΜ, giorgosv said:

Ο 4495 δεν αναφερει πουθενα οτι πρεπει να κανεις οριοθετηση για να γινει η υπαγωγη του αυθαιρετου.

Σου λεει με βαση το μεγεθος της λεκανης του ρεματος σε μη οριοθετημενα ρεματα σε ποια αποσταση επιτρεπεται η υπαγωγη.

Αρα εσυ υπολογιζεις τη λεκανη απορροης και ακολουθεις κατα περιπτωση τις αποστασεις.

Αν το κτισμα ειναι μεσα στη ζωνη απαγορευσης τοτε εξεταζεις πιθανη οριοθετηση του ρεματος οπότε για να τακτοποιησεις θα πρεπει το κτισμα να βρισκεται εκτος γραμμης οριοθετησης.

Καλησπέρα συνάδελφε! Εχω ένα παρόμοιο πρόβλημα που μου ζητάει η πολεοδομία προσωρινή οριοθέτηση και εκτος του οτι έχω πανω απο 20 μ απόσταση απο το ρέμα μου έκανε και μελέτη ιδιώτης μηχανικός και μου υπέγραψε οτι το ρέμα είναι μικρό! το ερώτημα είναι μπορεί να το πιστοποίησει αρμόδιος ιδιώτης μηχανικός η πρέπει να πάρει απάντηση απο αρμόδια υπηρεσία! Γιατι η πολεοδομία μου ζήτησε μόνο απο υπηρεσία απάντηση για τον χαρακτηρισμό του ρέματος. Ευχαριστώ!

16 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Θυμίζω για την ιστορία, ότι σε καμία εγκύκλιο, δέκα χρόνια τώρα, 3 αυθαιρετονόμοι πέρασαν και δεν έγινε η παραμικρή επεξήγηση για το πως μπορεί ο μηχανικός να υπολογίζει τα διάφορα ποσοστά σε περίπτωση κοινής δήλωσης. Αυτό λοιπόν σημαίνει ότι όποιος κάνει κοινή δήλωση, αυτοενεργεί στο 100% με ότι αυτό συνεπάγεται. Τα έχουμε πει δεκάδες φορές. Δεν απαγορεύεται να γίνει κοινή δήλωση αλλά οι "γνώστες" την αποφεύγουν διότι ξέρουν ότι θα συμβούν (και έχουν συμβεί) παρατράγουδα στο μέλλον.

@katrmp Μην αρχίζεις τις υποθέσεις σε ένα αντικείμενο εντελώς άγνωστο ως προς εσένα. Άς μείνουμε στο .ότι "επιτρέπεται η κοινή δήλωση για περισσότερες από μια οριζόντιες (εξαιρείται ρητά η κατηγορία 1) , το αποφεύγουμε πολλοί (και προσωπικά).

Τέλος, δεν ξέρω ως τώρα συμβολαιογράφο που να πέρασε σε συμβόλαιο κοινή δήλωση αυθαιρεσιών που αφορούσαν οριζόντιες ιδιοκτησίες και  κοινόχρηστους χώρους. Οι κοινόχρηστοι μπαίνουν σε ξεχωριστή δήλωση.

Συνάδελφε έχεις απόλυτο δίκιο στο ότι κανένας νόμος ή εγκύκλιο από όσο έχω ψάξει δεν έχει επεξηγήσει το θέμα αυτό το οποίο είναι και πολύ συχνό! Συνεπώς το αφήνει λίγο στην κρίση μας! Το αν θα κάνουμε όμως άλλη δήλωση για τις Ο.Ι. και άλλη για τους κοινόχρηστους ή αν θα κάνουμε κοινή νομίζω ότι δεν απασχολεί τον συμβολαιογράφο και νομίζω δεν έχει και καμία αρμοδιότητα να το ελέγξει! Ο συμβολαιογράφος απλά θα ζητήσει την περαίωση τα σχέδια και τις βεβαιώσεις για κάθε οριζόντια.

Και δεύτερον αν γίνει με μια δήλωση είτε με δύο δηλώσεις τελικά τα τετραγωνικά που θα υπολογίσω για τα επιτρεπόμενα θα αφορούν μόνο για τα τετραγωνικά των υπερβάσεων που τακτοποιώ εγώ ή θα συμπεριλαμβάνονται και τα τετραγωνικά των τακτοποιήσεων με τους προηγούμενους νόμους που έγιναν στην οικοδομή. Ευχαριστώ!

18 ώρες πριν, dimitris GM said:

ποσοι ειναι οι συνιδιοκτητες

τι εχτισε καθε ενας

ποτε βγηκε  η αδεια;

αν εγινε καποια συσταση / διανομή;;;

τι εχει τακτοποιηθει και πώς

Λες οτι εγινε τακτοποιηση με τον 4178 αλλά υπαρχουν και "αδηλωτες αυθαιρεσιες;"

μετα

τα λεμε

Οι συνιδιοκτήτες είναι τρείς, εκ των οποίων ο ένας έχει την μία οριζόντια (την μία μεζονέτα με υπόγειο) όπου έχει τακτοποιήσει τμήμα του ‘Α ορόφου και περαιώσει με τον Ν. 4178/13, και οι άλλες δύο οριζόντιες είναι: (μια οριζόντια στο υπόγειο της δεύτερης μεζονέτας) και μια οριζόντια στο ισόγειο και στον Ά όροφο)

Και στις δύο μεζονέτες έχουν τακτοποιηθεί χώροι σε όλους τους ορόφους με τον Ν 3843/10.

Αναλυτικότερα : Τακτοποιήθηκαν με το Ν. 3843/10, σε τμήμα υπογείου αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κύριο χώρο, σε τμήμα ισογείου αλλαγή χρήσης από χώρο στάθμευσης γκαράζ  σε κύριο χώρο και σε Ά όροφο αλλαγή χρήσης από ημ. χ σε κύριο χώρο. Αυτές οι τακτοποιήσεις έγιναν και στις δύο μεζονέτες.

Εν συνεχεία ο συνιδιοκτήτης με την οριζόντια της μίας μεζονέτας με υπόγειο τακτοποίησε τμήμα του Ά ορόφου (ένα δωμάτιο με αυθαίρετη προσθήκη κατ’ επέκταση) την οποία και περαίωση.

Και εγώ τακτοποιώ τώρα στις υπόλοιπες δύο οριζόντιες που συμπεριλαμβάνονται στην δεύτερη μεζονέτα : ξεμπάζωμα από την μία πλευρά στον χώρο του υπογείου, προσθήκη δωματίου στον υπόγειο χώρο της αποθήκης (Σημειώνεται ότι η αποθήκη αυτή βγαίνει εκτός περιγράμματος της διώροφης οικοδομής αλλά έχει δημιουργηθεί από την κατασκευή της και είναι παρακολούθημα του υπογείου), αλλαγή χρήσης σε υπόλοιπο τμήμα του υπογείου και στον Ά όροφο προσθήκη δωματίου κατ’ επέκταση. Τέλος τακτοποιώ και ισόγειο κτίσμα που βρίσκεται στον περιβάλλον χώρο του Αγροκτήματος σε κοινόχρηστο χώρο χωρίς χιλιοστά) και τις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις (στέγαστρα υπόστεγα κλπ.).

Η άδεια βγήκε το 2001 και η σύσταση οριζόντιας έγινε επίσης το 2001

Συνεπώς το ερώτημα είναι αν μπορώ να κάνω μία κοινή δήλωση για όλα αφού συναινούν και οι τρείς και τι ποσοστά επιτρεπόμενων θα βάλω  για να υπολογίσω το πρόστιμο.

Καλησπέρα

Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου και εντός ζώνης σχ. Πόλεως το οποίο έχει επιτρεπόμενη κάλυψη και επιτρεπόμενη δόμηση 200.00 τ.μ.

Έχει κτισθεί με οικ. άδεια  νέα διώροφη οικοδομή (δύο μεζονέτες) με υπόγειο και ισόγειο γκαράζ.

Στην συνέχεια έγινε τακτοποίηση ημ. χώρων και στις δύο μεζονέτες, σε υπόγειο ισόγειο και Ά όροφο.

Και επίσης έγινε και τακτοποίηση  και περαιώθηκε με τον 4178/13 σε προσθήκη του Ά ορόφου της μίας μεζονέτας στην μία οριζόντια.

Μου ζητήθηκε να προβώ σε τακτοποίηση της δεύτερης μεζονέτας της διώροφης οικοδομής η οποία έχει άλλες δύο οριζόντιες μία στο υπόγειο και άλλη μία σε ισόγειο και Ά όροφο αλλά και σε αυθαίρετα κτίσματα που βρίσκονται στον περιβάλλοντα χώρο σε κοινόχρηστο χώρο δηλαδή ο οποίος δεν έχει χιλιοστά.

Πρώτον.  Μπορώ να τακτοποιήσω με μία κοινή δήλωση υπαγωγής  έχοντας τις συναινέσεις, τους αυθαίρετους χώρους που βρίσκονται στην δεύτερη μεζονέτα που έχει δύο οριζόντιες αλλά και τα αυθαίρετα κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί στον κοινόχρηστο χώρο.

Δεύτερον. Μπορώ να τακτοποιήσω με μία δήλωση , ποια είναι τα επιτρεπόμενα μεγέθη σε δόμηση και κάλυψη, που θα κάνω για  τον υπολογισμό του προστίμου αλλά και για την επιλογή της κατηγορίας, στις δύο οριζόντιες  που έχουν χιλιοστά αλλά και στον κοινόχρηστο όπου δεν έχουν δοθεί χιλιοστά.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Όχι δεν έγινε μεταγενέστερα είχε κατασκευαστεί κατά το έτος κτίσης του κτιρίου και μαζί με άλλες αυθαιρεσίες τις οποίες αυθαιρεσίες τις δήλωσε ενώ την εν λόγω κατασκευή όχι και ρωτάω αν κακώς δεν την δήλωσε με το Ν. 720/77 η λόγω του ότι η εξωτερική τοιχοποιία είναι με υαλότουβλα ανέφερε ο γοκ του 73 ότι τέτοιοι χώροι δεν μετράει στην δόμηση και την κάλυψη.

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Σε δυόροφη οικοδομή που κατασκευάστηκε σύμφωνα με οικ. άδεια του 1976 δηλώθηκαν αυθαίρεσίες εν συνεχεία χώροι που κατασκευάστηκαν καθ υπέρβαση της οικ. άδειας.

Δηλώθηκαν όλοι οι χώροι εκτός απο έναν χώρο προσθήκης κατ' επέκταση  διαστ. 4.00 χ 1.30 μ ο οποίος ο εξωτερικός του τοίχος έχει κατασκευαστεί με υαλότουβλα.

Γνωρίζει κάποιος αν κακώς δεν δηλώθηκε αυτός ο χώρος με τον Ν. του 720/77 ή λόγω της κατασκευής του τοίχου με υαλότουβλο, υπήρχε κάποια διάταξη σύμφωνα με τον ΓΟΚ του 73 που απάλλασσε αυτόν τον χώρο απο την δόμηση και την κάλυψη?

Σημειώνεται ότι αυτός ο χώρος έγινε καθ'υπέρβαση της άδειας του 1976 και κατασκευάστηκε εντός υποχρεωτικής απόστασης Δ (15.00 μ εκτός σχεδίου) απο το όριο του αγροτεμαχίου.

Ευχαριστώ.  

γεια σε όλους/ες

εχω σπασει το κεφαλι μου και οσο και εαν το εψαξα, δεν εχω βρει ακρη σε :

ζευγαρι συνταξιουχων (67 και 62 ετων),  εχουν εκαστος, πληρη κυριοτητα 50-50%, σε δημο μεγαλυτερο των 3000 κατοικων,

εξ' ολοκληρου αυθαιρετη μονιμη κατοικια συμφωνα με το ε1/ε2, 

εμβαδου:

ισογειο κυριος χωρος 76,80 μ2, 

με σοφίτα εμβ 52,30 μ2 

και εξωτερικο υπόγειο (πλήρως) βοηθ. χωρο 18 μ2 ,

και με λοιπες παραβασεις αναλυτικου προυπολογισμου (μπαρμπεκιου με κεραμοσκεπη, στεγαστρα κλπ.)

οι οποιοι έχουν (εκτος απο το 50% στο παραπανω ακινητο) στο ε9 εκαστος : 

-ο αντρας 16,67 % σε οικόπεδο ε=286 μ2 στην αθηνα,  (με παλιο βιοτεχνικο κτίριο ε=800μ2, μη ηλεκτροδοτουμενο, εντός ) 

-η γυναικα 50 % (το αλλο 50% η αδερφη της), σε οικοπεδο στην αθηνα, με παλιό (1979) σπιτι εμβαδου 47,20 και 14 μ2 αποθηκη.

απορίες:

1) το ποσοστο στο οικοπεδο με το βιοτεχνικο κτίριο υπολογιζετε στο πλαφον των 70μ2 και πως ?

2) το ποσοστο στο οικοπεδο με το παλιο σπιτι υπολογιζετε στο μισο εμβαδον των κυρ. χωρων ? (δλδ τα 47,20 / 2 = 23,60 μ2 αφαιρούνται απο το πλαφον ?) 

3) η σοφιτα παιρνει συντελεστη 0,30, αλλα σε άλλο φ.κ. με "αλλη κατοικια" ?

4) το εξωτερικο υπόγειο 18 μ2 παιρνει μειωτικο συντελεστη 0,50, σε αλλο φ.κ. με "αλλη κατοικία" ?

ευχαριστω πολύ 

YNWA

Καλημέρα σε μεταφορα δήλωσης απο τον 4178 στον 4495 με προστιμο 3.912,00€ σε εκτός σχεδίου ακινητο με 135υμ υπερβαση δομησης σε κ.χ  και 25τμ β.χ δεν μου αλλαζει το προστιμο. Τι μπορεί αν εχει γίνει λάθοςΚατηγορια 2 χρονολογια κατασκευης '79.ΤΖ 600.Εχει πληρωθεί ήδη παράβολο 2000

συναδελφε και σε μένα συμβαινει αυτό .

σε μια παρομοια δηλωση (προ του '83 οροφος με σοφιτα σε εντος σχεδιού ) που μεταφέραμε απο τον 4178 , δεν εχει γινει ΚΑΜΙΑ αλλαγη του προστίμου μετα την μεταφορα στον 4495 (εχει πληρωθει το παραβολο 2000  € και περισευαν αλλα 1000 € περιπου) . μήπως βρήκες τι συμβαίνει ? ευχαριστώ

δεν ανοιγει το setup "δεν επιτρεπεται η προσβαση" , έχω win xp . 

σιγουρα δεν χρειαζετε υ.δ. ή εξουσιοδοτηση του ιδιοκτητη για να του κανουμε αιτηση στο πληροφοριακο συστημα ?

Σήμερα πήγε ένας πελάτης να πληρώσει μια δόση του αυθαιρέτου του (όπως κάνει κάθε μήνα ) και στην τράπεζα (EUROBANK) του είπε η ταμίας δεν δεχόμαστε την πληρωμή !!!  Έχει ακούσει κανένας κάτι ? 

Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.avgoust

Ιάσονα γίνε πιο συγκεκριμένος!

λοιπόν έχει γίνει τελικά διακοπή εργασιών και όχι ανάκληση και αυτός που έχει έρθει σε εμένα είναι ο αγοραστής και θέλει να το γράψει στο όνομα του με μεταβίβαση διότι ήταν εργολάβος στην οικοδομή και το συμφώνησε με τον ιδιοκτήτη σε δουλειές που έκανε στον ιδιοκτήτη και τα όποια λεφτά τα έχει ήδη πληρώσει!Στο χέρι του δηλ. έχει μόνο ένα προσύμφωνο που έκανε με τον ιδιοκτήτη και τώρα έχει μείνει μόνο με αυτό. (δηλ. είναι ξεκρέμαστος)

Το θέμα είναι ότι εμένα μου ζητάει να του δώσω βεβαίωση για τον όροφο ο οποίος δεν έχει κατασκευασθεί αλλά δεν γνωρίζω πρώτον τι βεβαίωση να δώσω και αν επιτρέπετε να την δώσω λόγω της διακοπής εργασιών.Επαναλαμβάνω είδα το πρωτότυπο της Ο.Α. από το αρχείο της Πολεοδομίας και δεν έχει γίνει ανάκληση αδείας.Το μόνο που τους έχει στείλει η πολεοδομία είναι το έγγραφο της διακοπής εργασιών γιατί δεν είχε αποζημιωθεί ο απέναντι με αποτέλεσμα να τους κάνει καταγγελία και να σταματήσουν οι εργασίες. Ο αγοραστής καίγεται να του δώσω τη βεβαίωση για να γίνει η μεταβίβαση και να το πάρει στο όνομα του γιατί έχει μείνει μόνο με το προσύμφωνο.

Αν δηλαδή το περίγραμμα της οικοδομής είναι σωστό μπορώ να δώσω βεβαίωση για τη μεταβίβαση?

Η οικοδομή από τη στιγμή που έχει διακοπή εργασιών δεν θεωρείτε πλέον παράνομη γιατί από τη στιγμή που δεν είχε αποζημιωθεί ο δρόμος σημαίνει ότι κακώς εκδόθηκε η οικ. άδεια.

Ουσιαστικά δεν ξέρω αν πρέπει να δώσω για αδόμητο αλλά λογικά πρέπει να δώσω μια βεβαίωση που να αναφέρω ότι δεν έχουν γίνει οικ. εργασίες στο δεύτερο όροφο.

Αλλά λόγω της διακοπής εργασιών δεν ξέρω αν επιτρέπεται να δώσω αυτή τη βεβαίωση.

Συνάδελφοι Καλησπέρα

Εκδόθηκε οικοδομική άδεια πενταόροφης οικοδομής εντός σχεδίου πόλεως το 2004.

εν συνεχεία κατασκευάσθηκε το ισόγειο και στον πρώτο όροφο έπεσαν και οι κολώνες.

Σε αυτή τη φάση έκανε καταγγελία ο απέναντι ιδιοκτήτης γιατί δεν είχε αποζημιωθεί για το δρόμο που στην οικοδομική άδεια φαινόταν ως διανοιγμένος (άρα εκδόθηκε παράνομα),

με αποτέλεσμα να γίνει διακοπή εργασιών και η κατασκευή της οικοδομής να σταματήσει εκεί.

Έως και σήμερα δεν έχει αποζημιωθεί ο απέναντι.

Ο κατασκευαστής τώρα θέλει να κάνει μεταβίβαση του αέρα του Δευτέρου ορόφου (ο οποίος δεν έχει κατασκευασθεί) και μου ζητάει βεβαίωση.

Ο συμβολαιογράφος μου είπε να εκ δώσω βεβαίωση αδόμητου για να κάνει τη μεταβίβαση.

Και τη προϊσταμένη της πολεοδομίας που ρώτησα δεν μου έδωσε σαφή απάντηση.

Το ερώτημα μου λοιπόν είναι το εξής: από τη στιγμή που έχει γίνει διακοπή εργασιών μου επιτρέπεται να εκ δώσω βεβαίωση

έστω και αν ο δεύτερος όροφος είναι αδόμητος?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.