PAV21

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν μια άδεια του 2005 κλείνει με ΥΔ του επιβλέποντος ή με ελεγκτή δόμησης; Και τι συμβαίνει σε περίπτωση που πάρει παράταση ισχύος για εργασίες όπως εξωτερικοί χρωματισμοί με χρήση ικριωμάτων και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου;

ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ - ΚΑΙ Ο ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΦΟΡΕΑΣ - ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΠΟΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟ ΕΝΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΑΠΟ ΚΙΤΡΙΝΟ ΣΕ ΠΡΑΣΙΝΟ)

Αφού σε ευχαριστήσω θα ήθελα να σε ρωτήσω αν μπορώ να πάω κατευθείαν στο άρθρο 22 αποφεύγοντας τον 4014, γιατί τον έχω ήδη χρησιμοποιήσει για τακτοποίηση άλλων αυθαιρεσιών του κτίσματος

Καλημέρα Έχω την περίπτωση μιας οικοδομής που έχει πανωσήκωμα, τα υποστηλώματα του οποίου βρίσκονται εκτός πλαγίων ορίων. Υπάρχει κάποιο ΄΄παραθυράκι΄΄ στον ΓΟΚ ώστε να μην χρειαστεί να προσφύγω στο Ν.4014;

Αγαπητοί συνάδελφοι, Διάβασα όλη τη συζήτηση, κατέληξα σε κάποια συμπεράσματα αλλα εξακολουθώ να έχω κάποια κενά με την περίπτωση μου, η οποία είναι η εξής: Σε ακίνητο με ΟΑ και δυο ιδιοκτήτες (από ένα όροφο ο καθένας- Νο1 και 2 για ευκολία), πρόκειται να εκδώσω άδεια για διαχωρισμό οριζόντιας ιδιοκτησίας σε δύο ιδιοκτησίες (θα το μοιραστούν οι δυο τους). Στο ακίνητο υπάρχουν αυθαιρεσίες και στις δυο ιδιοκτησίες (όχι σε αυτην που θα διαχωρίσω). Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστη 12 m2 το οποίο όμως ανήκει στον Νο2 και ο οποίος έχει υπερβάσεις 40m2. O Νο 1 έχει ρυθμίσει τις δικές του υπερβάσεις και έχει εξοφλήσει το πρόστιμο. Θέλω λοιπόν στην άδεια για διαχωρισμό που θα εκδώσω να συμπεριλάβω τη νομιμοποίηση των 12 m2 και να ρυθμίσω τα υπόλοιπα 28m2. Το ερώτημα είναι τι γίνεται με τα πρόστιμα. Πληρώνει ο Νο 2 το παράβολο μόνο δηλωνοντας ότι θα βγάλει άδεια και τι γίνεται με τα υπόλοιπα 28m2 που θα ρυθμιστούν? Στο ΔΚ που θα υποβάλλω πρέπει να δείξω όλες τις παραβάσεις άρα δεν θα πρέπει να έχει προηγηθεί η ρύθμιση των 28m2? Εχω μπερδευτει πάραπολυ με τη σειρα της διαδικασίας και θα ήθελα κάποια γνώμη.