ps.arch

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε μία πολυκατοικία στην οποία δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίου μπορούμε να βγάλουμε ΠΕΑ για ένα διαμέρισμα (συγκεκριμένα για αυθαίρετη κατοικία στο δώμα η οποία έχει τακτοποιηθεί με τον 4178) ή θα πρέπει αναγκαστικά να γίνει ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο;

Καλησπέρα, Ξέρει κάποιος να μου πει γιατί όταν πάω να καταχωρήσω έγγραφο τακτοποίησης δε μου δίνει επιλογή για Ρύθμιση βάσει Ν.4178; Η επιλογή αυτή υπάρχει στην εκπαιδευτική έκδοση αλλά όχι στην κανονική. Είχε κανείς ποτέ αυτό το θέμα;

Καλησπέρα συνάδελφοι, Είμαι νέα ενεργειακή επιθεωρήτρια και μου έχει τύχει περίπτωση στην οποία εξετάζω ουσιαστικά το μισό κτίριο(είναι χωρισμένο με σύσταση οριζοντίου) το οποίο περιλαμβάνει: ισόγεια κατοικία (Ι1), και ανεξάρτητο υπόγειο (Υ1) με αλλαγή χρήσης. Επίσης έχουν προστεθεί και νομημοποιηθεί λεβητοστάσιο και γκαράζ (το καθένα με ανεξάρτητη είσοδο) στο επίπεδο του υπογείου. Θα ήθελα να ρωτήσω αν θα βγει ένα ΠΕΑ εφόσον είναι ένας ο ιδιοκτήτης ή δύο ξεχωριστά για ισόγειο και υπόγειο, αφού έχουμε δύο ιδιοκτησίες; Επίσης, ποιους από τους χώρους του υπογείου θα πρέπει να υπολογίσω στο ΠΕΑ; Εφόσον ουσιαστικά μιλάμε για τμήμα κτιρίου, μήπως δε θα πρέπει να ασχοληθώ με τους μη θερμαινόμενους χώρους (λεβητοστάσιο και γκαράζ); Αν δεν τους υπολογίσω, ως ΜΘΧ τα τετραγωνικά του λεβητοστασίου και του γκαράζ θα υπολογιστούν στη συνολική επιφάνεια ή όχι; Ευχαριστώ Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο profil σας. Ευχαριστώ, hkamp.