geokard

Καλή σας μέρα, Προβληματιζόμενος με τη φετινή δήλωση στο Ε9 σκέφτηκα να ζητήσω τη βοήθειά σας για τα παρακάτω. Αυθαίρετα που δηλώθηκαν το 2013 με το Ν. 4014/11 (με ολοκληρωμένη υπαγωγή 05/03/2013) και τα ίδια ακριβώς, μεταφέρθηκαν το 2014 με νέα δήλωση στο Ν. 4178/13 (και οριστική υπαγωγή 05/02/2014), πότε θεωρείται ότι «ταχτοποιήθηκαν»? Το 2013 ή το 2014 και με ποιο νόμο? Διότι αν θεωρηθεί τελικά ότι ταχτοποιήθηκαν το 2014 με το Ν. 4178/13, θα πρέπει, αν το ερμηνεύω σωστά, να δηλωθούν στο Ε9 του 2015 και όχι στο φετινό (του 2014). Ευχαριστώ πολύ.

Χώροι προς τακτοποίηση με το Ν. 4014/11 το 2013 (ολοκληρωμένη υπαγωγή 05/03/2013) και μεταφορά της δήλωσης αυτής στο Ν. 4178/13 το 2014, (οριστική υπαγωγή 05/02/2014), πότε δηλώνονται στο Ε9? Το 2014 ή το 2015?

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκρισή σας. Από τις τοποθετήσεις του Manolis gon#640 και τουjbosdas#642καταλαβαίνω ότι η λύση της Άδειας Μικρής Κλίμακας είναι χρονοβόρα και πολύ γραφειοκρατική. Σε ποιο βαθμό όμως? Αν είναι να γλιτώσει κάποιος, κατά μέσω όρο, 2.000€ , στο τέλος θα το «μετανιώσει» που ασχολήθηκε? Θα έχει τελειώσει με τις ΕΕΜΚ μέχρι 30 Ιουνίου (προθεσμία νόμου 4014/11) για να προλάβει μετά να ζητήσει να υπαχτεί στις διατάξεις του νόμου για να ταχτοποιήσει τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες, αφού θα έχουν νομιμοποιηθεί οι παραβάσεις ΜΚ των 500€ ? Εδώ έρχεται η συμβολή η δική σας. Με την πείρα σας και τα «κονέ» σας είμαι σίγουρος ότι η διαδικασία που απαιτείτε θα μπορούσε να περπατήσει. Η τοποθέτηση του jalexiadis#641πιστεύω είναι προς αυτήν την κατεύθυνση. Αν τις ΕΕΜΚ πρέπει να τις αναλάβουμε εμείς οι ιδιώτες, ξεχάστε το. Θα αποτελέσουμε «Βούτυρο στο ψωμί τους» .!!

Είναι η πρώτη φορά που συμμετέχω στην παρέα σας. Αφορμή είναι οι μικροπαραβάσεις που κάθε Ελληνικό σπίτι έχει και για να ταχτοποιηθούν θα πρέπει να πληρώσουμε 500€, για κάθε μια από αυτές, αν δεν ανήκουν στην ίδια κατηγορία. Το λογικό θα ήταν, (σύμφωνα πάντα με «τη λογική» του νόμου Ν.4014/2011) το σύνολο των λοιπών παραβάσεων, ανεξάρτητα της κατηγορίας τους, που έχουν Αναλυτικό Προϋπολογισμό μέχρι 5.000€, να αποτελούσαν Μια Παράβαση των500€, Καμία από τις συνηθισμένες «Λοιπές παραβάσεις» δεν έχει μόνη της Αναλυτικό Προϋπολογισμό 5.000€. Όλα όμως δείχνουν ότι ακόμα μια φορά, για καθαρά εισπρακτικούς λόγους, το παράλογο θα επικρατήσει εκτός εάν…! Διάβασα όλες τις αναφορές σας και τους προβληματισμούς σας σχετικά με αυτό το θέμα στο συγκεκριμένο topic. Όλοι σας και σας τιμά ιδιαίτερα αυτό, στόχο έχετε πώς να επιβαρυνθεί οικονομικά λιγότερο ο συνάνθρωπός σας – «πελάτης σας», προσπαθώντας να βρείτε την οικονομικότερη λύση σε κάθε περίπτωση που αντιμετωπίζετε. Προς την κατεύθυνση αυτή, θα ήθελα αν επιτρέπετε, να καταθέσω μια ιδέα που ίσως βοηθήσει. Η πλειοψηφία των «Λοιπών Παραβάσεων» θα ήταν τώρα νόμιμες αν είχαν βγάλει τότε Άδεια μικρής κλίμακας. Διαβάζοντας την Αποφ.- 5219/04 (άρθρο 2) και την Εγκ.-7646/13/04 . (παρ. 4) πιστεύω ότι αποκτάτε ένα ισχυρό επιχείρημα για την τακτοποίηση αυτής της κατηγορίας παραβάσεων. Με την εξουσιοδότηση που έχετε από εμάς για να προβείτε σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες σχετικά με τη ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών, όπως αυτές περιγράφονται στο κεφάλαιο Β’ του Ν.4014/2011 , θα μπορούσατε ίσως να βγάζατε τώρα Άδεια μικρής κλίμακας «συγχωροχάρτι» και για τις ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, αφού όπως γραφεί στην(παρ. 4) (Στις περιπτώσεις αυτές μετά τη χορήγηση της έγκρισης ακυρώνεται η τυχόν συνταχθείσα έκθεση αυθαιρέτου και δεν επιβάλλεται πρόστιμο.) Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών. Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04) & Εγκ-7646/13/12-2-04.pdf Ø Σχετικά αναφέρει : 3. Ως εργασίες δόμησης Μικρής Κλίμακας, πέραν των αναφερομένων στο Αρθ-22 παρ.1 του ΓΟΚ/85, καθορίζονται οι εξής περιπτώσεις δομικών εργασιών: α. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1,00 μ.) ή…………………………………………… . ιβ. Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες, σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού. ιγ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα , μέχρι συν / πλην 0,30 μέτρα από το φυσικό έδαφος. ιδ. Τοποθέτηση κλιματιστικών σε υφιστάμενα κτίρια, μετά από έγκριση ΕΠΑΕ, που μπορεί να χορηγείται μόνο με βάση φωτογραφίες του κτιρίου. Στις περιπτώσεις που εγκρίνεται από την ΕΠΑΕ η τοποθέτηση κλιματιστικών στις προσόψεις των κτιρίων, δεν επιτρέπεται να τοποθετούνται σε ύψος μικρότερο των τριών μέτρων (3,0 μ.) από τη στάθμη του πεζοδρομίου και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των συμπυκνωμένων υδρατμών, για κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή. Σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα όρια ηχητικής ρύπανσης. ιε. Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων , σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της Αποφ-1945/134/17-1-03 του Γενικού Γραμματέα ΥΠΕΧΩΔΕ. Ø Στη σχετική εγκύκλιο (Εγκ-7646/13/12-2-04 Εγκ-13/04) παρ. 4 αναφέρει : 4. Η Απόφαση, ως μεταγενέστερη ευνοϊκότερη διάταξη, ισχύει και για τις ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, εφόσον προσκομισθούν, τα σχετικά δικαιολογητικά και όπου απαιτείται η έγκριση ΕΠΑΕ, που χορηγείται με βάση φωτογραφίες. Στις περιπτώσεις αυτές μετά τη χορήγηση της έγκρισης ακυρώνεται η τυχόν συνταχθείσα έκθεση αυθαιρέτου και δεν επιβάλλεται πρόστιμο. Τυχόν βεβαιωθέντα πρόστιμα που έχουν εξοφληθεί δεν επιστρέφονται. Συγγνώμη για το μεγάλο Post . Με εκτίμηση Geokard