Καλησπέρα σε όλους,
Θα ήθελα την βοήθεια σας το εξής θέμα:
Έχω ένα γωνιακό οικόπεδο, στο οποίο εξασφαλίζεται μήκος πλευράς κτιρίου 9,00 μ αλλά στην άλλη πλευρά της πρόσοψης προκύπτει μήκος κτιρίου περίπου 4,40 μ
λόγω υποχρεωτικής απόστασης δ από την όμορη ιδιοκτησία όπως ορίζεται στο άρθρο 14. παρ 1.β (Όταν στο κοινό πλάγιο όριο όμορων οικοπέδων υπάρχει
κτίσμα σε απόσταση μεγαλύτερη του ενός μέτρου από το κοινό όριο που έχει ανοίγματα στην πλευρά αυτή, το κτίριο οφείλει να έχει κατ’ ελάχιστο
απόσταση δ από το κοινό πλάγιο όριο). Έχω επισυνάψει και το σχετικό σκαρίφημα.
Επειδή, η οικοδομήσιμη επιφάνεια που προκύπτει είναι προβληματική από άποψη διαστάσεων, θα ήθελα - αν υπάρχει δυνατότητα - να αυξήσω την πλευρά 4,40 μ,
έτσι ώστε το κτίριο να εφάπτεται στο όριο της ιδιοκτησίας. Υπάρχει αυτό το ενδεχόμενο?
Επίσης η περίπτωση του άρθρου 14 παρ.1ε (Όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που προβλεπόταν λόγω πρώην συστημάτων δόμησης
η τοποθέτηση του κτιρίου σε επαφή με πλάγιο κοινό όριο, το κτίσμα μπορεί να τοποθετείται σε επαφή με το πλάγιο κοινό όριο
ανεξάρτητα θέσης και χρόνου κατασκευής του κτίσματος του όμορου οικοπέδου.) δεν με καλύπτει καθώς το ισχύον οικοδομικό σύστημα ήταν το πανταχόθεν ελεύθερο.
Ευχαριστώ
ΣΚΑΡΙΦΗΜΑ.pdf
