Όσοι μηχανικοί έχουν κατά καιρούς ασχοληθεί με την αξιολόγηση σε ακίνητο ενός πελάτη τους και έχουν τελικά καταλήξει στην αποτίμηση της αξίας του , έχουν ενσυνείδητα η υποσυνείδητα υπακούσει σε κάποιους άγραφους κανόνες που αφορούν την εκτιμητική επιστήμη.
Όταν μάλιστα αυτοί οι ίδιοι συνάδελφοι γίνουν συστηματικά αξιολογητές ακινήτων η επί το λαϊκότερο εκτιμητές ακινήτων αυτούς τους άγραφους κανόνες , τους εφαρμόζουν πλέον συστηματικά ως διαχειριστικό πρότυπο και τους προσαρμόζουν ανάλογα στο εκάστοτε αξιολογούμενο ακίνητο.
Ποιοι είναι όμως αυτοί οι κανόνες και πόση σημασία έχουν στην ορθή αξιολόγηση του ακινήτου ;
Για να αποφύγει κανείς την αναφορά σε ένα πολυσέλιδο κείμενο με αναγκαίες προτάσεις και κανόνες , είναι ορθότερο να αναφερθούμε για χρηστικούς και εκπαιδευτικούς λόγους επιγραμματικά στο τι πρέπει πάντα να αποφεύγει ο εκτιμητής κατά την διάρκεια μιας εκτίμησης καθώς και στο τι πρέπει να κάνει προκειμένου να καταλήξει σε αξιόπιστο εκτιμητικό αποτέλεσμα για το αξιολογούμενο ακίνητο.
Τα πιο πάνω συνοψίζονται στα «δέκα πρέπει» και στα «δέκα δεν» μιας ορθής αξιολόγησης......
*************
Απαγορεύονται οι διαφημίσεις στο παρόν Φόρουμ! Αυτό περιλαμβάνει ΚΑΙ τις υπογραφές σας!
Παρακαλώ διαβάστε προσεκτικά τους Κανόνες Συμμετοχής!
acnt
