xtsouk

Οκ και εγώ προς τα εκεί κλίνω. Στην τεχνική μου έκθεση όμως τα αναφέρω όλα αυτά; Και άν ο πελάτης θέλει να είναι προς όλα νόμιμος σχετικά με το ακίνητό του και να ενταχθεί στον 4178 σε ποια κατηγορία εντάσσω την υπερύψωση δαπέδου κατά 40εκ , στην 4 μάλλον;

Όχι η υπερύψωση έχει πραγματοποιηθεί εντός του νόμιμου περιγράμματος και όχι για να δημιουργηθεί νέος χώρος. Απλά έγινε για να μην υπάρχει ανισοσταθμία δαπέδου (2 σκαλοπατιών) στην ενιαία επιφάνεια του καταστήματος

Συνάδελφοι καλησπέρα, θα εκτιμούσα την γνώμη σας για το εξής: Καλούμαι να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση ενός ισογείου καταστήματος (καφενείο) που έχει προκύψει από συνένωση 3 επιμέρους καταστημάτων βάσει ΟΑ που εκδόθηκε το 2005.Κατά την αυτοψία που διενέργησα διαπίστωσα ότι: 1)Το WC έχει κατασκευασθεί σε διαφορετική θέση από την προβλεπόμενη στην ΟΑ 2)Το ένα εκ των τριών καταστημάτων, η στάθμη δαπέδου του οποίου στην άδεια ορίζεται -40εκ. σε σχέση με τα άλλα δύο, έχει κατά το μεγαλύτερο μέρος του υπερυψωθεί ώστε να γίνει συνεπίπεδο με τα υπόλοιπα τμήματα. Άλλες αυθαιρεσίες ως προς δόμηση, κάλυψη και ύψος δεν υφίστανται. Μπορώ να δώσω την βεβαίωση και αν όχι πως θα αντιμετωπίσω τις δύο αυτές διαφορές ως προς την εγκεκριμένη ΟΑ; Θεωρώ ότι η διαφορετική θέση του WC αφορά εσωτερική διαρρύθμιση οπότε δεν χρειάζεται να δηλωθεί ως παράβαση (εφόσον υπήρχε στην ΟΑ ως εγκατάσταση). Η υπερύψωση του δαπέδου θα πάει με αναλυτικό και σε ποιά κατηγορία, 3 ή 4; Ευχαριστώ εκ των προτέρων