Μεταβολή καθέτου ιδιοκτησίας

[STAVROSL]

δόμηση ήθελα να πω και όχι κάλυψη, σωστά

όχι δεν μπορεί να εξαντληθεί με την υπάρχουσα κατάσταση παρά μόνο εαν πχ κάποτε γκρέμιζαν και ξανάχτιζαν τα σπίτια τους σε διαφορετική θέση

[parist43]

ακριβώς.οποτε οπως προειπε σωστα ο p.varvaris δεν εχει απολυτως καμια υποχρεωση.

διότι πρόκειτε για μελοντικη ,αρα μπορει να γκρεμιστει το σπιτι ,ειτε ηθελημενα ειτε αθελητα

[STAVROSL]

μάλλον θα την τροποποιήσουν την κάθετο, γιατί όταν την είχαν συντάξει ο μηχανικός είχε υπολογίσει μικρότερο εμβαδόν οικοπέδου κατά 30 μ2 από αυτό που τους έδωσε αργότερα η πράξη εφαρμογής της επέκτασης του σχεδιού και επίσης, ο τότε μηχανικός δεν έλαβε υπόψην ότι το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστους δρόμους όπου ισχύουν διαφορετικοί όροι δόμησης

πάντως όπως και να χει συμπεραίνω ότι το αν θα διατηρήσουν την αναλαγούσα μελλοντική τους δόμηση, είναι καθαρά δικό τους θέμα

[parist43]

η αναλογουσα δόμηση δεν αλαζει,παρα μόνο αν συμφωνήσουν και οι δύο.

[DIMITRIS80]

Συνάδελφε STAVROS εάν το γήπεδο εντάχθηκε σε σχέδιο πόλεως με πράξη εφαρμογής δεν νομίζω πως γίνεται να συνεχίσει να ισχύει η σύσταση της καθέτου ως έχει, πρέπει να επανασυσταθεί στο τελικό πλέον οικόπεδο.

[STAVROSL]

ναι έτσι θα γίνει, το είπα άλλωστε και παραπάνω

[p.varvaris]

"... είναι καθαρά δικό τους θέμα ..." : ακριβώς έτσι.

Το οικόπεδο που παίρνουν μετά την πράξη εφαρμογής μπορεί να θεωρηθεί ότι είναι ένα νέο οικόπεδο στο οποίο είναι συνιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου με ποσοστά συνιδιοκτησίας αυτά που είχαν και πριν. Το τι εμβαδόν θα πάρει ο καθένας και πόση δόμηση θα αντιστοιχεί σε αυτό, είναι καθαρά θέμα συμφωνίας των συνιδιοκτητών. Αν δεν μπορέσουν να συμφωνήσουν θα μπλέξουν στα δικαστήρια, άρα τους συμφέρει να τα βρουν μόνοι τους...