Αναζήτηση στην κοινότητα

Γεια σας συνάδελφοι, κάνω έλεγχο σε ένα κτίριο κατασκευής 1974 με ΟΑ της ίδιας χρονιάς. Σϋμφωνα με αυτήν την άδεια επρόκειτο για διώροφο κτίριο κατοικίας, στο οποίο το ισόγειο ήταν pilotis. ο ιδιοκτήτης όμως έκλεισε και ισόγειο και το 1985 το νομιμοποίησε βάσει του 1337/1983. Συγκεκριμένα εκδόθηκε απόφαση νομάρχη για εξάιρεση από κατεδάφιση και άδεια νομιμοποίησης. το θέμα μου είναι το εξής: πάνω στο στέλεχος της άδειας νομιμοποίησης ο υπάλληλος της πολεοδομίας γράφει ότι νομιμοποιέιται όλο το ισόγειο ΕΚΤΟΣ ΑΠΟ 3 μικρά τμήματα (μια λωρίδα μπαλκονιού, μια μικρή λωρίδα κτιρίου λόγω μικρότερης του Δ απόφασης 0.15 Μ2, και ένα πλατύσκαλο εξωτερικής σκάλας). θεωρώ πως και αυτά έχουν τακτοποιηθεί βάσει του 1337/83 και δίνω βεβαίωση νομιμότητας ότι όλα είναι οκ ή τα τακτοποιώ τώρα με 4014 ? ο 1337/1983 τακτοποιούσε μόνο όσα μπορούσαν να νομιμοποιηθούν ή και τμήματα που παραβιάζαν τον ΓΟΚ (πχ Δ) ? αφού είχε εκδοθεί ΟΑ νομιμοποίησης και εξαιρούνταν τα 3 αυτά τμήματα η πολεοδομια που εξέδωσε την άδεια - λογικά - δεν θα τον κυνηγούσε τόσα χρόνια για αυθαίρετο τμήμα κτιρίου ? ευχαριστώ, Βασίλης