Καλησπέρα Συνάδελφοι, Ήθελα να θέσω το εξής ζήτημα, μιας και δεν έχω βρει κάτι σχετικό, (Ν.4178/2013), σε περίπτωση που το ζήτημα έχει ήδη θιγεί παρακαλώ κατευθύνετέ με στο αντίστοιχο topic. Έχει προκύψει περίπτωση, όπου σε τετραώροφη οικοδομή με τέσσερα διαμερίσματα κατ'όροφο, ένα διαμέρισμα σε κάθε όροφο έχει καταλάβει τμήμα του κοινόχρηστου διαδρόμου. Οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες στην οικοδομή συμφωνούν ενυπόγραφα, (μετά από γενική συνέλευση), σε ποσοστό 100%, να προχωρήσουν σε νομιμοποίηση της αυθαίρετης κατάληψης του κοινόχρηστου χώρου οι εν λόγω ιδιοκτήτες. Τα ερωτήματα λοιπόν είναι τα εξής: Τι θα συμβεί με τη σύσταση της οριζοντίου ιδιοκτησίας; α) θα έχουμε ανακατανομή χιλιοστών (τόσο δαπανών, όσο και συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου); β) μπορεί να γίνει η σύσταση μόνο με την απόφαση της γενικής συνέλευσης (υπενθυμίζω το ενυπόγραφο της διαδικασίας), ή χρειάζεται φυσική παρουσία ή πληρεξούσιο; γ) μπορεί να γίνει μερική τροποποίηση της σύστασης από μερίδα των ιδιοκτητών (οι οποίοι π.χ. βιάζονται για να πουλήσουν); Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.
Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
Συνάδελφε dimitris GM, σ'ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου. Ταχεία και ακριβής. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian