Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλημέρα Έχω ένα παλαιό πετρόχτιστο σπίτι μσο έχει κεραμοσκεπή και το άλλο πλάκα μπετόν. Θέλω να ξηλωσω κεραμοσκεπή και Πλάκα μπετόν. Το σπίτι είναι λίγο χαμηλό και θέλω να δώσω λίγο ύψος περίπου 20 με 30 πόντους. Και μετά να γίνει κατασκευή με νέα πλάκα μπετόν. Το 🏡 είναι 101τμ. Κατασκευή 1967! Τι άδεια χρειάζεται; και πιο το κόστος. Και πιο το κόστος της πλάκας μπετόν; Ευχαριστώ πολύ Γιώργος

Από ό,τι είχα δει σε όλα τα τεχνικά φυλλάδια που είχα συναντήσει, εταιριών κατασκευής βάσεων στήριξης για ΦΒ κεραμοσκεπής, τα άκγιστρα στήριξης (αυτά που βιδώνονται στα ξύλινα δοκάρια, κάτω από τα κεραμίδια) ήταν είτε από ανοξείδωτο χάλυβα είτε από κράμα αλουμινίου. Θεωρώντας το παραπάνω δεδομένο, δεν ρώτησα ποιο είναι το υλικό κατασκευής των αγκίστρων σε παραγγελία που έβαλα πρόσφατα σε γνωστή ελληνική εταιρία στηριγμάτων αλουμινίου. Σήμερα λοιπόν παρέλαβα το στηρικτικό υλικό και με μεγάλη μου έκπληξη διαπίστωσα ότι παρόλο που όλα τα υπόλοιπα υλικά ήταν αλουμίνιο και όλες οι βίδες ανοξείδωτες, τα άγκιστρα ήταν χάλυβας βαμμένος. Σε πρώτη σκέψη μιας και ψυχολογικά και μόνο το να τοποθετηθεί χάλυβας βαμένος σε έργο που θέλουμε να αντέξει τουλάχιστον 25 χρόνια, με φοβίζει, λέω να επιστρέψω το άγκιστρα και να ψάξω να αγοράσω ανοξείδωτα ή αλουμινένια από κάπου αλλού. Ποια είναι η άποψή σας; Ας μου στείλει κάποιος με PM πρόταση για άγκιστρο ρυθμιζόμενο, που το έχει δουλέψει και το θεωρεί άριστο.

Αγαπητοί μου, Στις παρακάτω φωτογραφίες θα δείτε μια ζημιά που θα ήθελα να με βοηθήσετε να διορθώσω. http://s736.photobuc...zpsccf2d000.jpg http://s736.photobuc...zpsf0fa524c.jpg http://s736.photobuc...zpsb24e5841.jpg Πρόκειται για μια στέγη από μπετό πάνω στην οποία υπάρχει η μόνωση και από πάνω το κεραμίδι. Στο τελείωμα λοιπόν, εκεί που η στέγη γίνεται ίσια για να δημιουργηθεί το λούκι, υπάρχει τσιμέντο που κρατάει τη μόνωση και το κεραμίδι και μπροστά ακριβώς μια ρογμή με τη σχετική υγρασία να βγαίνει από κάτω. Το πρόβλημα εμφανίζεται περιμετρικά σε ολόκληρο το κτίριο. Έβγαλα λοιπόν τα κεραμίδια και ένα κομμάτι μόνωσης, και είδα ότι από κάτω έχει υγρασία (έβρεξε πριν από τρεις μέρες). Καμιά ιδέα;

Γεια σας. Θελω να κατασκευασω κεραμοσκεπη πανω σε πλακα σε μονοκατοικια. Ο τεχνίτης μου πρότεινε δυο λυσεις: α. Κατασκευη με πετσωμα και τοποθετηση μονωτικου (εξηλασμενη 7εκ) και πισσοχαρτο, επανω στο πετσωμα. β. Τοποθετηση του μονωτικου επανω στη πλακα και κατασκευη απλης στεγης (χωρις πετσωμα) Ποια λυση ειναι η ποιο σωστη? Αν επιλεξω τη β δεν θα εχω προβλημα υγρασιας? Σημ: Ο χωρος της στεγης δεν θα ειναι προσβάσιμος. Σας ευχαριστω εκ των προτέρων για τη βοηθεια.! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Χαίρετε αγαπητοί! Βρίσκομαι σε αναζήτηση νέου ακινήτου στην Θεσσαλονίκη για τους γονείς καθότι είναι πλέον μεγάλης ηλικίας και χρειάζονται ασανσέρ. Λόγο προσωπικού γούστου θα ήθελα να αγοράσω ρετιρέ, όμως αυτό το φαντάζομαι με κεραμοσκεπή και όχι με τέντες, πέργκολες, φυτά κτλ. Η ερώτηση μου είναι: σε κάθε ρετιρέ που βλέπω (και είναι πάρα πολλά τα ακίνητα που είναι διαθέσιμα αυτή τη περίοδο) είναι δυνατή η κατασκευή κεραμοσκεπής σε μελλοντική φάση;Φυσικά με ενδιαφέρει να γίνουν όλα νόμιμα με μηχανικό και με άδεια από την πολεοδομία. Τα ακίνητα που βλέπω είναι στην πλειοψηφία τους κατασκευασμένα την δεκαετία του 70 γιατί αυτά έχουν το εύρος τιμής στο οποίο κινούμαι, και έχουν βεράντες 30-40τμ ή και μεγαλύτερες μερικά. Σε πρώτη φάση βλέπω αρκετά ακίνητα κάθε εβδομάδα και προφανώς δεν μπορώ να συμβουλευτώ μηχανικό σε κάθε ένα από αυτά. Μόλις καταλήξω σε 3-4 ακίνητα που με ενδιαφέρουν και σκέφτομαι να κάνω προσφορά τότε εννοείται ότι θα απευθυνθώ σε μηχανικό αλλά επειδή η δυνατότητα κατασκευής κεραμοσκεπής για μένα είναι πολύ σημαντική, υπάρχει κάποια ερώτηση που μπορώ να κάνω στους ιδιοκτήτες/μεσίτες ώστε να απορρίπτω εξαρχής κάποια ακίνητα; Μπορώ να δω κάτι στα σχέδια του σπιτιού που θα με διαφωτίσει; Σας ευχαριστώ πάρα πολύ! Γιώργος