margarita.s

Σας ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια!!

Καλησπέρα σας, Είμαι καινούργια και στο forum (οπότε ελπίζω αυτά που θέλω να σας ρωτήσω να είναι στη σωστή θεματολογία) αλλά και στο επάγγελμα.. Στο γραφείο όπου δουλεύω μου έχουν αναθέσει την εξής περίπτωση: Σε οικόπεδο εμβαδού 611,58 τμ, η υπολογισμένη εισφορά σε γη είναι 48,66 τμ, ενώ τα ρυμοτομούμενα τμήματα 163,82 τμ. Το οικόπεδο αυτό χωρίζεται σε τρία μικρότερα οικόπεδα, καθώς το διαπερνούν δύο δρόμοι οι οποίοι δεν έχουν διανοιχθεί ακόμα. Τέλος, δεν έχει γίνει κύρωση της πράξης εφαρμογής και δεν έχει εγκριθεί το Γ' κεφάλαιο πράξης εφαρμογής, τα οποία εκκρεμούν εδώ και μία δεκαετία περίπου. Από το οικόπεδο αυτό ο ιδιοκτήτης θα χάσει εντελώς ένα κομμάτι αλλά θα αυξηθούν τα άλλα δύο. Επιπλέον, απ' όσο έχω καταλάβει θα αποζημιωθεί για τα παραπάνω τετραγωνικά που θα παραχωρήσει. Θα ήθελα να ρωτήσω, αν τα οικοδομήσιμα τετραγωνικά υπολογίζονται για το κάθε νέο οικόπεδο, που προκύπτει μετά την ΠΕ, ξεχωριστά. Τέλος θα ήθελα να ρωτήσω αν αυτή τη στιγμή που δεν έχει γίνει κύρωση της ΠΕ, δεν έχουν διανοιχθεί αυτές οι δύο οδοί μπορεί να οικοδομηθεί το οικόπεδο. Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας