triantathanasis

Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχουν δύο δυόροφα κτίριο. Το ένα είναι εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο. Το δεύτερο έχει άδεια αλλά στο ισόγειο το οποίο είναι κατάστημα υπάρχει αυθαίρετο τμήμα. Οι ιδιοκτήτες ( τρεις με 33,33% ο καθένας) θέλουν να νοικιάσουν το κατάστημα και να τακτοποιήσουν με Ν.4178/13 μόνο το κατάστημα. 1. Είναι εφικτό? (να γίνει ρύθμιση μόνο για το κατάστημα) 2. Αν ναι τότε στο διάγραμμα κάλυψης και στο τοπογραφικό πως θα δείξω την αυθαίρετη οικοδομή που δε θα γίνει ρύθμιση? 3. Αν κάνω έλεγχο δόμησης και κάλυψης θα υπολογίσω και το αυθαίρετο που δε θα μπει στο Ν.4178? 4. Αν υπολογίσω το αυθαίρετο που δε θα κάνω ρύθμιση με Ν.4178 και έχω υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης θα επιβαρύνει και το αυθαίρετο που κάνω ρύθμιση λογικα? Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα κατηγορία. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Είμαι νέος Μηχανικός. Έχω πάρει πριν από δύο χρόνια το βασικό μέρος του Fespa και το αγόρασα χωρίς να ψάξω, λόγω έλλειψης χρόνου, αλλά και επειδή οι Μηχανικοί που γνώριζα είχαν μόνο αυτό το πρόγραμμα. Έκανα σεμινάρια και έχω κάνει δύο δουλίτσες (διώροφες οικοδομές). Τώρα θέλω να έχω πιο ολοκληρωμένο πρόγραμμα. Μεταλλικά, ΚΑΝ.ΕΠΕ., Δομική ξυλεία, Πεσσοί, Ξύλινη στέγη. Έψαξα για το statics και Metalcad. Είναι πιο προσιτό στην τιμή. Το συνολικό πακέτο με τα παραπάνω (και το βασικό μέρος) του statics έχει τη ίδια σχεδόν τιμή μόνο με τα πρόσθετα του Fespa (μεταλλικά και συνδέσεις,pushover, Φέρουσα τοιχοποιά, CAD Organizer). Αν έπερνα για πρώτη φορά στατικό πρόγραμμα θα προτιμούσα το Statics για το ενδιαφέρον και την παρουσίαση μέσω teamviewer (είμαι από επαρχία) καθώς και για τις τιμές τους χωρίς να μειώνω το Fespa ως πρόγραμμα γιατί μόνο αυτό γνωρίζω όσο το γνωρίζω. Χρειάζομαι την άποψή σας για το statics και αν σε γενικά πλαίσια έχει λογική η σύγκρισή που κάνω, Ευχαριστώ