Dimitra_Z

Ευχαριστώ maneni για την ξεκάθαρη απάντηση, σίγουρα ο πελάτης κάνει την διαφορά, απλώς κάνω μία διάκριση μεταξύ κατασκευαστή (που θέλει μόνο να πουλήσει) και ιδιώτη (που θα μείνει ο ίδιος μέσα). Δεν βάζω το στοίχημα που λέτε, γιατί έχω ακούσει και έχω δει κάποιες περιπτώσεις, απλώς θέλω να πιστεύω ότι ο ιδιώτης που χτίζει για να μείνει μέσα ο ίδιος, θα θελήσει να προσέξει περισσότερο τα τεχνικά στοιχεία. (ειδικά εάν είναι νέος, και δεν έχει την παλαιά άποψη σπίτι να'ναι και ότι να'ναι...) Και σας απαντώ με ειλικρίνεια στο ερώτημά σας: ως γυναίκα το πρώτο πράγμα που θα κοιτούσα σε ένα σπίτι, σίγουρα δεν είναι το τζάκι. Θα κοιτούσα στοιχεία όπως φωτισμός, αερισμός, διαμόρφωση χώρου και λειτουργικότητα πάνω από όλα. Τα υπόλοιπα δεν θα τα άφηνα στην τύχη τους, όπως αναφέρετε, αλλά θα προσπαθούσα να μάθω και να καταλάβω. Αν έφτιαχνα μόνη μου την οικία μου, σίγουρα δεν θα υπεδείκνυα στον μηχανικό π.χ.ούτε πόσα σίδερα να βάλει στις κολώνες, ούτε γυψοσανίδες αντί για τούβλα..., αλλά θα ακολουθούσα τη δική του θέση. Σέβομαι τον επιστήμονα μηχανικό και τις γνώσεις του, για αυτό και απευθύνομαι σε αυτόν. Επίσης, αναφέρετε ότι υπάρχει τρόπος να γνωρίζεις τι παραλαμβάνεις, αφού απευθυνθείς σε αρμόδιους μηχανικούς για να γίνει ο αντίστοιχος έλεγχος. Θα ήθελα λοπόν να ρωτήσω, γιατί καινούριες κατοικίες βγάζουν προβλήματα από τον 2ο ή 3ο χρόνο κατασκευής τους (μερικές φορές και από τον 1ο), και κάποιες παλαιότερες, π.χ. στην περιοχή της Κυψέλης, αντέχουν ακόμα μετά από τόσα χρόνια; και ακόμα ένα παράδειγμα, γιατί θα πρέπει ο όποιος κατασκευαστής (ιδιώτης ή εταιρεία), να περάσει την αποχέτευση ενός μπάνιου (και να ακούγεται) μέσα από την κρεβατοκάμαρα του κάτω ορόφου; και γιατί θα πρέπει αυτοί που βρίσκονται στον κάτω όροφο, να ακούν γενικά τι γίνεται στον πάνω όροφο; και ένα ρητορικό ερώτημα: Τόσα χρόνια δεν έχει βρεθεί ένα τρόπος "κατασκευαστικής μόνωσης" ή "κατασκευαστικής ηχομόνωσης" μεταξύ των ορόφων; πιστεύω ότι κάτι τέτοιο είναι πάγιο αίτημα σε όλες τις πολυκατοικίες. Πώς και δεν έχει αναπτυχθεί μία τέτοια δομή; Αν υπάρξει ποτέ αυτός θα μείνει στην ιστορία...!

Αναφορικά με την απάντηση Didonis " Ως μηχανικοί μπορούμε να συμβάλουμε από κατασκευαστικής άποψης πως τα κτίρια να έχουν τα βασικά προαπαιτούμενα....Ακόμα και σωστή ηχομόνωση να γίνει από τον κατασκευαστεί για την χρήση του κτιρίου (που δεν είναι γενικά τομέας που δίνουν μεγάλη επιμέλεια διότι το τζάκι στο σαλόνι πουλαει και όχι τα έργα υποδομής) .... " Δηλαδή, αν κατάλαβα καλά σύμφωνα με τα λεγόμενά σου, δίνεται έμφαση στο τζάκι -άσχετα αν θα είναι λειτουργικό ή όχι-, παρά σε έργα υποδομής. Σε αυτήν την περίπτωση των έργων υποδομής οι πολιτικοί μηχανικοί δεν έχουν λόγο; Δηλαδή ο κατασκευαστής ορίζει τις προδιαγραφές βάσει κόστους που τον συμφέρει, χωρίς να τηρούνται οι βασικές προδιαγραφές; και αν είναι έτσι τότε πώς παίρνουν άδεια; ή μήπως υπάρχει και κάτι άλλο που δεν γνωρίζουμε; Ο πολιτικός μηχανικός ως επιστήμων, δεν μπορεί να ασκήσει κάποιου "είδους βέτο"; εξάλλου για την δική του επιστήμη πρόκειται. αυτός έχει τις γνώσεις και τις εφαρμόζει. και αυτός υπογράφει. Επίσης, υπάρχει τρόπος, εγώ να γνωρίζω ότι ένα κτίριο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με κριτήρια πολιτικού μηχανικού και όχι κατασκευαστή; και αναφορικά με "Εκεί η επιστήμη (η δικιά μας) σηκώνει τα χεριά ψηλά (μη σου πω και τα πόδια) και ξεκινούν να έχουν λόγο τα δικαστήρια και οι δικηγόροι ή και οι ψυχαναλυτές και κοινωνιολόγοι για συμπεριφορές." Πίστεψέ με, και σε αυτές τις επιστήμες σηκώνουν τα χέρια ψηλά, μιας και όλα όσα ανέφερες μοιάζουν εδώ και χρόνια να έχουν εφαλτήριο το ίδιο σημείο... οι συμπεριφορές και οι στάσεις δεν είναι αυθύπαρκτες, πάντα υπάρχει κάποια αιτία που τις δημιουργεί!

Αναφορικά με την απάντηση του chris 12 "Αν είσαι ενοικιαστής μετακόμισε χθες. Απλά για να νοικιάσεις το επόμενο να ζητήσεις να μείνεις καμιά μέρα στο σπίτι να δεις αν έχει ξανά τέτοια θέματα. Ο νόμος του Μέρφυ λέει ότι όταν φύγει ο άθλιος γείτονας θα έρθει χειρότερος." θέλω να σου κάνω μία ερώτηση: σύμφωνα με το ισχύον νομικό πλαίσιο πιστεύεις ότι υπάρχει περίπτωση να σε αφήσει ιδιοκτήτης να μείνεις μία μέρα στο σπίτι;;; νομίζω πως όχι, και άντε και είναι "υποχωρητικός"... και το κάνει... θα το διαπιστώσεις μέσα σε μία μέρα;;;; και πάλι νομίζω πώς όχι.... εσείς όλοι που είστε πολιτικοί μηχανικοί, έχετε ποτέ αντιμετωπίσει τέτοιες περιπτώσεις δικαστικά; και πώς τις αντιμετωπίσατε; ως γνωστόν δεν μπορείς να μετακομίζεις συνέχεια. μήπως μπορείτε να μας μεταφέρετε κάποιες από τις εμπειρίες σας; και φυσικά και τους χειρισμούς σας

Με όλη την καλή διάθεση θέλω να ρωτήσω, αν και νομίζω ότι είναι ρητορικό το ερώτημα. είναι αυτή η λύση επειδή κάποιοι δεν σέβονται όλοι οι υπόλοιποι να μετακομίζουν; και άντε και μετακομίζεις, πόσα σπίτια νομίζεις ότι μπορείς να βρεις, στα οποία υπάρχουν στοιχειώδεις κανόνες συμβίωσης; Δεν μπορεί μετά από τόσα χρόνια και με τόσα επαναλαμβανόμενα προβλήματα να μην υπάρχει κάτι; Δηλαδή οι ιδιοκτήτες ενδιαφέρονται για ενοικιαστές νομάδες; δύο μήνες ο ένας, και μετά να έρθει ο άλλος; και το χειρότερο σε όλα αυτά είναι ότι τόσο οι κακοί ιδιοκτήτες όσο και οι κακοί ενοικιαστές στην πλειονότητά τους το κάνουν επίτηδες. Όλα αυτά θυμίζουν τακτικές από άλλες εποχές. Μήπως έχουμε γυρίσει στο παρελθόν;

SOFIGR, έχω την εντύπωση, χωρίς να είμαι γνώστης του χώρου, ότι το "σπίτι του είναι και ότι θέλει κάνει" δεν αποτελεί απάντηση, γιατί σπίτι του είναι ότι περικλείει και εσωκλείει το σπίτι του. Από τη στιγμή που "κάτι βγαίνει ", "εξέρχεται" από την οικία του και ενοχλεί άλλους είναι υπεύθυνος και υπόλογος, είτε πρόκειται για καπνούς, είτε πρόκειται για νερά, για θορύβους, για σκουπίδια, κλπ. Το ίδιο πρόβλημα, διαρροής καπνού εντός του διαμερίσματος έχουμε και εμείς και δεν ξέρουμε πως να το χειριστούμε γιατί ακριβώς δεν μπορούμε να ξέρουμε τι κάνει ο άλλος στο σπίτι του και γιατί υπάρχει συνεχώς και καθημερινά μυρωδιά κάρβουνου και καμμένου ξύλου, Αυτό που μπορούμε να υποθέσουμε είναι ότι: α) έχει κάνει το τζάκι εστία μαγειρέματος ή β) στην θέση της ηλεκτρικής κουζίνας έχει βάλει ψησταριά με κάρβουνα (εμείς θεωρούμε ότι κάνει το "β" αλλά δεν μπορούμε να το αποδείξουμε) Μήπως κάποιος γνωρίζει αν το α) και το β) είναι νόμιμα; και πώς μπορούμε να αντιμετωπίσουμε την κατάσταση αποτελεσματικά;