nikitselepi

Καλημέρα Θέλω να εκδόσω ΠΕΑ για ενοικιαζόμενα δωμάτια ( για το καθένα χωριστά). Το πρόβλημά μου είναι το γεγονός ότι χρησιμοποιούνται και για τα 8 διαμερίσματα και για την κατοικία του ιδιοκτήτη 4 ηλιακοί συλλέκτες από κοινού. Πως το αντιμετωπίζω στο πρόγραμμα. Πως κάνω στην αντιστοιχία?

Ευχαριστώ και πάλι! Δε θα τον συμπεριλάβω. Και κάτι ελπίζω τελευταίο. Το κτίριο έχει φωτοβολταϊκά και την ενέργεια μέσω imverter την αποδίδει στη ΔΕΗ ( την πουλά δηλαδή)με αποτέλεσμα στο τέλος του έτους να συμψηφίζονται τα κέρδη με τα έξοδα της αγοράς, δηλαδή να εκπίπτει από το κόστος της αγοράς. Το συμπεριλαμβάνω ή όχι. Από ότι διάβασα νομίζω πως όχι αλλά και πάλι δεν είναι λογικό να έχει φωτοβολταϊκά και να μην τα βάλω αφού πάλι κερδίζει το κτίριο.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Θα ήθελα να ρωτήσω επίσης αν στο φωτισμό του κτιρίου εκτός από τον εσωτερικό φωτισμό προσθέτω και τον εξωτερικό που χρησιμοποιείται για τον προαύλιο χώρο.Νομίζω πως όχι αλλά από την άλλη εξυπηρετεί το εξωτερικό του κτιρίου αλλά με με κατανάλωση ενέργειας από αυτό.

Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω για έκδοση ΠΕΑ σε γυμνάσιο τι κατηγορία διάταξης ελέγχου επιλέγω αν στο κτίριο υπάρχει αντιστάθμιση, θερμοστάτης και ηλεκτροβάνα, αλλά το κτίριο δεν έχει μηχανικό αερισμό

Έχεις δίκιο ... Νίκη

Το λογικό είναι αυτό αλλά πως πείθουν τον ιδιοκτήτη που βλέπει το απένατι καρτ με 4 πυροσβεστήρες στα άκρα ! Ευχαριστώ πάντως

Καλησπέρα Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος σε πίστα καρτ που καταλαμβανει 8000m2 ( περίπου 60x130) πόσους πυροσβεστήρες και φωλιές θα βάλω. Στη πυροσβεστικη ο υπάλληλος μου είπε ότι πάει με υπόδειξη μέτρων (έκθεση επιθεώρησης)7600/1960 και ότι θέλει πυροσβεστήρες με το πιο απομακρυσμένο άκρο να μην απέχει πάνω από 15 μέτρα και φωλιές που να καλύπτουν απόαταση ακτίνας 15-20 μέτρων. Το θέμα είναι ότι βγαίνει μεγάλος αριθμός από αυτά και νομίζω ότι δεν είναι αναγκη εφόσον ο χώρος είναι ανοιχτός (αγροτεμάχιο) και χωρίς κτίσματα μέσα.

Ευχαριστώ και πάλι!

Ευχαριστώ πολύ! Μου έγιναν περισσότερο ξεκάθαρα τα πράγματα. Ομως το ότι δεν απαιτείται παθητική που το βλέπω, βάσει ποιας νομοθεσίας? Και κάτι τελευταίο. Στο υπόγειο βρίσκεται και το λεβητοστάσιο για το οποίο δεν γνωρίζω λεπτομέρειες (θα τις μάθω αύριο) παρά μόνο οτι ο καυστήρας είναι καυστήρας πυρηνόξυλου. Θα πρέπει να βάλω στη μελέτη αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης?Και αν ναι θα μπορώ να υπογράψω σαν πολιτικός μηχανικός?

Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση Την Κατηγορία Θ1 την αναγράφει στην τεχνική έκθεση της παθητικής πυροπροστασίας και από ότι έψαξα αναφέρεται στο άρθρο 13 όπως συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε με την Υ.Α. 58185/2474/1991 (ΦΕΚ 360 τ. Α’).Άρα έγινε αλλαγή χρήσης μόνο στο ισόγειο. Τα ερωτήματά μου τώρα είναι τα εξής: 1) Καταθέτω την άδεια της αποθήκης και κάνω καινούργια έκθεση και σχέδιο για παθητική ως υφιστάμενο κτίριο προ 88 αποτυπώνοντας την υπάρχουσα κατάσταση αφού ούτως ή άλλως δεν υπάρχει παθητική πυροπροστασία στο φάκελο.?( δεν ξέρω γιατί -ίσως δεν απαιτούνταν βάσει του τότε ΓΟΚ 73 που μάλλον ίσχυε αφού ο γοκ85 ψηφίστηκε το 12/1985 και μάλλον δεν είχε εφαρμοστεί ακόμη) 2) Θα πρέπει να θεωρηθεί από την πολεοδομία ή απλά την υπογράφω και την καταθέτω στην ΠΥ?

Γεια σας, Έχω μια άδεια αλλαγής χήσης από ισόγεια επαγγελματική αποθήκη με υπόγειο σε πρατήριο υγρών καυσίμων σε άλλο όνομα. Υπάρχει παθητική πυροπροστασία η οποία αναφέρει ότι το κτίριο αποτελείται από υπόγειο και ισόγειο 532μ το καθένα και ότι ανήκει στην κατηγορία Θ1(ισόγεια κτίρια). Έχει επισυναπτεί η κάτοψη από το ισόγειο (παθητική )και έγινε και ενεργητική για το ισόγειο. Εγώ καλούμε να βγάλω ενεργητική για το υπόγειο το οποίο θα χρησιμοποιηθεί σαν αποθήκη(από οποιονδήποτε). Θα ήθελα να ρωτήσω ποια άδεια θα προσκομήσω στην πυροσβεστική (σαν αποθήκη ή σαν πρατήριο) και αν θα χρειαστεί να κάνω ξανά παθητική για το υπόγειο (έκθεση και σχέδιο) . Επίσης σημειώνω ότι η κάτοψη του υπογείου στην πραγματικότητα είναι διαφορετική ως προς τα ανοίγματα από αυτή στο σχέδιο της πρώτης άδειας σαν αποθήκη ενώ σχέδιο υπογείου δεν υπάρχει στο φάκελο της αλλαγή χρήσης. ( μήπως αλλαγή χρήσης έγινε μόνο ως προς το ισόγειο?)

Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: Ο πελάτης μου θέλει να βγάλει άδεια λειτουργίας για αγορά, πώληση και διανομή ποτών, αναψυκτικών, τροφίμων. Επειδή η επιχείρηση υπάγεται στα ΚΥΕ απαιτείται από το μηχανικό υπογγεγραμένο σχεδιάγραμμα καταστήματος από το οποίο να προκύπει οτι ο χώρος είναι κυριας χρήσης. Η σχετική οικοδομική άδεια έχει αναθεωρηθεί και ο τίτλος της άλλαξε από ισόγεια επαγγελματική αποθήκη έγινε ισόγεια επαγγελματική αποθήκη τροφίμων και ποτών. Αυτό συνεπάγεται ότι είναι κύριας χρήσης; Τι πρέπει να ισχύει για να είναι ο χώρος κύριας χρήσης;

Συνάδελφοι καλημέρα, ευχαριστώ για τη βοήθεια.Τελικά ρώτησα και στην αρμόδια υπηρεσία του Πολυγύρου. Θα προχωρήσω τις διαδικασίες της λήψης του τίτλου και στη πορεία θα δούμε τι θα γίνει για την προαπαιτούμενη δήλωση ένταξης του αυθαιρέτου και τη βεβαίωση μηχανικού. Περιμένουν νεότερες διευκρινήσεις πάνω στο θέμα τον Οκτώβρη!

Δηλαδή δεν προχωρώ στη νομιμοποίηση αν δεν αποκτήσει τον τίτλο. Υπάρχει τρόπος να προχωρήσουν οι διαδικασίες ταυτόχρονα. Δηλαδή και της λήψης τίτλου και της νομιμοποίησης? Το ένα προαπαιτεί το άλλο.

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: ο πελάτης μου θέλει να νομιμοποιήσει αυθαίρετο στο κληροτεμάχιο που έχει (εκτός σχεδίου) αλλά δεν έχει τίτλο κυριότητας του κληροτεμαχίου. Έχει κάνει αίτηση για τίτλο αλλά πρέπει αρχικά να νομιμοποιήσει το κτίσμα που έχει σε αυτό. Το πρόβλημα έγκειται στο ότι δεν ξέρω αν μπορώ να συνεχίσω στη νομιμοποίηση γιατί το κληροτεμάχιο είναι προς το παρόν διαθέσιμο (και άρα δημόσιος χώρος). Ξέρει κανείς αν υπάρχει καμιά σχετική εγκύκλιος για την περίπτωση αυτή?

Καλησπέρα Γράφω πρώτη φορά και θα ήθελα να ρωτήσω που μπορώ να δω σε τι ύψος έργων αντιστοιχεί η κάθε κατηγορία Α,Β, Γ κτλ του ΜΕΚ. Στο site Δ15 δε μπορώ να το δω. Ευχαριστώ!