Αναζήτηση στην κοινότητα

Όσοι πολίτες έκαναν χρήση των διατάξεων των προηγούμενων νόμων, τόσο του 4014 για τα αυθαίρετα, όσο και του 3843 για τους ημιυπαίθριους, θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου, μόλις ψηφιστεί, χωρίς επιπλέον παράβολα και συνυπολογισμό των ποσών που έχουν καταβάλει, είτε είναι σε καθεστώς δόσεων, είτε έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες, ξεκαθάρισε ο αναπλήρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης. Ο κ. Καλαφάτης, μιλώντας στο συνέδριο του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών (ΣΠΜ), επεσήμανε ότι με την κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών που προβλέπονται στο νέο νομοσχέδιο, καθίσταται σαφές ότι οι μικροαυθαιρεσίες και οι υπερβάσεις στη δόμηση σε κτήρια με άδεια είναι διαφορετικής τάξης και βαρύτητας πρόβλημα από ότι η παντελώς αυθαίρετη δόμηση. Γι' αυτό αντιμετωπίζονται για πρώτη φορά διαφορετικά και μάλιστα με πολεοδομικά χαρακτηριστικά, όπως είπε. Ταυτόχρονα είπε πως αντιμετωπίζονται προβλήματα συνταγματικότητας των προηγούμενων νομοσχεδίων ενώ αυξάνεται η περίοδος αποπληρωμής του προστίμου και βελτιώνεται ο τρόπος καταβολής του. Όσον αφορά στο θεσμό της τράπεζας Γης, ο κ. Καλαφάτης τόνισε ότι φιλοδοξία του υπουργείου είναι να γίνει ένα σύνθετο αναπτυξιακό εργαλείο και όχι απλά ένας τρόπος μεταφοράς του συντελεστή δόμησης, όπως γινόταν στο παρελθόν. Ένα εργαλείο με περιβαλλοντικούς και αναπτυξιακούς στόχους. Μέσω της τράπεζας Γης θα μπορούν να αποζημιώνονται οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί αλλά και οι ιδιώτες για πολεοδομικά δικαιώματα που παραχωρούν. Τέλος, είπε πως με την τράπεζα γης, σε περιοχές με περιβαλλοντική επιβάρυνση δίνεται η δυνατότητα μέσω της Τράπεζας Γης να δημιουργηθεί ένας μηχανισμός αστικών αναπλάσεων, ακόμα και απόσυρσης κτηρίων Πηγή: http://www.protothem...cle/?aid=281300 Click here to view the είδηση

Λοιπόν η απορία μου έχει να κάνει με το εξής, έχω κάνει δήλωση ενός αυθαιρέτου πληρώθηκε το παράβολο και είμαι σε προσωρινή υπαγωγή. Ο πελάτης καθυστέρησε την εφάπαξ αποπλήρωμή του προστίμου πέρασε ο μηνάς και δεν το πλήρωσε, ωστόσο τώρα λέει έχει να το πληρώσει τι μπορώ να κάνω? ερωτήσεις. 1) Υπάρχει κάποιος τρόπος ώστε να γινεί εφικτή η πληρωμή με την υπάρχουσα αίτηση? 2) Το να κάνω μία "ίδια" δήλωση να βάλω το παράβολο ως προηγούμενη πληρωμή και να προχωρήσω μέχρι ολοκληρωμένη υπαγωγή γίνεται? Και αν ναι δεν υπάρχει να υπ'αρχουν στο σύστημα μου 2 ίδιες δηλώσεις? 3) Με το σύστημα αμοιβών τι συμβαίνει? (δεν έχουν πληρωθεί αλλά στην άκυρη δήλωση έιχα βάλει Α/Α του συστήματος αμοιβών οπότε αν κάνω νέα δήλωση πρέπει κάνω και νέα καταχώριση στις αμοιβές και να αφήσω την προγούμενη σε εκκρεμότητα? Ευχαριστώ για χρόνο σας.

Σε ποιά φάση αφαιρείται το ποσό του παραβόλου από το ποσό του προστίμου; Η αφαίρεση γίνεται πριν οριστεί ο τρόπος πληρωμής; (οπότε οι εκπτώσεις και οι δόσεις υπολογίζονται επί του μείωμένου από το παράβολο προστίμου) εκ των προτέρων ευχαριστώ

Καταρχήν να πω ότι δε μου έχει τύχει ξανά τέτοια περίπτωση και έχω κάποιες απορίες για τη διαδικασία. Πρόκειται για βιομηχανικό κτίριο έντος σχεδίου χωρίς υπερβάσεις δόμησης, υψους η πλάγια όρια. Πρόκειται δηλαδή για προσθηκη 332τ.μ. σε υφιστάμενο κτίριο που ανεγέρθη χωρίς οικοδομική άδεια. Διάβασα πως μπορεί ο ιδιοκτήτης να καταβάλει μόνο το παράβολο 2000ευρώ για τη συγκεκριμένη περίπτωση, και εντός 3ετίας να εκδόσει οικοδομική άδεια και κατα συνέπεια για μια 3ετια να είναι νομιμος. Οι απορίες μου έχουν να κάνουν με τα της διαδικασιας. 1) Μέσα στο λογισμικό του ΤΕΕ για τα αυθαίρετα συμπληρώνω τα στοιχεία και στο φύλο καταγραφής τσεκάρω το "προς έκδοση οικοδομικής άδειας", σωστα? 2) Κάνω δήλωση όπως στα "προς τακτοποιηση"? 3) Η οικοδομική άδεια θα υπογραφεί από άλλο μηχανικό πρέπει να δηλώσει εκείνος το αυθαίρετο? Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Σύμφωνα με αυτό: http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/%CE%A3%CE%A7%CE%95%CE%94%CE%99%CE%9F%20%CE%9D%CE%9F%CE%9C%CE%9F%CE%A5%20%CE%9F%CE%94%CE%97%CE%93%CE%99%CE%91.pdf και όπως αναφέρεται στο άρθρο 51, παράγραφος 12δ [στη σελ. 37 (χειρόγραφη αρίθμηση σελίδων: 123)] "...τα ποσά του παραβόλου και των δόσεων του ειδικού προστίμου, που έχουν καταβληθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του ν. 3843/2010, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, σύμφωνα με όσα ορίζονται στο αρθρο 24 παρ.11 του ν. 4014/2011". Επομένως, εγώ καταλαβαίνω το εξής: ακόμη και στην περίπτωση που έχει πληρωθεί μόνο το παράβολο, τότε μπαίνει σε συμψηφισμό, ανεξάρτητα με το εάν έχουν πληρωθεί και δόσεις, παρ' όλο που αυτό έρχεται σε αντίθεση με αυτό που είχαν πει παλαιότερα ότι δεν επιστρέφονται παράβολα υπέρ του ελληνικού δημοσίου. Συμφωνεί / διαφωνεί κανείς; Νομίζω το θέμα αφορά αρκετούς που μετέφεραν από τον ν.3843/2010 στον ν.4014/2011.