Stella Kipourou

Πρώτον στην τοπογραφική θα πρέπει να δείτε αν πρόκειται για κληροτεμαχιο ή ιδιοκτησία. Αν πρόκειται για ιδιοκτησία τότε είναι δεκτικό χρησικτησίας. Αν πρόκειται για κληροτεμάχιο τότε η χρησικτησία είναι δυνατή μόνον εφόσον έχει μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλακείο ο τίτλος από τον αρχικό κληρούχο (ή σε περίπτωση θανάτου απο τους κληρονόμους του) και έχει παρέλθει ο χρόνος της χρησικτησίας (20 ετία). Άλλως αν δεν έχει μεταγραφεί ο τίτλος δεν μπορεί να υπάρξει κτήση κυριότητας με χρησικτησία, παραμένει στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου μέχρι την μεταγραφή. Επομένως θα πρέπει να γίνει έλεγχος απο δικηγόρο στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο προκειμένου να διαπιστωθεί αν όντως έχει γίνει μεταγραφή του τίτλου και εν συνεχεία να κάνει τον σχετικό έλεγχο (δικαιοπαρόχων) για να δει εάν όντως συντρέχει στο πρόσωπο αυτού που επικαλείται η κυριότητα λόγω χρησικτησίας. Η χρόνος της χρησικτησίας σε κληροτεμάχιο ξεκινά να μετρά απο την μεταγραφή του τίτλου. Παρακαλώ γράψτε την ειδικότητα σας στην μητρική μας γλώσσα. Ευχαριστώ. DIMITRIS80