akis4

αν δεν καταργηθουν οι διαπραγματευομενες αμοιβες μας, δεν βλεπω να μπορουμε να πληρωσουμε ποτε τα αδιαπραγματευτα ασφαλιστρα μας........λεφτα για προστιμα υπαρχουν, ας πληρωσουν και κατι στον μηχανικο. Οι δικηγοροι έχουν διαπραγματευομενες αμοιβες όμως κανενας δεν χρεωνει λιγότερα!!!!

Eυχαριστω για την απαντηση

Ευχαριστω πολυ.

Το αυθαιρετο ισογειο το δηλωνε.

Τον αυαθαιρετο Α οροφο δεν τον δηλωνε!!!!

φαντομας ο Α οροφος απο το Ε9!!!!!

Στο αρθρο 11/1/ε, εκει που λεει χωρις τιτλους ιδιοκτησιας τι εννοει ο νομοθετης?

καλημερα. ευχαριστω για την απαντηση.

Παντως το 11/1/ε αναφέρει και την περίπτωση χωρις τιτλους (πως θα φανει η συνιδιοκτησια σε αυτη την περιπτωση).

Αλλα οπως ειπες να μεταβιβασει τμημα εδαφους(δηλαδη καθετη ιδιοκτησια).

Στην παραπανω περιπτωση το ισογειο της μητερας ειναι 80 τ.μ. και ο Α όροφος ειναι 80τ.μ. Ειναι κυρια & μοναδικη αν ειχε μονο το ισογειο. Στο Ε9 της μητερας αναφραφεται μονο το ισογειο και δεν αναγραφεται ο Α οροφος!

Να υποθέσω ότι το άρθρο 11/1/ε μπορει να εφαρμοσθει και σε εντος σχεδιου (αναφερει....επι γηπεδου ή οικοπεδου....)

Συναδελφοι καλησπέρα.

Μια ερώτηση. Σε εκτός σχεδιου, μη αρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, προσύμφωνο οριζόντιας ιδιοκτησίας μπορεί να γίνει. Μητέρα έχει το οικόπεδο και έχει χτίσει το ισόγειο. Τον Α όροφο τον έχει χτίσει ο γίος για την οικογένεια του. Μπορεί να κάνει προσύμφωνο η μητέρα στον γιο ώστε να έχουν και οι δύο κυρια και μοναδική κατοικία?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Συναδελφοι καλησπέρα.

Σε μια οικοδομη με δύο οροφοκατοικίες. Στην μια μένει η κόρη και στην άλλη οι γονείς της. Το οικόπεδο εντος σχεδιου ανηκει στην κόρη χωρις σύσταση. Μπορεί η κόρη να κάνει προσύμφωνο(11/1/ε) οτι θα μεταβιβάσει τον όροφο στους γονείς της ωστε να έχουν όλοι μια και μοναδικη κατοικια. 

πάντως στο αρθρο 9 παρ.Δ αα) αναφέρει ότι...<<Στα ποσοτά αυτά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινητου.....που έχουν υπαχθεί με τους νόμους 3775/2009, 3842/2010 και 4014/2011.>>

Το πνεύμα του νομοθέτη είναι να συνυπολογίσει τυχόν προηγούμενες αυθαίρετες κατασκευές για να τιμωρήσει τον ιδιοκτήτη. Αλλά δεν αναφέρει πουθενά για τα αυθαίρετα με τον 1337/83.

Επίσης στην εγκυκλιο 3 αναφέρει για το αρθρο1 3) παρ.2δ) ότι ....<<δεν έχουν υποχρέωσει υπαγωγής ........στον 4178 αυθαίρετα κτίσματα που έχουν δηλωθεί με τον ν.1337/83....../α' και β' φάση>> 

και εγω αυτο αρχιζω και υποψιαζομαι, (μαλλον βγαινει ακυρη η δηλωση).

αλλα εστω οτι σαν 'καλος' μηχανικος δειξω α/φ του 1996 για τα αυθαιρετα μετα το 1983, για να ειμαστε συμφωνοι με την οριστικη εξαιρεση(του 1996)

στην δευτερη περιπτωση με ποια μεγεθη ελέγχω, ως νομιμα τα 100 σημερινα ή τα 200 του 83.

και σε μας την εποχη των παχιων αγελαδων ζητησαν να φτιαξουν ουρανοξυστες αλλα η κρατικη μηχανη αρνηθηκε. γιατι αραγε?

Συναδελφοι καλησπέρα.

Μια απορια: εχω οικόπεδο που με τους σημερινούς όρους δόμησης χτιζει 100τ.μ.,

έχει κάνει αυθαίρετα 200τ.μ. (το 1983) αλλά τα έχει εξαιρέσει με την Γ φάση (1996).

Μετά (το 1985) έκανε άλλα 100τ.μ. αυθαίρετα.

εγώ με πια τετραγωνικά θα κάνω έλεγχο για τις υπερβάσεις για την κατηγορία & για το πρόστιμο. 

Α) θα θεωρήσω νόμιμα 100τ.μ. και θα ελέξω τις υπερβάσεις ή

β) θα θεωρήσω νόμιμα τα 200τ.μ. και θα ελέξω τις υπερβάσεις.

αμα ψαξεις στο ιντερνετ το κοστος το κανουν 3 εγκεκριμενα συνεργεια με 1500 ευρω την τοποθέτηση, και αμα εχεις υγραέριο με 700 ευρώ.

Μια διευκρινηση για ΑμεΑ 80% και πάνω. Εσεις καταλαβαίνετε από την ανάλυση του νόμου ότι και η δευτερευουσα κατοικία πέρνει μείωση 85%?

για τους φορους εχει καλώς το τακτοποίησαν. για τα πρόστιμα?

Ευτυχώς θα βγει και αυτός ο νόμος αντισυνταγματικός ....

και θα παραγραφούν όλα τα λάθει που θα κάνουμε στους υπολογισμούς των προστίμων....

προς εμηνέρωση των συναδέλφων. το σύστημα δεν εκτυπώνει το πρόστιμο αν δεν πληρωθεί το ανταποδοτικό τέλος των 15 ευρώ, στην περίπτωση μόνο διαφορετικής διαμερισμάτωσης με ΕΦΆΠΑΞ πρόστιμο....Μεγαλεία...