jb_civil

Υπάρχουνε οι ζώνες "Α" και "Β" του Ν. Αττικής (ΦΕΚ707Δ/79). Περισσότερα Πολεοδομία Καπανδριτίου.

Συμπληρωματικό: Τα αγροτεμάχια αυτά προυπάρχουνε του 1937, 1963 και 1937 αντίστοιχα.

Γεια σε όλους. Ο πελάτης μου έχει στην κατοχή του αγροτεμάχιο 650 τ.μ., εκτός σχεδίου εντός ΖΟΕ, το οποίο προήλθε από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης με ημερομηνία του τοπογραφικού κατάτμησης 1979 και ημερομηνία συμβολαίου πώλησης το 1981. α. Η κατάτμηση ήτανε νόμιμη? Γενικά τι ισχύει με τις κατατμήσεις εκτός σχεδίου? Αν αγροτεμάχιο προέκυψε από μη νόμιμη κατάτμηση, τι γίνεται στην παρούσα φάση? β. Ο πελάτης μου ζήτησε τοπογραφικό συμβολαίου μεταβίβασης του άνω αγροτεμαχίου στον 2ο κάτοχο εξ' ολοκλήρου, αφού η κατοχή σήμερα είναι εξ' αδιαιρέτου και στους δύο. Πρέπει να ασχοληθώ προσωπικά με το πως προέκυψε το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο ή όχι?

Καλησπέρα σε όλους. Περίπτωση 3 αγροτεμαχίων 5, 2.5 και 2.5 στρ. αντίστοιχα τα οποία προήλθαν από αρχικό κλήρο 10 στρ. με διανομή "Αναγκαστικού Συνεταιρισμού" εντός Ν. Αττικής το 1906, διανομή η οποία κυρώθηκε το 2003. Υπάρχει χάρτης της διανομής με τους αρχικούς κληρούχους αλλά χωρίς συντεταγμένες ή ορόσημα. α. Το τοπογραφικό θα βασιστεί πάνω στη διανομή αυτή? Γιατί η υπάρχουσα κατάσταση απέχει αρκετά. β. Πως θα προκύψουνε τα "πραγματικά" όρια των αγροτεμαχίων αυτών?