Καλησπέρα σας
θα ήθελα να ρωτήσω εάν ένα διαμέρισμα στην πραγματικότητα (αποπερατωμένη φάση) είναι διαφορετικό σαν διαρρύθμιση χώρων σε σχέση με την, ελεγχθείσα από την πολεοδομία, κάτοψη ορόφου αυτό συνιστά παρανομία;
Αυτά που διαπίστωσα είναι τα ακόλουθα:
Στην πίσω μεριά:
Εκεί που αποτυπώνεται το μπάνιο και το wc στην πραγματικότητα έχει χτιστεί η κουζίνα. Επίσης, αντί για δύο παράθυρα, μπάνιου kai wc, έχει βγάλει παράθυρο νεροχύτη και μπαλκονόπορτα κουζίνας.
Στον χώρο του χωλ-τραπεζαρίας (κατά κάποιον τρόπο) έχει χτίσει το wc.
Η κουζίνα και ο Η/Χ στην πραγματικότητα ενώνονται με εξώστη ο οποίος (εξώστης) στην κάτοψη (αλλά και στο συμβόλαιο) δεν υφίσταται καν.
Στην πρόσοψη:
Εκεί που αποτυπώνεται η κουζίνα έχει χτιστεί το μπάνιο και εκεί που φαινόταν τοιχίο έχει βγάλει παράθυρο για το μπάνιο.
Συνεπώς ο μπροστινός εξώστης έχει παράθυρο μπάνιου!!!
Για τον όγκο του δεν μπορώ να ξέρω αν είναι σωστός, τα συνολικά τετραγωνικά επίσης δεν μπορώ ακριβώς να ξέρω αν έχουν αποπερατωθεί σωστά, όμως η όλη τελική εικόνα μου "βρωμάει" καραμπινάτη παρανομία (ιδίως ο μη προβλεπόμενος εξώστης στην πίσω μεριά αλλά και το παράθυρο στο μπάνιο μπροστά όπως και η μπαλκονόπορτα της κουζίνας).
Τα σχέδια θα τα δει βέβαια ο μηχανικός της τράπεζας από την οποία θα πάρω το δάνειο αλλά έως τότε θα έχω πληρώσει τουλάχιστον 123 ευρώ για κάτι που διαφαίνεται όχι και τόσο καθαρό.
Σημειώνω ότι ο Η/Χ έχει τακτοποιηθεί ενώ δεν φαίνεται να υπάρχει πράξη τροποποίησης για την εσωτερική διαρρύθμιση χώρων αλλά ούτε και για τον πίσω εξώστη. Τέλος , σε κάποιο σημείο το συμβόλαιο αναγράφει ότι το οικόπεδο οφείλει εισφορά σε χρήμα και γη. Αυτό αποτελεί πρόβλημα;
Εσείς τι θα λέγατε για όλα αυτά;
Σας ευχαριστώ πολύ και αναμένω απάντηση