proedrara

Συνάδελφοι καλησπέρα, μου έχει τύχει περίπτωση μονοκατοικίας η οποία θα νομιμοποιηθεί προ του 75 και τώρα οι νέοι ενοικιαστές θέλουν να λειτουργήσουν βρεφονηπιακό σταθμό στο κτίριο.Χρειάζεται άδεια δόμησης αλλαγής χρήσης?Αν ναι με τι δικαιολογητικά?

Συνάδελφοι καλησπέρα , θα ήθελα τη γνώμη σας σε μία δουλίτσα που μου έτυχε.Ο πατέρας θέλει να μεταβιβάσει το ποσοστό του στο γιο επί ενός οικοπέδου στο οποίο υπάρχουν :ένα διατηρητέο κτίριο,2 κατασκευές οι οποίες είναι προ του 1955 και μία κατασκευή προ του 1975.Τι τακτοποιήσεις και τι βεβαιώσεις θα κάνατε και θα δίνατε αντίστοιχα?Ευχαριστώ.

αναφέρεται στα διατηρητέα και τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση..σε μη διατηρητέο?Κανονικά άδεια δόμησης?Με τι προυποθέσεις?

Βασικά με ψάξιμο διαπίστωσα πως καταθέτεις δικαιολογητικά στη διεύθυνση ανάπτυξης για τέτοιο εργαστήριο.Κατασκευάζει κονιάματα και εμπορεύεται είδη από σκυρόδεμα.Πχ έπιπλα από μπετό!Αλλά έχει και εργαστήριο παρασκευής.

Καλημέρα,ο τίτλος μου είναι σαφής!Γνωρίζετε μήπως τι δικαιολογητικά χρειάζονται για να πάρει άδεια λειτουργίας ένας τέτοιος επιχειρηματίας?

Συνάδελφοι καλό μήνα, σε υφιστάμενο κτίριο θέλουν κάποιοι πελάτες μου να κατασκευάσουν εξωτερικό ανελκυστήρα.Οι ερωτήσεις απλές,χρειάζεται άδεια δόμησης?Αν ναι με τα δικαιολογητικά κανονικά της έγκρισης δόμησης προχωράω?Για τη θέση ανελκυστήρα τι προσέχουμε?Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Υπέρβαση δόμησης προ το 2003 είναι..Όπως και να έχει δεν τον συμφέρει?

Τι εννοείς?Αν είναι καλή η αμοιβή?Κλείσιμο πέργκολας είναι..

Καλημέρα,απλή ερώτηση συνάδελφοι..Τακτοποιούμε αυθαίρετο με το 4014 τώρα?Ρωτάω γιατί μου ήρθε πελάτης.

Και εγώ μόλις το έμαθα για αυτό.Από κει και πέρα είναι αρκετά μπέρδεμα η ιστορία.

Ευχαριστώ καταρχήν για τις απαντήσεις,κατά δεύτερον στην περιοχή που με αφορά υπάρχει βάσει ειδικού διατάγματος μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος .Οπότε εφαρμόζουμε αυτό,δεν ακολουθούμε ΝΟΚ,σωστά?

εκτός από τις περιπτώσεις που υπάρχει ειδικό διάταγμα

το ύψος βάσει ΝΟΚ είναι το δεκαπλάσιο πλέον του Σ.Δ.

Καλημέρα,μια ερώτηση έχω να κάνω ένα κτίριο με άδεια του 75 είχε περίσσια συντελεστή δόμησης αλλά είχε περιορισμό στο ύψος. Τώρα βάσει ΝΟΚ το ύψος έχει αυξηθεί.Προχωράμε κανονικά στην έκδοση νέας άδεια για προσθήκη βάσει του ΝΟΚ με όσο συντελεστή απομένει και μέχρι το ύψος που μπορούμε?

Έχω τακτοποιήσει όλο το κτήριο γιατί δεν είχε άδεια ,συν τις λοιπές παραβάσεις. Η κατασκευή έχει ισόγειο,ά όροφο,ένα δώμα(πλυσταριό) και τον αέρα γιατί έχει υπόλοιπο συντελεστή. Η μεταβίβαση αφορά τον πρώτο και τον αέρα. Οπότε απευθύνομαι στη συμβολαιογράφο για αντικειμενικές! Ευχαριστώ πολύ για την πολύτιμη βοήθεια!